NieuwbouwSan Roque, SotograndeCosta del Sol
Villa Noon, nieuwbouw in Sotogrande
- Vanaf
- € 13.000.000
- Slaapkamers
- 9
- Beschikbaar
- 1
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 25 Google-reviewsBijgewerkt op 5 oktober 2026
Villa NOON is een nieuwbouwproject in Sotogrande (San Roque) dat uit precies één woning bestaat: een vrijstaande villa met negen slaapkamers, negen badkamers en 1.810,8 m² woonoppervlak, omgeven door 4.506,8 m² tuin. Het huis staat in La Reserva de Sotogrande, binnen een afgesloten enclave van vijftien woningen met dag en nacht bewaking en een conciërge. La Reserva Golf Club ligt op ongeveer 200 meter.
Wat deze villa anders maakt dan de meeste grote woningen aan de kust, is dat ze grotendeels in haar eigen behoeften voorziet. Zonnepanelen, geothermie en batterijen wekken stroom op en slaan die op, terwijl regenwater wordt opgevangen en hergebruikt en extra water uit de luchtvochtigheid wordt gewonnen. Binnen liggen een sauna, een hammam en een verwarmd binnenbad, met daarnaast een bioscoopzaal, wijnkelder, fitnessruimte en een apart gastenverblijf.
De villa is op het zuiden en zuidoosten georiënteerd, met zicht op zee, golfbaan en strand. Het strand ligt op ongeveer 4,5 km, de jachthaven Puerto de Sotogrande op 5 km en het centrum van Guadiaro op 2 km. Het vliegveld van Gibraltar ligt hemelsbreed op 16,5 km, dat van Málaga op 85 km.
Foto’s van Villa Noon
Woningen in Villa Noon
Actuele prijzen uit de prijslijst van 5 oktober 2026. Prijzen en beschikbaarheid veranderen; wij houden ze dagelijks bij.
Villa’s
€ 13.000.000
Toon alle 1 woningen
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Begane grond + 4507 m² tuin | 99 slaapkamers | 1811 m²1811 m² woonoppervlakte | 990 m²990 m² terras | € 13.000.000 |
Villa Noon vergeleken met Sotogrande
Per vierkante meter kosten de woningen in Villa Noon 28% meer dan wat nieuwbouw in Sotogrande doorgaans kost.
- Villa Noon€ 7.179 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Sotogrande€ 5.628 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in Sotogrande€ 4.248 per m²
Doorsnee: wat een gewone woning in Sotogrande per m² woonoppervlak kost, gemeten op 7 oktober 2026 over 399 woningen te koop. Bron: marktcijfers van WeSellHomes.
Bekijk bestaande bouw in Sotogrande →Het project
Het project bestaat uit één vrijstaande villa op een glooiend perceel. De bouwmassa is opgebouwd uit gebogen volumes die het hoogteverschil van het terrein volgen, met een gevel van natuursteen en grote glazen wanden die uitkijken over het landschap. De niveaus zijn gegroepeerd rond patio's, zodat daglicht tot diep in het huis doordringt. Op het onderste niveau vormen keuken, eetgedeelte en zitruimte één open leefruimte. In totaal zijn er negen slaapkamers en negen badkamers, deels en suite, op 1.810,8 m² woonoppervlak, met 990,3 m² aan terrassen, waarvan een deel overdekt.
Wat in een appartementencomplex gedeeld zou worden, is hier volledig privé. Er is een buitenzwembad dat deel uitmaakt van de architectuur en een wellnessvleugel met sauna, hammam en een verwarmd binnenbad. Verder vind je een fitnessruimte, bioscoopzaal, wijnkelder, studeerkamer, speelkamer en een zelfstandig gastenappartement. De aangelegde tuin van 4.506,8 m² is beplant met inheemse soorten die weinig water vragen en wordt aangevuld met waterpartijen. Praktisch is er een privégarage voor meerdere auto's, een berging en een bijkeuken.
Vloerverwarming zorgt voor warmte, en airconditioning voor verwarmen en koelen is voorbereid. Domotica stuurt de installaties aan. Stroom komt van fotovoltaïsche zonnepanelen, geothermie en batterijopslag, warm water van zonnecollectoren. Het waterbeheer omvat regenwateropvang, hergebruik en winning uit luchtvochtigheid. De enclave van vijftien woningen heeft bewaking en conciërgeservice, rond de klok.
In het complex
- Binnenzwembad
- Verwarmd zwembad
- Aangelegde tuinen
- Fitnessruimte
- Sauna
In de woning
- Privézwembad
- Privétuin
- Open keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
- Bijkeuken
- Badkamer en suite
- Domotica
- Zonnepanelen
- Zonneboiler
- Voorbereiding airco
- Airco (warm en koud)
- Vloerverwarming
Ligging en uitzicht
- Zeezicht
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
Voor wie is Villa Noon?
Villa NOON past bij een koper die een groot familiehuis zoekt waar meerdere generaties of vaste gasten tegelijk kunnen verblijven: negen slaapkamers, evenveel badkamers, een gastenappartement en een speelkamer maken dat mogelijk. Golfers wonen op 200 meter van La Reserva Golf Club, en wie duurzaamheid belangrijk vindt, krijgt een huis dat zelf energie en water opwekt. Aandachtspunt: het strand ligt op ongeveer 4,5 km, dus een auto blijft nodig, en voor een ruimer vluchtaanbod rijd je naar Málaga op 85 km.
Waar ligt Villa Noon?
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- GolfbaanLa Reserva Golf Club200 m± 3 min lopen
- Supermarkt2 km± 4 min met de auto
- CentrumGuadiaro2 km± 4 min met de auto
- Gezondheidszorg2,9 km± 6 min met de auto
- Strand4,4 km± 9 min met de auto
- JachthavenPuerto de Sotogrande5 km± 10 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Gibraltar (GIB)17 km± 19 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)85 km± 95 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Villa Noon
Wat kost een nieuwbouw villa in Villa Noon?
Een nieuwbouw villa in Villa Noon kost € 13.000.000, volgens de prijslijst van 5 oktober 2026. Er is nog één villa beschikbaar, met 9 slaapkamers.
Waar ligt Villa NOON in Sotogrande?
Villa NOON ligt in La Reserva de Sotogrande (San Roque), in een beveiligde enclave van vijftien woningen aan de westkant van de Costa del Sol. La Reserva Golf Club ligt op ongeveer 200 meter en het centrum van Guadiaro op 2 km.
Hoeveel slaapkamers heeft Villa NOON?
Villa NOON heeft negen slaapkamers en negen badkamers op 1.810,8 m² woonoppervlak. Daarbij horen 990,3 m² terras en een tuin van 4.506,8 m².
Welke voorzieningen heeft Villa NOON?
Villa NOON heeft privé een buitenzwembad, een verwarmd binnenbad, sauna en hammam. Daarnaast zijn er een fitnessruimte, bioscoopzaal, wijnkelder, speelkamer, studeerkamer en een apart gastenappartement.
Heeft Villa NOON een garage en berging?
Ja, Villa NOON heeft een privégarage met plaats voor meerdere auto's. Er zijn ook een berging en een bijkeuken.
Heeft Villa NOON airconditioning en vloerverwarming?
Ja, Villa NOON heeft vloerverwarming en een voorinstallatie voor airconditioning die kan verwarmen en koelen. De installaties worden aangestuurd met domotica.
Hoe duurzaam is Villa NOON?
Villa NOON wekt grotendeels zelf energie op met zonnepanelen, geothermie en batterijopslag, en verwarmt water met zonnecollectoren. Regenwater wordt opgevangen en hergebruikt, en er wordt water uit de luchtvochtigheid gewonnen.
Hoe ver ligt Villa NOON van het strand en de jachthaven?
Het strand ligt hemelsbreed op ongeveer 4,5 km van Villa NOON. De jachthaven Puerto de Sotogrande ligt op ongeveer 5 km.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Villa NOON?
Het dichtstbijzijnde vliegveld bij Villa NOON is dat van Gibraltar, hemelsbreed op ongeveer 16,5 km. Het vliegveld van Málaga ligt op ongeveer 85 km.
Is Villa NOON in Sotogrande beveiligd?
Ja, Villa NOON ligt in een afgesloten enclave van vijftien woningen in La Reserva de Sotogrande. Er zijn 24 uur per dag bewaking en een conciërgeservice.
Meer nieuwbouw in de buurt
Bekijk Villa Noon in de app
Bewaar het project, zet het naast andere projecten en deel het met je partner of familie in een eigen groep. Krijg een melding zodra er iets nieuws te koop komt dat bij je past.
- Bewaren in favorieten
- Samen kiezen in een groep
- Melding bij nieuw aanbod
Vragen over Villa Noon?
Met plattegronden, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden. Ons team neemt persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 25 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Liever direct contact?
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Villa Noon.