Obra nuevaSan Roque, SotograndeCosta del Sol
Adel San Roque, obra nueva en Sotogrande
- Desde
- 549.000 €
- Dormitorios
- 4
- Disponibles
- 6
- Entrega
- Prevista 2028
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 25 reseñas en GoogleActualizado el 30 de septiembre de 2026
En primera línea del San Roque Club se levanta Adel San Roque, una promoción de obra nueva de 32 adosados en San Roque, Sotogrande. Estás en el extremo occidental de la Costa del Sol, ya en la provincia de Cádiz, y la distancia en línea recta hasta el campo es cero: desde tu jardín llegas al golf casi sin darte cuenta.
Todas las casas tienen cuatro dormitorios y dos o tres baños, con una superficie construida de unos 182 a 225 m². Cada una incluye jardín privado, de aproximadamente 44 m² hasta casi 278 m², una terraza de 36 a algo más de 94 m² y un solárium. La urbanización es cerrada, con videoportero en el acceso, y los propietarios comparten piscina y zonas ajardinadas.
Para el día a día conviene tener coche. El centro de Guadiaro queda a unos 5,5 km en línea recta, un supermercado a cerca de 4 km y un hospital a unos 6,5 km. La Playa de La Alcaidesa está a poco menos de 4 km y el Puerto de Sotogrande a unos 7 km. El aeropuerto más cercano es el de Gibraltar, a unos 12,5 km, y el de Málaga-Costa del Sol, con muchas más conexiones, se encuentra a 89 km.
Fotos de Adel San Roque
Viviendas en Adel San Roque
Precios actuales de la lista del 30 de septiembre de 2026. Los precios y la disponibilidad cambian; los actualizamos cada día.
Adosados
549.000 € a 764.000 €
Ver las 6 viviendas
Adosados
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Planta baja + 77 m² de jardín | 44 dormitorios | 189 m²189 m² construidos | 41 m²41 m² de terraza | 549.000 € |
| Planta baja + 45 m² de jardín | 44 dormitorios | 199 m²199 m² construidos | 36 m²36 m² de terraza | 551.000 € |
| Planta baja + 45 m² de jardín | 44 dormitorios | 199 m²199 m² construidos | 36 m²36 m² de terraza | 562.000 € |
| Planta baja + 88 m² de jardín | 44 dormitorios | 182 m²182 m² construidos | 41 m²41 m² de terraza | 562.000 € |
| Planta baja + 62 m² de jardín | 44 dormitorios | 199 m²199 m² construidos | 36 m²36 m² de terraza | 564.000 € |
| Planta baja + 182 m² de jardín | 44 dormitorios | 225 m²225 m² construidos | 94 m²94 m² de terraza | 764.000 € |
Adel San Roque comparado con Sotogrande
Por metro cuadrado, las viviendas de Adel San Roque cuestan un 48% menos de lo que suele costar la obra nueva en Sotogrande.
- Adel San Roque2909 €/m²
- Obra nueva habitual en Sotogrande5628 €/m²
- Segunda mano habitual en Sotogrande4248 €/m²
Habitual: lo que cuesta una vivienda normal en Sotogrande por m² construido, medido el 7 de octubre de 2026 sobre 399 viviendas en venta. Fuente: datos de mercado de WeSellHomes.
Ver segunda mano en Sotogrande →El proyecto
La promoción se organiza en un único bloque de 32 adosados, todos con entrada a pie de calle. Cada casa cuenta con cuatro dormitorios y dos o tres baños, uno de ellos en suite. La superficie útil va de unos 182 a 225 m². La cocina se integra con el salón en un solo ambiente y se entrega totalmente equipada. Completan el interior los armarios empotrados, un lavadero independiente, el doble acristalamiento y el aire acondicionado de frío y calor.
El espacio exterior es amplio para un adosado. El jardín privado mide alrededor de 44 m² en las parcelas más pequeñas y cerca de 278 m² en las mayores. A eso se suma una terraza privada de 36 a algo más de 94 m², con una parte cubierta, y un solárium. Según la vivienda, las vistas dan al campo de golf, a la montaña, a los jardines o a la piscina.
Como zonas comunes hay piscina y jardines comunitarios. El recinto está cerrado y dispone de videoportero en la entrada, y las casas llevan persianas eléctricas. Aparcas en plazas privadas al aire libre, con sitio para más de un coche y punto de recarga para vehículo eléctrico. En nuestros datos aún no figura la calificación energética, así que merece la pena pedirla durante la compra.
En el complejo
- Piscina comunitaria
- Jardines comunitarios
- Punto de recarga eléctrica
- Complejo cerrado
En la vivienda
- Jardín privado
- Cocina totalmente equipada
- Cocina abierta
- Plaza de parking propia
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Solárium
- Lavadero
- Baño en suite
- Doble acristalamiento
- Videoportero
- Aire acondicionado frío y calor
Entorno y vistas
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
- Primera línea de golf
- Cerca del golf
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca del centro
¿Para quién es Adel San Roque?
Adel San Roque encaja con familias y golfistas que necesitan espacio: cuatro dormitorios, jardín propio y el San Roque Club justo al lado. Como segunda residencia también funciona, gracias a la urbanización cerrada, las persianas eléctricas y el aeropuerto de Gibraltar a unos 12,5 km. Ten en cuenta que la piscina es comunitaria y que la playa, a casi 4 km, exige ir en coche.
¿Dónde está Adel San Roque?
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- Campo de golfSan Roque Club100 m± 1 min a pie
- PlayaPlaya de La Alcaidesa3,8 km± 7 min en coche
- Supermercado3,9 km± 8 min en coche
- CentroGuadiaro5,5 km± 11 min en coche
- Centro de salud6,3 km± 12 min en coche
- Puerto deportivoPuerto de Sotogrande6,8 km± 13 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Gibraltar (GIB)12 km± 13 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)89 km± 99 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre Adel San Roque
¿Cuánto cuesta un adosado de obra nueva en Adel San Roque?
Un adosado de obra nueva en Adel San Roque cuesta desde 549.000 € hasta 764.000 €, según la lista de precios del 30 de septiembre de 2026. Quedan 6 adosados disponibles, de 4 dormitorios.
¿Cuándo se entrega Adel San Roque?
La entrega de Adel San Roque está prevista para 2028. En obra nueva la fecha aún puede cambiar; nosotros seguimos el calendario por ti.
¿Dónde está Adel San Roque?
Adel San Roque está en San Roque, Sotogrande, en la Costa del Sol occidental, provincia de Cádiz. La urbanización linda directamente con el campo del San Roque Club.
¿Qué tipo de viviendas tiene Adel San Roque?
Adel San Roque se compone solo de adosados de cuatro dormitorios y dos o tres baños. Tienen entre unos 182 y 225 m² y cada uno dispone de jardín privado, terraza y solárium.
¿De qué tamaño son los jardines de Adel San Roque?
Los jardines privados de Adel San Roque miden de unos 44 m² a casi 278 m². Las terrazas suman entre 36 y algo más de 94 m², con una zona cubierta.
¿Tiene piscina Adel San Roque?
Sí, Adel San Roque tiene piscina comunitaria rodeada de jardines comunes. La urbanización es cerrada y cuenta con videoportero.
¿Hay aparcamiento en Adel San Roque?
Sí, las casas de Adel San Roque tienen aparcamiento privado al aire libre con espacio para más de un coche. También hay punto de recarga para coche eléctrico.
¿Tienen aire acondicionado los adosados de Adel San Roque?
Sí, los adosados de Adel San Roque tienen aire acondicionado de frío y calor. Además incluyen doble acristalamiento y persianas eléctricas.
¿Está Adel San Roque en primera línea de golf?
Sí, Adel San Roque está en primera línea del San Roque Club. En línea recta no hay distancia entre las casas y el campo de golf.
¿A qué distancia está la playa de Adel San Roque?
La playa más cercana a Adel San Roque es la Playa de La Alcaidesa, a poco menos de 4 km en línea recta. El Puerto de Sotogrande queda a unos 7 km.
¿Cuál es el aeropuerto más cercano a Adel San Roque?
El aeropuerto más cercano a Adel San Roque es el de Gibraltar (GIB), a unos 12,5 km en línea recta. El de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 89 km.
Más obra nueva cerca
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