NeubauEsteponaCosta del Sol
Aby Middle, Neubau in Estepona
- Ab
- 330.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 15
- Fertigstellung
- Geplant für 2029
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 3. November 2026
Meerblick bei 4 Einheiten (berechnet)
Aby Middle ist ein Neubauprojekt in Estepona in erhöhter Lage an der westlichen Costa del Sol, der Golfplatz Estepona Golf liegt etwa 300 Meter entfernt. Angeboten werden Wohnungen im Erdgeschoss und im mittleren Geschoss mit zwei oder drei Schlafzimmern und stets zwei Bädern. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 104 und 132 m².
- Strand 1,6 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Flughafen 32 kmGIB · ca. 36 Min. mit dem Auto
- 3.509 € pro m²Neubau in Estepona: 6.282 €
Verfügbare Wohnungen in Aby Middle
Für jede Wohnung in Aby Middle haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt. Bei jeder Einheit sehen Sie auch die Sonne auf der Terrasse und ob es Meerblick gibt, berechnet ab der Etage in Richtung der Terrasse.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Aby Middle und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 3. November 2026
Referenz R5075254
15 Einheiten gefundenab 330.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 372.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Sonne und Aussicht | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einheit VI-02-0-01-AEingang 2 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 113 m²113 m² Wohnfläche | 22 m²22 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 330.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-04-0-01-CEingang 4 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 104 m²104 m² Wohnfläche | 30 m²30 m² Terrasse | Abendsonne | 336.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-04-0-01-DEingang 4 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 113 m²113 m² Wohnfläche | 22 m²22 m² Terrasse | Abendsonne | 342.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-06-0-01-DEingang 6 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 113 m²113 m² Wohnfläche | 22 m²22 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 354.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-01-0-00B-CEingang 1 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 104 m²104 m² Wohnfläche | 130 m²130 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 400.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-01-0-00B-DEingang 1 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 113 m²113 m² Wohnfläche | 143 m²143 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 411.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-04-0-02A-DEingang 4 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 121 m²121 m² Wohnfläche | 61 m²61 m² Terrasse | Abendsonne | 425.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-05-0-02A-AEingang 5 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 121 m²121 m² Wohnfläche | 61 m²61 m² Terrasse | Nachmittags- und AbendsonneSeitlicher Meerblick (berechnet) | 425.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-05-0-02A-DEingang 5 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 121 m²121 m² Wohnfläche | 61 m²61 m² Terrasse | Nachmittags- und AbendsonneSeitlicher Meerblick (berechnet) | 425.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-01-0-00B-AEingang 1 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 125 m²125 m² Wohnfläche | 110 m²110 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 436.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-02-0-00B-BEingang 2 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 104 m²104 m² Wohnfläche | 184 m²184 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 440.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-03-0-00B-BEingang 3 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 104 m²104 m² Wohnfläche | 211 m²211 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 487.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-01-0-02A-AEingang 1 · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 132 m²132 m² Wohnfläche | 77 m²77 m² Terrasse | Nachmittags- und AbendsonneSeitlicher Meerblick (berechnet) | 508.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-03-0-02A-AEingang 3 · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 132 m²132 m² Wohnfläche | 77 m²77 m² Terrasse | Nachmittags- und AbendsonneSeitlicher Meerblick (berechnet) | 514.000 € | Grundriss |
| Einheit VI-03-0-00B-CEingang 3 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 104 m²104 m² Wohnfläche | 265 m²265 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 525.000 € | Grundriss |
Alle 15 Einheiten anzeigen
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Zahlungsplan Aby Middle
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 330.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung6.600 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag92.400 €Aufstockung auf 30 %
- Bei Übergabe, 2029231.000 €70 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 3. November 2026.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus sechs Gebäuden mit je drei Ebenen: einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen darüber. Angeboten werden Wohnungen im Erdgeschoss und im mittleren Geschoss, jeweils mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Bädern, auf einer Wohnfläche von etwa 104 bis 132 m². Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen offenen Raum, der über große Schiebetüren auf die Terrasse führt. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und Einbauschränke.
Die ganze Beschreibung lesen
Das Leben im Freien steht hier im Mittelpunkt. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse, die teilweise überdacht ist. Die kleinsten messen etwa 22 m², die größten über 270 m² und übernehmen damit in der Praxis die Rolle eines Gartens. Die Bewohner teilen sich angelegte Gärten, einen Pool mit Liegefläche und einen Innenhof. Je nach Gebäude und Etage blicken die Wohnungen auf das Meer, ins Grüne, auf den Pool oder den Innenhof, ausgerichtet nach Südwesten oder Nordwesten.
Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und Doppelverglasung zum Schutz vor Wärme und Lärm. Die Klimaanlage kühlt im Sommer und heizt im Winter. Unter der Anlage befindet sich ein Untergeschoss, und zu den Wohnungen gehört ein eigener Stellplatz. Der Zugang wird über eine Gegensprechanlage geregelt, außerdem ist ein Telefonanschluss vorhanden.
Die größte Stärke dieses Angebots sind die Außenflächen. Jede Wohnung hat eine private Terrasse mit überdachtem Bereich, und die Größen unterscheiden sich deutlich: von etwa 22 m² bis über 270 m². Die Wohnungen sind nach Südwesten oder Nordwesten ausgerichtet und blicken je nach Lage auf das Meer, die Gemeinschaftsgärten, den Pool oder den Innenhof.
Auch für den Alltag ist die Lage praktisch. Das Hospital de Alta Resolución de Estepona liegt etwa 600 Meter entfernt, ein Supermarkt rund 1,5 km. Bis zum Strand sind es etwa 1,5 km, bis zum Yachthafen Puerto Estepona rund 4 km und bis ins Zentrum von Estepona etwa 5,5 km, jeweils Luftlinie gemessen. Der nächste Flughafen ist Gibraltar in rund 32 km Entfernung, Málaga liegt etwa 70 km entfernt.
Für wen? Aby Middle bietet sich vor allem für Golfer an, denn Estepona Golf ist zu Fuß erreichbar. Mit zwei Bädern und großzügigen Terrassen passt die Anlage auch zu Paaren, die eine Zweitwohnung suchen, in der Gäste bequem unterkommen. Wer länger hier lebt, hat das Krankenhaus in etwa 600 Metern Entfernung. Zwei Punkte sollten Sie bedenken: Laut Projektangaben hat keine der angebotenen Wohnungen einen Privatgarten, und Strand und Zentrum sind für tägliche Fußwege zu weit, ein Auto ist daher sinnvoll.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Aby Middle verfolgen (26. August 2026).
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
In der Wohnung
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Doppelverglasung
- Keller
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Schulen in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
Preis pro m² im Vergleich
- Aby Middle
- 3.509 € pro m²
- Typischer Neubau in Estepona
- 6.282 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Estepona
- 4.790 € pro m²
Wo liegt Aby Middle?
Strand in 1,6 km, aber zurück 102 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzEstepona Golf300 mca. 5 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHospital de Alta Resolución de Estepona600 mca. 9 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,3 kmca. 20 Min. zu Fuß
- YachthafenPuerto Estepona4,1 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- ZentrumEstepona5,3 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)32 kmca. 36 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)70 kmca. 78 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Aby Middle
Was kostet eine Neubauwohnung in Aby Middle?
Eine Neubauwohnung in Aby Middle kostet von 330.000 € bis 525.000 €, laut Preisliste vom 3. November 2026. Es sind noch 15 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Wann wird Aby Middle fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Aby Middle ist für 2029 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Aby Middle?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Aby Middle, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo liegt Aby Middle in Estepona?
Aby Middle liegt in erhöhter Lage in Estepona an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Der Golfplatz Estepona Golf ist etwa 300 Meter entfernt, das Zentrum von Estepona rund 5,5 km Luftlinie.
Welche Wohnungen gibt es in Aby Middle?
Aby Middle umfasst Wohnungen im Erdgeschoss und im mittleren Geschoss mit zwei oder drei Schlafzimmern und jeweils zwei Bädern. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 104 und 132 m².
Wie groß sind die Terrassen bei Aby Middle?
Die privaten Terrassen bei Aby Middle sind etwa 22 m² bis über 270 m² groß. Jede Wohnung in Aby Middle hat eine solche Terrasse mit überdachtem Bereich.
Haben die Wohnungen in Aby Middle einen eigenen Garten?
Nein, laut Projektangaben hat keine der angebotenen Wohnungen in Aby Middle einen Privatgarten. Jede Wohnung hat jedoch eine eigene Terrasse, und die Bewohner von Aby Middle teilen sich angelegte Gemeinschaftsgärten.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Aby Middle?
Aby Middle bietet einen Gemeinschaftspool mit Liegefläche, angelegte Gärten und einen Innenhof. Der Zugang zur Anlage erfolgt über eine Gegensprechanlage.
Gibt es bei Aby Middle Parkplätze?
Ja, zu den Wohnungen von Aby Middle gehört ein eigener Stellplatz. Außerdem verfügt die Anlage Aby Middle über ein Untergeschoss.
Haben die Wohnungen in Aby Middle eine Klimaanlage?
Ja, die Wohnungen in Aby Middle haben eine Klimaanlage, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Dazu kommen Doppelverglasung, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche.
Wie weit ist der Strand von Aby Middle in Estepona entfernt?
Der Strand liegt etwa 1,5 km Luftlinie von Aby Middle entfernt. Bis zum Yachthafen Puerto Estepona sind es rund 4 km.
Welcher Flughafen liegt Aby Middle am nächsten?
Der nächste Flughafen zu Aby Middle ist Gibraltar, etwa 32 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga liegt rund 70 km von Aby Middle entfernt.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Aby Middle
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
Vielen Dank, Ihre Anfrage ist eingegangen.
Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Aby Middle.
