Referenz R5423968Marbella
Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
995.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Bäder
- 5
- Wohnfläche
- 274 m²
Kurz gesagt
Villa in Nueva Andalucía, Marbella, mit 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, 274 m² Wohnfläche, 19 m² Terrasse und einem Grundstück von 413 m². Mit Meerblick, Privatpool und Privatgarten. 3.631 € pro m², 45 % unter dem typischen Preis für Villen und Häuser in Nueva Andalucía. Kaufpreis 995.000 €, zum Verkauf seit 14. Oktober 2026.
Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.
Nueva Andalucía, Marbella Freistehende Villa auf einem 413m² Grundstück, 274m² bebaute Fläche. Ursprünglicher Plan: 3 Schlafzimmer + Untergeschoss, das leicht in eine 4./5. Schlafzimmer-Suite umgewandelt werden kann. Pool, Dachterrasse, Blick auf La Concha/Meer, fußläufige Entfernung zu Puerto Banús.
Die Hintergrundgeschichte: Vollständig legalisiert, Genehmigung vor 4 Wochen erteilt. Der Eigentümer hat die Konstruktion modernisiert, um alle Anforderungen zu erfüllen, und die Genehmigung erhalten. Das bedeutet, dass die Rohbauarbeiten weitgehend abgeschlossen sind — Sie kaufen ein Projekt zur Fertigstellung, keine Renovierung von Grund auf.
Volle Rechtssicherheit — Genehmigungen liegen vor, bauliche Korrekturen abgeschlossen und genehmigt Strukturarbeiten bereits erledigt — keine Überraschungen, keine Nachbesserungen Budgetrisiko deutlich geringer als bei einer typischen Renovierung 4. und 5. Schlafzimmer im Untergeschoss = minimale Kosten, enorme Wertsteigerung Meerblick + Dachterrasse + nur wenige Schritte von Banús entfernt = starkes Wiederverkaufs- und Vermietungsprofil
Fotos von Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
Merkmale dieser Immobilie
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Überdachte Terrasse
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Preis pro m²
−45 %
unter dem typischen Preis für Villen und Häuser in Nueva Andalucía
Diese Immobilie kostet 3.631 € pro m². Typisch für Villen und Häuser in Nueva Andalucía sind 6.587 € pro m².
Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten. Stand 5. November 2026. Nach Spielraum beim Preis fragen →
Eine Frage zu dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Frage oder vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
Vielen Dank, Ihre Anfrage ist eingegangen.
Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía.
Ähnliche Immobilien in Marbella
Kommt in Marbella eine ähnliche Immobilie hinzu, erhalten Sie eine E-Mail. Kostenlos und jederzeit abbestellbar.
Ihre SuchaufträgeAuch in der App.
Weitersuchen
Diese Immobilie in der App ansehen
Speichern Sie das Projekt, vergleichen Sie es mit anderen Projekten und teilen Sie es in einer eigenen Gruppe mit Partner oder Familie. Erhalten Sie eine Benachrichtigung, sobald etwas Passendes neu zum Verkauf steht.
- In Favoriten speichern
- Gemeinsam in einer Gruppe auswählen
- Benachrichtigung bei neuen Angeboten