NeubauNueva Andalucía, MarbellaCosta del Sol
Terrazas de Guadaiza II, Neubau in Marbella
- Ab
- 564.375 €
- Schlafzimmer
- 2
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 12. Oktober 2026
Terrazas de Guadaiza II ist ein Neubauprojekt in Marbella, im Stadtteil Nueva Andalucía, mit einem Golfplatz fast vor der Haustür. Der Los Naranjos Golf Club liegt etwa 400 Meter entfernt, das Gesundheitszentrum des Viertels, das Ambulatorio de Nueva Andalucía, etwa 200 Meter. Das Zentrum von San Pedro Alcántara und der Strand Playas del Duque sind jeweils etwa 2 km Luftlinie entfernt.
Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden. Aktuell angeboten werden eine Etagenwohnung mit zwei Schlafzimmern und ein Penthouse mit drei Schlafzimmern, jeweils mit zwei Bädern. Die Wohnflächen liegen bei gut 90 bzw. gut 102 m², dazu kommt eine eigene Terrasse von etwa 35 bis 36 m². Von der Anlage aus blickt man auf Meer und Berge.
Die Bewohner teilen sich einen Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und einen Fitnessraum. In der Tiefgarage gehören private Stellplätze zur Anlage, im Untergeschoss gibt es Abstellräume. Die Wohnungen erhalten eine voll ausgestattete offene Küche, Einbauschränke und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage, die kühlt und heizt. So wohnen Sie in einem ruhigen Wohnviertel im Golftal von Marbella, mit der Küste in kurzer Fahrdistanz.
Fotos von Terrazas de Guadaiza II
Einheiten in Terrazas de Guadaiza II
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 12. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Penthouses
564.375 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Eingang 2 · 6. Stock | 22 Schlafzimmer | 91 m²91 m² Wohnfläche | 35 m²35 m² Terrasse | 564.375 € |
Terrazas de Guadaiza II im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Terrazas de Guadaiza II 9 % weniger, als Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Terrazas de Guadaiza II6.233 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Terrazas de Guadaiza II besteht aus zwei Wohngebäuden mit Wohnungen, die per Aufzug erreichbar sind. Die aktuell angebotenen Einheiten liegen auf Ebene 6. Die Etagenwohnung hat zwei Schlafzimmer und rund 90,5 m² Wohnfläche, das Penthouse drei Schlafzimmer und gut 102 m². Beide verfügen über zwei Bäder und eine private Terrasse von 34,66 bzw. 36,05 m². Die Küche ist voll ausgestattet und offen zum Wohnzimmer, sodass Kochen, Essen und Wohnen in einem Raum zusammenkommen. Außerdem gibt es Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum und eine Dachterrasse, um draußen in der Sonne zu sitzen.
Zur Entspannung in der Nähe der eigenen Wohnung gibt es einen Gemeinschaftspool inmitten angelegter Gärten, und wer lieber drinnen trainiert, nutzt den Fitnessraum. Die Anlage hat Wohnungen mit Nord- und mit Südausrichtung, der Blick reicht vom Meer bis zu den Bergen, in manche Richtungen als Panoramablick.
Unter den Gebäuden liegt eine Tiefgarage mit privaten Stellplätzen. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, praktisch für Golftaschen, Fahrräder oder Strandsachen. Die Wohnungen haben Doppelverglasung und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, sodass sich das Raumklima im Sommer wie im Winter selbst regeln lässt. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt etwa 1,5 km entfernt, der Yachthafen La Bajadilla in Marbella etwa 9 km.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fitnessraum
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Doppelverglasung
- Keller
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Terrazas de Guadaiza II?
Das Projekt passt zu Golfern sowie zu Paaren und kleinen Familien, die eine Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern in Gehweite des Los Naranjos Golf Club suchen. Dank Aufzug, Gesundheitszentrum in 200 Metern und dem Zentrum von San Pedro Alcántara in 2 km Entfernung eignet es sich auch zum ganzjährigen Wohnen. Zu beachten: Private Gärten gibt es nicht, der Außenbereich ist die Terrasse. Der Flughafen Málaga liegt etwa 47,5 km Luftlinie entfernt.
Wo liegt Terrazas de Guadaiza II?
2,2 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Arzt / KlinikAmbulatorio de Nueva Andalucia200 mca. 3 Min. zu Fuß
- GolfplatzLos Naranjos Golf Club400 mca. 6 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,3 kmca. 20 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro Alcántara1,9 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- StrandPlayas del Duque2,2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella9,2 kmca. 18 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)47 kmca. 52 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)51 kmca. 57 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Terrazas de Guadaiza II
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Terrazas de Guadaiza II?
Ein Neubau-Penthouse in Terrazas de Guadaiza II kostet 564.375 €, laut Preisliste vom 12. Oktober 2026. Es ist noch ein Penthouse verfügbar, mit 2 Schlafzimmern.
Wann wird Terrazas de Guadaiza II fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Terrazas de Guadaiza II ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Terrazas de Guadaiza II in Marbella?
Terrazas de Guadaiza II liegt in Nueva Andalucía, in der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Das Zentrum von San Pedro Alcántara ist etwa 2 km Luftlinie entfernt.
Welche Wohnungen mit wie vielen Schlafzimmern gibt es in Terrazas de Guadaiza II?
In Terrazas de Guadaiza II werden aktuell eine Etagenwohnung mit zwei Schlafzimmern und ein Penthouse mit drei Schlafzimmern angeboten. Beide haben zwei Bäder, gut 90 bzw. gut 102 m² Wohnfläche und eine Terrasse von etwa 35 bis 36 m².
Welche Gemeinschaftseinrichtungen hat Terrazas de Guadaiza II?
Terrazas de Guadaiza II hat einen Gemeinschaftspool, angelegte Gemeinschaftsgärten und einen Fitnessraum. Private Gärten gehören nicht zu den Wohnungen.
Gibt es in Terrazas de Guadaiza II einen Stellplatz und einen Abstellraum?
Ja, Terrazas de Guadaiza II hat eine Tiefgarage mit privaten Stellplätzen. Im Untergeschoss gibt es außerdem Abstellräume.
Haben die Wohnungen in Terrazas de Guadaiza II eine Klimaanlage?
Die Wohnungen in Terrazas de Guadaiza II haben eine Vorinstallation für eine Klimaanlage, die kühlen und heizen kann. Dazu kommt Doppelverglasung.
Hat Terrazas de Guadaiza II einen Aufzug?
Ja, Terrazas de Guadaiza II hat einen Aufzug. Das ist praktisch, weil die aktuell angebotenen Wohnungen auf Ebene 6 liegen.
Wie weit sind Strand und Golfplatz von Terrazas de Guadaiza II entfernt?
Der Los Naranjos Golf Club liegt etwa 400 Meter Luftlinie von Terrazas de Guadaiza II entfernt. Der Strand Playas del Duque ist etwa 2 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Terrazas de Guadaiza II?
Der nächstgelegene Flughafen für Terrazas de Guadaiza II ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 47,5 km Luftlinie entfernt. Gibraltar (GIB) liegt etwa 51 km entfernt.
Für wen eignet sich Terrazas de Guadaiza II?
Terrazas de Guadaiza II passt zu Golfern, Paaren und kleinen Familien, die eine Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern und großer Terrasse suchen. Die Wohnungen eignen sich als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz, einen eigenen Garten gibt es hier allerdings nicht.
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