Referencia R5423968Marbella
Villa en venta en Nueva Andalucía
995.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie
- 274 m²
En resumen
Villa en Nueva Andalucía, Marbella, con 5 dormitorios, 5 baños, 274 m² construidos, 19 m² de terraza y una parcela de 413 m². Con vistas al mar, piscina privada y jardín privado. 3631 €/m², 45% por debajo de lo habitual para villas y casas en Nueva Andalucía. Precio 995.000 €, en venta desde el 14 de octubre de 2026.
Elaborado por nosotros con los datos de la vivienda.
Nueva Andalucía, Marbella Villa independiente en una parcela de 413 m², 274 m² construidos. 3 dormitorios + sótano fácilmente convertible en un 4.º o 5.º dormitorio. Piscina, terraza en la azotea, vistas a la concha/al mar, a poca distancia de Puerto Banús.
Antecedentes: Totalmente legalizada hace 2,5 semanas. El propietario mejoró la construcción para cumplir con todos los requisitos y obtuvo el permiso. Esto significa que la estructura está prácticamente terminada; se trata de un proyecto para terminar, no de una reforma desde cero.
La oferta: Presupuesto para la finalización: entre 600.000 y 750.000 € (estimación de 3 empresas). Plazo: en la práctica, menos de 12 meses dado el estado de la construcción. Precio de venta: 2,5 millones de euros.
Plena seguridad jurídica: permisos en regla, construcción corregida y aprobada. Estructura ya terminada: sin sorpresas ni necesidad de rehacer el trabajo. Riesgo presupuestario significativamente menor que el de una reforma típica. 4.º dormitorio en el sótano = coste mínimo, gran revalorización. Vistas al mar + azotea + a pocos pasos de Banús = excelente perfil de reventa y alquiler.
Fotos de Villa en venta en Nueva Andalucía
Características de esta vivienda
En la vivienda
- Piscina privada
- Jardín privado
- Terraza cubierta
Entorno y vistas
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Vistas panorámicas
- Cerca del centro
- Cerca de colegios
Precio por m²
−45%
por debajo de lo habitual para villas y casas en Nueva Andalucía
Esta vivienda cuesta 3631 € por m². Lo habitual para villas y casas en Nueva Andalucía es 6587 € por m².
Una comparación con precios de oferta, no una tasación. Medido el 5 de noviembre de 2026. Pregunta si hay margen en el precio →
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5,0 de 28 reseñas en Google- Agente registrado
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