NeubauEsteponaCosta del Sol
Birdie Hills, Neubau in Estepona
- Ab
- 325.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 7
- Fertigstellung
- Geplant für 2029
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5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 15. Oktober 2026
Birdie Hills ist ein Neubauprojekt in Estepona, bei dem der Golfplatz direkt an die Anlage grenzt: Estepona Golf beginnt gleich nebenan. Es handelt sich um Wohnungen in zwei Gebäuden mit Erdgeschoss und fünf Obergeschossen, mit zwei oder drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von etwa 61 bis 116 m².
Wer hier kauft, entscheidet sich für die grüne, leicht hügelige Seite von Estepona, mit Wald in der Nähe und trotzdem nicht weit von der Stadt. Das Hospital de Alta Resolución de Estepona liegt etwa 1 km entfernt, ein Supermarkt etwa 1,5 km und der Strand ebenfalls etwa 1,5 km Luftlinie. Bis zum Yachthafen Puerto Estepona sind es etwa 4,5 km.
Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse, die Wohnungen im Erdgeschoss zusätzlich einen Garten. Hinter dem Tor der Wohnanlage liegen ein Gemeinschaftspool, angelegte Gärten und ein Fitnessraum. Mit Photovoltaikanlage, einer Klimaanlage, die heizt und kühlt, und Doppelverglasung lässt sich eine Wohnung hier im Januar genauso gut nutzen wie im August. Der nächstgelegene Flughafen ist Gibraltar in etwa 31,5 km Entfernung, Málaga liegt etwa 70 km entfernt.
Fotos von Birdie Hills
Einheiten in Birdie Hills
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 15. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
325.000 € bis 730.000 €
Alle 7 Einheiten anzeigen
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 2 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 75 m²75 m² Wohnfläche | 22 m²22 m² Terrasse | 325.000 € |
| Block 1 · Erdgeschoss + 30 m² Garten | 22 Schlafzimmer | 76 m²76 m² Wohnfläche | 24 m²24 m² Terrasse | 365.000 € |
| Block 2 · 5. Stock | 33 Schlafzimmer | 103 m²103 m² Wohnfläche | 29 m²29 m² Terrasse | 470.000 € |
| Block 2 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 71 m²71 m² Wohnfläche | 97 m²97 m² Terrasse | 490.000 € |
| Block 1 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 98 m²98 m² Wohnfläche | 53 m²53 m² Terrasse | 630.000 € |
| Block 2 · 5. Stock | 33 Schlafzimmer | 103 m²103 m² Wohnfläche | 89 m²89 m² Terrasse | 650.000 € |
| Block 1 · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 116 m²116 m² Wohnfläche | 58 m²58 m² Terrasse | 730.000 € |
Birdie Hills im Vergleich zu Estepona
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Birdie Hills etwa so viel, wie Neubau in Estepona üblicherweise kostet.
- Birdie Hills6.304 € pro m²
- Typischer Neubau in Estepona6.275 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Estepona4.741 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Estepona pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.317 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Estepona ansehen →Verkaufstempo
- 73% vergebenreserviert oder verkauft
- 0,3 pro Wochereserviert oder verkauft, letzte 4 Wochen
- ausverkauft etwa im April 2027bei diesem Tempo
- verkauft
- reserviert
- frei
Verkauft sich schneller als 9 von 10 Projekten in Estepona
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils einem Erdgeschoss und fünf darüberliegenden Etagen. Es gibt zwei Wohnungstypen: Wohnungen im Erdgeschoss und Wohnungen in den mittleren Etagen. Sie haben zwei oder drei Schlafzimmer und ein oder zwei Bäder, wobei es Grundrisse mit einem Bad en suite am Schlafzimmer gibt. Die Wohnfläche reicht von etwa 61 bis 116 m². Die Küche wird komplett eingerichtet übergeben und bildet einen offenen Raum mit dem Wohnzimmer; in den Schlafzimmern gibt es Einbauschränke.
Außenfläche hat jede Wohnung. Die Terrassen reichen von etwa 16 bis 97 m², ein Unterschied, der es wert ist, die Wohnungen einzeln miteinander zu vergleichen. Im Erdgeschoss kommt ein privater Garten von etwa 4 bis 50 m² hinzu. Zur Anlage gehören außerdem eine Dachterrasse und Abstellräume. Je nach Lage der Wohnung blicken Sie auf den Golfplatz, auf die Gärten oder auf den Pool.
Gemeinsam mit den Nachbarn genutzt werden ein Pool, angelegte Gärten und ein Fitnessraum. Das Gelände ist eingezäunt, Besucher melden sich über eine Gegensprechanlage an. Für das Raumklima sorgen eine Klimaanlage, die kühlen und heizen kann, sowie Doppelverglasung, und eine Photovoltaikanlage erzeugt Solarstrom. Ein Energieausweis wurde für Birdie Hills noch nicht veröffentlicht. Die Lage direkt am Golfplatz und nahe am Wald verleiht dem Ganzen einen grünen Charakter, während das Zentrum von Estepona mit dem Auto schnell erreichbar bleibt.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Fitnessraum
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Golfblick
- Zentrumsnah
Für wen ist Birdie Hills?
Birdie Hills passt zu Golfern, die ihren Platz direkt neben der Wohnung haben möchten, und zu Käufern, die eine ruhige Zweitadresse mit Strand und Krankenhaus in wenigen Kilometern Entfernung suchen. Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist für ein Paar gut überschaubar, die Variante mit drei Schlafzimmern bietet Platz für Kinder oder Gäste. Zu beachten ist: Nur die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Garten. Bedenken Sie außerdem, dass der Flughafen Málaga etwa 70 km entfernt liegt; Gibraltar ist näher.
Wo liegt Birdie Hills?
Strand in 1,7 km, zurück 44 Min. zu Fuß: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzEstepona Golf100 mca. 1 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHospital de Alta Resolución de Estepona1 kmca. 16 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,5 kmca. 23 Min. zu Fuß
- YachthafenPuerto Estepona4,6 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- ZentrumSan Luis de Sabinillas5 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)31 kmca. 35 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)70 kmca. 78 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Birdie Hills
Was kostet eine Neubauwohnung in Birdie Hills?
Eine Neubauwohnung in Birdie Hills kostet von 325.000 € bis 730.000 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es sind noch 7 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Wann wird Birdie Hills fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Birdie Hills ist für 2029 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Birdie Hills in Estepona?
Birdie Hills liegt in Estepona an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, direkt neben dem Golfplatz Estepona Golf. Der Strand ist etwa 1,5 km Luftlinie entfernt, der Yachthafen Puerto Estepona etwa 4,5 km.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in Birdie Hills?
Die Wohnungen in Birdie Hills haben zwei oder drei Schlafzimmer und ein oder zwei Bäder. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 61 und 116 m².
Gibt es bei Birdie Hills in Estepona einen Pool und einen Fitnessraum?
Ja, Birdie Hills verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum. Dazu kommen angelegte Gärten für alle Bewohner.
Haben die Wohnungen in Birdie Hills eine Terrasse oder einen Garten?
Jede Wohnung in Birdie Hills hat eine eigene Terrasse von etwa 16 bis 97 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss haben zusätzlich einen privaten Garten von etwa 4 bis 50 m².
Hat Birdie Hills Klimaanlage und Abstellraum?
Ja, Birdie Hills hat eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Doppelverglasung. Dazu gehören außerdem Abstellräume, Einbauschränke und eine komplett eingerichtete offene Küche.
Welcher Flughafen liegt näher an Birdie Hills, Gibraltar oder Málaga?
Der Flughafen Gibraltar liegt Birdie Hills am nächsten, etwa 31,5 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga mit mehr Verbindungen liegt etwa 70 km entfernt.
Wie weit ist das nächste Krankenhaus von Birdie Hills entfernt?
Das Hospital de Alta Resolución de Estepona liegt etwa 1 km Luftlinie von Birdie Hills entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in etwa 1,5 km Entfernung.
Ist Birdie Hills eine geschlossene Wohnanlage?
Ja, Birdie Hills ist eine eingezäunte Wohnanlage mit Zugang über eine Gegensprechanlage. Eine Photovoltaikanlage liefert außerdem einen Teil des Stroms.
Für wen eignet sich Birdie Hills in Estepona?
Birdie Hills eignet sich vor allem für Golfer, weil Estepona Golf direkt neben der Anlage liegt, sowie für Paare und Familien, die einen Zweitwohnsitz oder festen Wohnsitz mit zwei oder drei Schlafzimmern suchen. Wer einen Garten möchte, sollte sich die Wohnungen im Erdgeschoss ansehen.
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