NieuwbouwSan Roque, SotograndeCosta del Sol
Adel San Roque, nieuwbouw in Sotogrande
- Vanaf
- € 549.000
- Slaapkamers
- 4
- Beschikbaar
- 6
- Oplevering
- Gepland 2028
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 25 Google-reviewsBijgewerkt op 30 september 2026
Adel San Roque is een nieuwbouwproject van 32 rijwoningen in San Roque, Sotogrande, pal aan de fairways van de San Roque Club. Hemelsbreed is de afstand tot de club nul: wie hier woont, loopt vanuit de eigen tuin bijna de golfbaan op. Daarmee is het complex vooral interessant voor golfers die aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, een vaste uitvalsbasis zoeken.
Alle woningen hebben vier slaapkamers, twee of drie badkamers en tussen ongeveer 182 en 225 m² woonoppervlak. Bij elke woning hoort een privétuin van circa 44 tot bijna 278 m², een terras van 36 tot ruim 94 m² en een solarium. Binnen het omheinde terrein, met intercom bij de toegang, delen de bewoners een zwembad en aangelegde tuinen.
Voor boodschappen en dagelijkse zaken pak je de auto: het centrum van Guadiaro ligt hemelsbreed op 5,5 km, een supermarkt op een kleine 4 km en een ziekenhuis op circa 6,5 km. Playa de La Alcaidesa is bijna 4 km verwijderd, Puerto de Sotogrande ongeveer 7 km. Gibraltar heeft met circa 12,5 km de naaste luchthaven; de veel grotere luchthaven Málaga-Costa del Sol is 89 km verderop.
Foto’s van Adel San Roque
Woningen in Adel San Roque
Actuele prijzen uit de prijslijst van 30 september 2026. Prijzen en beschikbaarheid veranderen; wij houden ze dagelijks bij.
Geschakelde woningen
€ 549.000 tot € 764.000
Toon alle 6 woningen
Geschakelde woningen
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Begane grond + 77 m² tuin | 44 slaapkamers | 189 m²189 m² woonoppervlakte | 41 m²41 m² terras | € 549.000 |
| Begane grond + 45 m² tuin | 44 slaapkamers | 199 m²199 m² woonoppervlakte | 36 m²36 m² terras | € 551.000 |
| Begane grond + 45 m² tuin | 44 slaapkamers | 199 m²199 m² woonoppervlakte | 36 m²36 m² terras | € 562.000 |
| Begane grond + 88 m² tuin | 44 slaapkamers | 182 m²182 m² woonoppervlakte | 41 m²41 m² terras | € 562.000 |
| Begane grond + 62 m² tuin | 44 slaapkamers | 199 m²199 m² woonoppervlakte | 36 m²36 m² terras | € 564.000 |
| Begane grond + 182 m² tuin | 44 slaapkamers | 225 m²225 m² woonoppervlakte | 94 m²94 m² terras | € 764.000 |
Adel San Roque vergeleken met Sotogrande
Per vierkante meter kosten de woningen in Adel San Roque 48% minder dan wat nieuwbouw in Sotogrande doorgaans kost.
- Adel San Roque€ 2.909 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Sotogrande€ 5.628 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in Sotogrande€ 4.248 per m²
Doorsnee: wat een gewone woning in Sotogrande per m² woonoppervlak kost, gemeten op 7 oktober 2026 over 399 woningen te koop. Bron: marktcijfers van WeSellHomes.
Bekijk bestaande bouw in Sotogrande →Het project
Het complex bestaat uit één blok van 32 geschakelde rijwoningen, alle met de entree op de begane grond. Iedere woning telt vier slaapkamers en twee of drie badkamers, met een en-suite badkamer bij de slaapkamer. Het woonoppervlak loopt uiteen van circa 182 tot 225 m². Keuken en woonkamer vormen samen één open ruimte, en de keuken wordt volledig ingericht geleverd. Verder zijn er ingebouwde kasten, een aparte bijkeuken, dubbele beglazing en airconditioning die zowel koelt als verwarmt.
Buiten heeft elke woning veel eigen ruimte. De privétuin meet ongeveer 44 m² bij de kleinste en bijna 278 m² bij de grootste woning. Daarnaast is er een privéterras van 36 tot ruim 94 m², met een overdekt gedeelte, en een solarium om in de zon te zitten. Afhankelijk van de woning kijk je uit over de golfbaan, de bergen, de tuinen of het zwembad.
Gemeenschappelijk zijn het zwembad en de aangelegde tuinen. Het terrein is afgesloten en bij de ingang hangt een intercom; de woningen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Je parkeert op eigen, open plaatsen, met ruimte voor meer dan één auto en een laadpunt voor een elektrische auto. Een energielabel is in de gegevens nog niet bekend, dus dat is een punt om bij de aankoop na te vragen.
In het complex
- Gemeenschappelijk zwembad
- Gemeenschappelijke tuinen
- Laadpunt voor elektrische auto
- Afgesloten complex
In de woning
- Privétuin
- Volledig ingerichte keuken
- Open keuken
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Solarium
- Bijkeuken
- Badkamer en suite
- Dubbel glas
- Videofoon
- Airco (warm en koud)
Ligging en uitzicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Eerstelijns golf
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
- Dicht bij het centrum
Voor wie is Adel San Roque?
Adel San Roque past bij gezinnen en golfers die ruimte zoeken: vier slaapkamers, een eigen tuin en de San Roque Club direct naast de deur. Als tweede woning werkt het eveneens, dankzij het omheinde terrein, de elektrische rolluiken en de luchthaven van Gibraltar op circa 12,5 km. Houd er wel rekening mee dat het zwembad gedeeld wordt en dat je voor het strand, op bijna 4 km, de auto nodig hebt.
Waar ligt Adel San Roque?
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- GolfbaanSan Roque Club100 m± 1 min lopen
- StrandPlaya de La Alcaidesa3,8 km± 7 min met de auto
- Supermarkt3,9 km± 8 min met de auto
- CentrumGuadiaro5,5 km± 11 min met de auto
- Gezondheidszorg6,3 km± 12 min met de auto
- JachthavenPuerto de Sotogrande6,8 km± 13 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Gibraltar (GIB)12 km± 13 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)89 km± 99 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Adel San Roque
Wat kost een nieuwbouw geschakelde woning in Adel San Roque?
Een nieuwbouw geschakelde woning in Adel San Roque kost van € 549.000 tot € 764.000, volgens de prijslijst van 30 september 2026. Er zijn nog 6 geschakelde woningen beschikbaar, met 4 slaapkamers.
Wanneer wordt Adel San Roque opgeleverd?
De oplevering van Adel San Roque staat gepland voor 2028. Bij nieuwbouw kan die datum nog verschuiven; wij houden de planning voor je bij.
Waar ligt Adel San Roque?
Adel San Roque ligt in San Roque, Sotogrande, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Cádiz. Het complex grenst direct aan de golfbaan van de San Roque Club.
Welke woningen zijn er in Adel San Roque?
Adel San Roque bestaat uitsluitend uit rijwoningen met vier slaapkamers en twee of drie badkamers. Het woonoppervlak is circa 182 tot 225 m², en elke woning heeft een privétuin, een terras en een solarium.
Hoe groot zijn de tuinen en terrassen bij Adel San Roque?
De privétuinen bij Adel San Roque meten ongeveer 44 tot bijna 278 m². De terrassen zijn 36 tot ruim 94 m² groot en hebben een overdekt gedeelte.
Welke gemeenschappelijke voorzieningen heeft Adel San Roque?
Adel San Roque heeft een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Het complex is omheind en heeft een intercom bij de toegang.
Is er parkeergelegenheid bij Adel San Roque?
Ja, bij Adel San Roque parkeer je op eigen, open parkeerplaatsen met ruimte voor meer dan één auto. Er is ook een laadpunt voor elektrische auto's.
Heeft Adel San Roque airconditioning?
Ja, de woningen in Adel San Roque hebben airconditioning voor koelen en verwarmen. Daarnaast zijn er dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
Ligt Adel San Roque aan de golfbaan?
Ja, Adel San Roque ligt in eerste lijn aan de San Roque Club. Hemelsbreed is er geen afstand tussen het complex en de golfbaan.
Hoe ver is het strand vanaf Adel San Roque?
Het dichtstbijzijnde strand bij Adel San Roque is Playa de La Alcaidesa, hemelsbreed bijna 4 km. Puerto de Sotogrande ligt op ongeveer 7 km.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Adel San Roque?
De luchthaven van Gibraltar (GIB) is het dichtstbij Adel San Roque, op circa 12,5 km hemelsbreed. Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 89 km.
Meer nieuwbouw in de buurt
Bekijk Adel San Roque in de app
Bewaar het project, zet het naast andere projecten en deel het met je partner of familie in een eigen groep. Krijg een melding zodra er iets nieuws te koop komt dat bij je past.
- Bewaren in favorieten
- Samen kiezen in een groep
- Melding bij nieuw aanbod
Vragen over Adel San Roque?
Met plattegronden, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden. Ons team neemt persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 25 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Liever direct contact?
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Adel San Roque.