Villa zum Verkauf in Ciudad Jardín

Es gibt Immobilien, die man kauft, so wie sie sind. Und andere wegen dem, was man daraus machen kann.

Diese gehört zur zweiten Kategorie. Und genau darin liegt ihr Wert.

Gelegen in einem etablierten Wohngebiet von Málaga, in der Calle Los Ficus, zeichnet sich diese Immobilie durch etwas aus, das heute selten geworden ist: echter Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Dies ist kein gewöhnliches Haus. Es handelt sich um eine Immobilie mit der Struktur und Aufteilung, um in zwei unabhängige Wohneinheiten umgewandelt zu werden – besonders interessant für Investoren oder Familien, die eine flexible Lösung suchen. • Zwei Wohnzimmer • Zwei Küchen • Eine Aufteilung auf zwei Etagen, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet: o Selbst bewohnen und vermieten o In zwei Einheiten aufteilen o Oder ein großzügiges Zuhause mit klar getrennten Bereichen gestalten

Alles basiert auf einer soliden Bauweise aus dem Jahr 1984, die Stabilität und langfristiges Potenzial bietet.

Der Außenbereich ist ein klarer Mehrwert: • Swimmingpool • Grillbereich • Offene Flächen im vorderen und hinteren Bereich, die ein Lebensgefühl im Freien ermöglichen

Die Immobilie verfügt außerdem über: • Geräumige Schlafzimmer • Balkone • Kamin • Klimaanlage • Eigene Zufahrt mit Parkmöglichkeit

In einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung.

Die Umgebung bietet alles, was im Alltag wichtig ist: öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Málaga.

Die Immobilie benötigt eine Modernisierung. Und genau hier liegt die Chance.

Sie bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen anzupassen, zu optimieren und im Wert zu steigern. Sie zahlen nicht für eine Renovierung, die Sie nicht gewählt haben – Sie schaffen den Mehrwert selbst.

In einem Markt, in dem Immobilien mit viel Platz, Außenbereichen und echtem Potenzial immer seltener werden, überzeugt diese Immobilie genau dadurch: durch das, was Sie daraus machen können.