1088 woningen te koop in Mijas

Mijas is een van de grootste gemeenten aan de Costa del Sol en kent twee totaal verschillende woonwerelden. Mijas Pueblo is het beroemde witte bergdorp op 430 meter hoogte — authentiek Andalusisch met smalle straatjes, panoramisch zeezicht en een rustig tempo. Mijas Costa is de uitgestrekte kuststrook met populaire zones als La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol en El Chaparral — dichter bij het strand en met meer moderne voorzieningen. Beide zones bieden zowel bestaande bouw als nieuwbouw. WeSellHomes.es heeft meer dan 1.270 woningen in Mijas in portefeuille.

La Cala de Mijas is uitgegroeid tot een van de meest gevraagde adressen van de Costa del Sol. Het dorpje heeft een eigen strand, volledig uitgerust centrum met supermarkten, artsen en internationale scholen, en ligt centraal tussen Fuengirola (10 min) en Marbella (20 min). Woningprijzen liggen hier doorgaans 20–30% lager dan op vergelijkbare locaties dichterbij Marbella. Er is een ruim aanbod van zowel bestaande woningen als nieuwbouwprojecten. WeSellHomes.es heeft uitgebreid aanbod in La Cala de Mijas.

Mijas biedt een van de breedste prijsranges van de Costa del Sol. De goedkoopste woning in de WeSellHomes.es-portefeuille staat voor €276.500. Appartementen in Mijas Costa liggen doorgaans tussen €250.000 en €600.000. Nieuwbouwprojecten starten rond €344.000 voor moderne appartementen. Golf- en luxeresortwoningen lopen op tot boven €1.500.000. Bekijk het actuele aanbod op WeSellHomes.es Mijas.

Bij bestaande bouw betaalt u 7% overdrachtsbelasting (ITP), bij nieuwbouw 10% BTW plus 1,5% zegelrecht. Daarboven komen notariskosten, kadasterregistratie en juridische begeleiding. Totaal 10–12% (bestaand) of 12–13% (nieuwbouw). WeSellHomes.es maakt per woning een transparante kostenopstelling vooraf.

Mijas heeft een sterk verhuurprofiel dankzij het lange seizoen, de stranden en meerdere gerenommeerde golfbanen. Golf-gerelateerde woningen zijn interessant voor jaarronde verhuur. Voor toeristische kortetermijnverhuur heeft u een RTA-vergunning nodig. In sommige gated communities beperken VVE-statuten verhuur via platforms. WeSellHomes.es controleert dit standaard vóór aankoop.

IBI €300–€2.000 per jaar, gemeenschapskosten bij appartementen €50–€400 per maand, opstalverzekering en eventueel IRNR voor niet-inwoners. WeSellHomes.es geeft per woning een volledig overzicht van alle verwachte doorlopende kosten.

Bod → reserveringscontract (€3.000–€10.000) → arras-contract (10%) → juridische due diligence → notarisakte. Gemiddeld 6–12 weken voor bestaande bouw. Bij nieuwbouw werkt u met gefaseerde betalingen en hypotheekactivering bij oplevering. WeSellHomes.es begeleidt u volledig in het Nederlands.

Ja. Als niet-inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans maximaal 60–70%. U brengt 30–40% eigen vermogen in plus bijkomende kosten. Via WeSellHomes.es krijgt u een gratis hypotheekcheck bij Nederlandstalige adviseurs.

Mijas herbergt meerdere toonaangevende golfresorts, waaronder La Cala Golf — het grootste in Zuid-Spanje met drie 18-holes kampioenschapsbanen. Woningen rondom golfbanen kennen historisch stabielere prijsontwikkeling dan puur toeristische locaties, doordat ze het hele jaar aantrekkelijk zijn voor golfers en niet-golfers. WeSellHomes.es adviseert welke golflocaties de beste kwaliteit-prijsverhouding bieden.

WeSellHomes.es is een geregistreerde Nederlandstalige makelaar met meer dan 1.270 woningen in Mijas in portefeuille — bestaand én nieuwbouw, van studio's tot luxe villa's. Als koper betaalt u niets. Neem vrijblijvend contact op via wesellhomes.es/mijas-vastgoed.