NeubauSan Roque, SotograndeCosta del Sol
Adel San Roque, Neubau in Sotogrande
- Ab
- 549.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Verfügbar
- 6
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 14. Oktober 2026
Adel San Roque ist ein Neubauprojekt mit 32 Reihenhäusern in San Roque, Sotogrande, direkt an den Fairways des San Roque Club. Luftlinie grenzt die Anlage unmittelbar an den Club: Vom eigenen Garten aus ist man fast auf dem Golfplatz. Damit richtet sich das Projekt vor allem an Golfer, die an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Cádiz einen festen Standort suchen.
Alle Häuser haben vier Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder und etwa 182 bis 225 m² Wohnfläche. Zu jedem Haus gehören ein Privatgarten von etwa 44 bis knapp 278 m², eine Terrasse von 36 bis gut 94 m² und eine Dachterrasse. In der eingezäunten Wohnanlage mit Gegensprechanlage am Eingang teilen sich die Bewohner einen Gemeinschaftspool und angelegte Gärten.
Für Einkäufe und Alltägliches braucht man das Auto: Das Zentrum von Guadiaro liegt Luftlinie 5,5 km entfernt, ein Supermarkt knapp 4 km und ein Krankenhaus etwa 6,5 km. Bis zur Playa de La Alcaidesa sind es knapp 4 km, bis Puerto de Sotogrande etwa 7 km. Nächster Flughafen ist Gibraltar in etwa 12,5 km, der deutlich größere Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 89 km entfernt.
Fotos von Adel San Roque
Einheiten in Adel San Roque
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 14. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Reihenhäuser
549.000 € bis 764.000 €
Alle 6 Einheiten anzeigen
Reihenhäuser
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 77 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 189 m²189 m² Wohnfläche | 41 m²41 m² Terrasse | 549.000 € |
| Erdgeschoss + 45 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 199 m²199 m² Wohnfläche | 36 m²36 m² Terrasse | 551.000 € |
| Erdgeschoss + 45 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 199 m²199 m² Wohnfläche | 36 m²36 m² Terrasse | 562.000 € |
| Erdgeschoss + 88 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 182 m²182 m² Wohnfläche | 41 m²41 m² Terrasse | 562.000 € |
| Erdgeschoss + 62 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 199 m²199 m² Wohnfläche | 36 m²36 m² Terrasse | 564.000 € |
| Erdgeschoss + 182 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 225 m²225 m² Wohnfläche | 94 m²94 m² Terrasse | 764.000 € |
Adel San Roque im Vergleich zu Sotogrande
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Adel San Roque 48 % weniger, als Neubau in Sotogrande üblicherweise kostet.
- Adel San Roque2.909 € pro m²
- Typischer Neubau in Sotogrande5.592 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Sotogrande4.249 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Sotogrande pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 402 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 38% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus einem Block mit 32 aneinandergebauten Reihenhäusern, alle mit Eingang im Erdgeschoss. Jedes Haus hat vier Schlafzimmer und zwei oder drei Bäder, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Die Wohnfläche reicht von etwa 182 bis 225 m². Küche und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum, die Küche wird komplett eingerichtet übergeben. Außerdem gibt es Einbauschränke, einen separaten Hauswirtschaftsraum, Doppelverglasung und eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt.
Auch draußen hat jedes Haus viel eigenen Platz. Der Privatgarten misst beim kleinsten Haus etwa 44 m² und beim größten knapp 278 m². Hinzu kommen eine private Terrasse von 36 bis gut 94 m² mit überdachtem Bereich sowie eine Dachterrasse zum Sonnen. Je nach Haus blickt man auf den Golfplatz, die Berge, die Gärten oder den Pool.
Gemeinschaftlich genutzt werden der Pool und die angelegten Gärten. Das Gelände ist abgeschlossen, am Eingang gibt es eine Gegensprechanlage, und die Häuser sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geparkt wird auf eigenen, offenen Stellplätzen mit Platz für mehr als ein Auto und einer Ladestation für Elektroautos. Ein Energieausweis ist laut Projektangaben noch nicht bekannt, das sollten Sie beim Kauf erfragen.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Ladestation für Elektroautos
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Bergblick
- Golfblick
- Erste Golflinie
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
Für wen ist Adel San Roque?
Adel San Roque passt zu Familien und Golfern, die Platz suchen: vier Schlafzimmer, ein eigener Garten und der San Roque Club direkt vor der Tür. Auch als Zweitwohnsitz eignet sich das Projekt, dank der eingezäunten Anlage, der elektrischen Rollläden und des Flughafens Gibraltar in etwa 12,5 km Entfernung. Bedenken Sie allerdings, dass der Pool gemeinschaftlich genutzt wird und man für den knapp 4 km entfernten Strand das Auto braucht.
Wo liegt Adel San Roque?
3,8 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzSan Roque Club100 mca. 1 Min. zu Fuß
- StrandPlaya de La Alcaidesa3,8 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- Supermarkt3,9 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- ZentrumGuadiaro5,5 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik6,3 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto de Sotogrande6,8 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)12 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)89 kmca. 99 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Adel San Roque
Was kostet ein Neubau-Reihenhaus in Adel San Roque?
Ein Neubau-Reihenhaus in Adel San Roque kostet von 549.000 € bis 764.000 €, laut Preisliste vom 14. Oktober 2026. Es sind noch 6 Reihenhäuser verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Wann wird Adel San Roque fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Adel San Roque ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Adel San Roque?
Adel San Roque liegt in San Roque, Sotogrande, an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Die Anlage grenzt direkt an den Golfplatz des San Roque Club.
Welche Häuser gibt es in Adel San Roque?
Adel San Roque besteht ausschließlich aus Reihenhäusern mit vier Schlafzimmern und zwei oder drei Bädern. Die Wohnfläche beträgt etwa 182 bis 225 m², und jedes Haus hat einen Privatgarten, eine Terrasse und eine Dachterrasse.
Wie groß sind die Gärten und Terrassen bei Adel San Roque?
Die Privatgärten bei Adel San Roque sind etwa 44 bis knapp 278 m² groß. Die Terrassen messen 36 bis gut 94 m² und haben einen überdachten Bereich.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Adel San Roque?
Adel San Roque verfügt über einen Gemeinschaftspool und angelegte Gemeinschaftsgärten. Die Anlage ist eingezäunt und hat am Eingang eine Gegensprechanlage.
Gibt es Parkplätze bei Adel San Roque?
Ja, bei Adel San Roque parkt man auf eigenen, offenen Stellplätzen mit Platz für mehr als ein Auto. Außerdem gibt es eine Ladestation für Elektroautos.
Haben die Häuser in Adel San Roque eine Klimaanlage?
Ja, die Häuser in Adel San Roque haben eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen. Dazu kommen Doppelverglasung und elektrische Rollläden.
Liegt Adel San Roque direkt am Golfplatz?
Ja, Adel San Roque liegt in erster Golflinie am San Roque Club. Luftlinie gibt es keinen Abstand zwischen der Anlage und dem Golfplatz.
Wie weit ist der Strand von Adel San Roque entfernt?
Der nächste Strand bei Adel San Roque ist die Playa de La Alcaidesa, Luftlinie knapp 4 km entfernt. Puerto de Sotogrande liegt etwa 7 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt Adel San Roque am nächsten?
Der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt Adel San Roque am nächsten, Luftlinie etwa 12,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt 89 km entfernt.
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