Obra nuevaNueva Andalucía, MarbellaCosta del Sol
Terrazas de Guadaiza II, obra nueva en Marbella
- Desde
- 564.375 €
- Dormitorios
- 2
- Disponibles
- 1
- Entrega
- Prevista 2026
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 25 reseñas en GoogleActualizado el 5 de octubre de 2026
A unos 400 metros del Los Naranjos Golf Club se levanta Terrazas de Guadaiza II, una promoción de obra nueva en Nueva Andalucía, Marbella. El centro de salud del barrio, el Ambulatorio de Nueva Andalucía, queda a apenas 200 metros, y tanto el núcleo de San Pedro Alcántara como la playa de Playas del Duque se sitúan a cerca de 2 km medidos en el mapa.
El conjunto se reparte en dos bloques. En la lista de precios figuran un piso intermedio de dos dormitorios y un ático de tres, ambos con dos baños. Tendrás algo más de 90 o de 102 m² construidos y una terraza propia de entre 35 y 36 m², con vistas al mar y a la montaña.
Los vecinos comparten piscina, jardines ajardinados y gimnasio. La plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo y el trastero en el sótano resuelven lo práctico. Dentro, cada vivienda incluye cocina totalmente equipada abierta al salón, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado con frío y calor. Es una opción tranquila dentro del valle del golf marbellí, con la costa a pocos minutos en coche.
Fotos de Terrazas de Guadaiza II
Viviendas en Terrazas de Guadaiza II
Precios actuales de la lista del 5 de octubre de 2026. Los precios y la disponibilidad cambian; los actualizamos cada día.
Áticos
564.375 €
Ver las 1 viviendas
Áticos
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Portal 2 · Planta 6 | 22 dormitorios | 91 m²91 m² construidos | 35 m²35 m² de terraza | 564.375 € |
Terrazas de Guadaiza II comparado con Marbella
Por metro cuadrado, las viviendas de Terrazas de Guadaiza II cuestan un 13% menos de lo que suele costar la obra nueva en Marbella.
- Terrazas de Guadaiza II6233 €/m²
- Obra nueva habitual en Marbella7164 €/m²
- Segunda mano habitual en Marbella6046 €/m²
Habitual: lo que cuesta una vivienda normal en Marbella por m² construido, medido el 7 de octubre de 2026 sobre 2679 viviendas en venta. Fuente: datos de mercado de WeSellHomes.
Ver segunda mano en Marbella →El proyecto
Terrazas de Guadaiza II se compone de dos bloques de pisos con ascensor. Las viviendas de la lista de precios actual están en el nivel 6. El piso intermedio tiene dos dormitorios y unos 90,5 m² útiles de vivienda, y el ático suma tres dormitorios y algo más de 102 m². Los dos cuentan con dos baños y terraza privada de 34,66 y 36,05 m² respectivamente. La cocina llega totalmente equipada y se abre al salón, de modo que cocinar, comer y descansar ocurre en un mismo espacio. Completan la vivienda los armarios empotrados, un lavadero y un solárium para tomar el sol.
En las zonas comunes hay una piscina rodeada de jardines y un gimnasio para quien prefiere entrenar bajo techo. Hay viviendas orientadas al norte y al sur, y desde el complejo la vista abarca del Mediterráneo a la sierra, con perspectivas panorámicas en algunos puntos.
Bajo los edificios, el garaje subterráneo reúne las plazas privadas, y en el sótano están los trasteros, útiles para la bolsa de golf, las bicis o las cosas de playa. Las ventanas llevan doble acristalamiento y la preinstalación de climatización sirve para enfriar en verano y calentar en invierno. Para las compras diarias tienes un supermercado a cerca de 1,5 km, y el puerto deportivo La Bajadilla de Marbella se encuentra a unos 9 km.
En el complejo
- Piscina comunitaria
- Jardines comunitarios
- Parking subterráneo
- Ascensor
- Gimnasio
En la vivienda
- Cocina totalmente equipada
- Cocina abierta
- Garaje
- Plaza de parking propia
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Solárium
- Trastero
- Lavadero
- Doble acristalamiento
- Sótano
- Preinstalación de aire acondicionado
- Aire acondicionado frío y calor
Entorno y vistas
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Vistas panorámicas
- Cerca del golf
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca del centro
- Cerca de colegios
¿Para quién es Terrazas de Guadaiza II?
Encaja con golfistas, parejas y familias pequeñas que buscan un piso de dos o tres dormitorios cerca del Los Naranjos Golf Club, al que puedes ir andando. El ascensor, el centro de salud a 200 metros y San Pedro Alcántara a unos 2 km lo hacen cómodo para vivir todo el año. Ten en cuenta que no hay jardines privados: tu espacio exterior es la terraza. Además, el aeropuerto de Málaga queda a cerca de 47,5 km en distancia directa.
¿Dónde está Terrazas de Guadaiza II?
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- Centro de saludAmbulatorio de Nueva Andalucia200 m± 3 min a pie
- Campo de golfLos Naranjos Golf Club400 m± 6 min a pie
- Supermercado1,3 km± 20 min a pie
- CentroSan Pedro Alcántara1,9 km± 4 min en coche
- PlayaPlayas del Duque2,2 km± 4 min en coche
- Puerto deportivoMarina la Bajadilla Marbella9,2 km± 18 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)47 km± 52 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Gibraltar (GIB)51 km± 57 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre Terrazas de Guadaiza II
¿Cuánto cuesta un ático de obra nueva en Terrazas de Guadaiza II?
Un ático de obra nueva en Terrazas de Guadaiza II cuesta 564.375 €, según la lista de precios del 5 de octubre de 2026. Queda un ático disponible, de 2 dormitorios.
¿Cuándo se entrega Terrazas de Guadaiza II?
La entrega de Terrazas de Guadaiza II está prevista para 2026. En obra nueva la fecha aún puede cambiar; nosotros seguimos el calendario por ti.
¿Dónde está Terrazas de Guadaiza II?
Terrazas de Guadaiza II se encuentra en Nueva Andalucía, en el municipio de Marbella, en la Costa del Sol. El centro de San Pedro Alcántara queda a cerca de 2 km en distancia directa.
¿Qué tipos de vivienda y cuántos dormitorios tiene Terrazas de Guadaiza II?
La lista de precios de Terrazas de Guadaiza II incluye un piso intermedio de dos dormitorios y un ático de tres. Ambos tienen dos baños, algo más de 90 o 102 m² y una terraza de entre 35 y 36 m².
¿Qué zonas comunes tiene Terrazas de Guadaiza II?
Terrazas de Guadaiza II dispone de piscina comunitaria, jardines comunes y gimnasio. Las viviendas no tienen jardín privado.
¿Terrazas de Guadaiza II tiene plaza de garaje y trastero?
Sí, Terrazas de Guadaiza II cuenta con garaje subterráneo con plazas privadas. También hay trasteros en el sótano.
¿Las viviendas de Terrazas de Guadaiza II tienen aire acondicionado?
Las viviendas de Terrazas de Guadaiza II tienen preinstalación de aire acondicionado de frío y calor. Además, llevan doble acristalamiento.
¿Hay ascensor en Terrazas de Guadaiza II?
Sí, Terrazas de Guadaiza II tiene ascensor, algo práctico porque las viviendas de la lista de precios están en el nivel 6.
¿A qué distancia están la playa y el golf de Terrazas de Guadaiza II?
El Los Naranjos Golf Club queda a unos 400 metros de Terrazas de Guadaiza II en distancia directa. La playa de Playas del Duque se sitúa a cerca de 2 km.
¿Cuál es el aeropuerto más cercano a Terrazas de Guadaiza II?
El aeropuerto más próximo a Terrazas de Guadaiza II es el de Málaga-Costa del Sol (AGP), a cerca de 47,5 km en distancia directa. El de Gibraltar (GIB) queda a 51 km.
¿Para quién es adecuado Terrazas de Guadaiza II?
Terrazas de Guadaiza II es adecuado para golfistas, parejas y familias pequeñas que quieren un piso de dos o tres dormitorios con una terraza amplia, como vivienda habitual o segunda residencia. Si buscas jardín propio, aquí no lo encontrarás.
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