Finca zum Verkauf in Campanillas

TRADITIONELLES CORTIJO IN CAMPANILLAS – WOHN- & TOURISMUSPROJEKT MIT HOHEM POTENZIAL

Freistehendes Haus im traditionellen Stil von Málaga in Campanillas, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Málaga entfernt. Es liegt in einer მშვიდ und natürlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, Dienstleistungen und die Küste.

Das Anwesen bietet ca. 400–435 m² bebaute Fläche auf einem städtischen Grundstück von rund 3.500 m². Es verteilt sich auf zwei Etagen sowie Nebengebäude und bietet großzügigen Raum sowie vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung oder Bebauung.

Das Haus verfügt über 6 bis 10 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und mehrere zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer, Büroräume oder Freizeitbereiche angepasst werden können. Es bewahrt wertvolle Originalmerkmale wie Holzdecken, die charakteristisch für die traditionelle Architektur von Málaga sind.

Im Außenbereich umfasst das Anwesen einen großen Garten mit Obstbäumen, einen hinteren Patio, eine Terrasse, einen Balkon und einen privaten Parkplatz.

Ursprünglich zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und teilweise renoviert, befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand. Es bietet exzellente Möglichkeiten zur Modernisierung, Erweiterung oder Wertsteigerung, was es sowohl als Wohnsitz als auch als Investition ideal macht.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für verschiedene Projekte:

Einfamilienhaus mit weitläufigem Außenbereich Ländlicher Tourismus oder Ferienvermietung Bed & Breakfast oder Boutique-Hotel Umwandlung in mehrere Apartments

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes rustikales Hanggrundstück von ca. 68.000 m² zu erwerben, was einen erheblichen Mehrwert darstellt. Dieses Land umfasst Merkmale wie ein Becken/Reservoir (alberca) sowie einen privaten Brunnen und bietet großes Potenzial für landwirtschaftliche, ökologische oder tourismusbezogene Entwicklungen (Landhäuser, Jurten, Tiny Houses oder einzigartige Beherbergungskonzepte).

Die Nähe zum Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), in dem zahlreiche internationale Unternehmen ansässig sind, garantiert eine starke Mietnachfrage und steigert die Attraktivität der Investition erheblich.

In einem konsolidierten Wohngebiet gelegen, verbindet die Immobilie Privatsphäre, Natur und die Nähe zur Stadt.

Wichtigste Merkmale: