NeubauMarbellaCosta del Sol
Avenue Marbella, Neubau in Marbella
- Ab
- 5.780.000 €
- Schlafzimmer
- 5–6
- Verfügbar
- 13
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 9. Oktober 2026
Avenue Marbella ist ein Neubauprojekt in Marbella mit großzügigen freistehenden Villen in Nueva Andalucía, dem Golftal hinter Puerto Banús. Der Real Club de Golf Las Brisas liegt etwa 300 Meter entfernt, der Strand Playas del Duque rund 2 km und das Zentrum von San Pedro Alcántara etwa 2,5 km. Ein Gesundheitszentrum und ein Supermarkt sind jeweils weniger als 600 Meter entfernt.
Jede Villa hat 5 oder 6 Schlafzimmer und ebenso viele Bäder, 461 bis 701 m² Wohnfläche, 198 bis 301 m² Terrasse und einen eigenen Garten von 900 bis 1.674 m². Dazu gehören ein privater Pool, eine Dachterrasse, eine Gästewohnung, ein Keller und eine eigene Garage. Von den Villen aus reicht der Blick über das Meer und die Berge.
Im Vergleich zu einer einzeln stehenden Villa in derselben Gegend verbindet Avenue Marbella Privatsphäre mit einem gemeinsamen Wellnessbereich: ein beheiztes Hallenbad, eine Sauna und ein Fitnessraum, hinter einer geschlossenen Zufahrt, die rund um die Uhr bewacht wird. Die Autos fahren unterirdisch zu den Garagen, sodass das Gelände darüber autofrei bleibt. Der Flughafen Málaga liegt etwa 46,5 km entfernt.
Fotos von Avenue Marbella
Einheiten in Avenue Marbella
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 9. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
5.780.000 € bis 11.180.000 €
Alle 13 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 970 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 488 m²488 m² Wohnfläche | 198 m²198 m² Terrasse | 5.780.000 € |
| Erdgeschoss + 979 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 488 m²488 m² Wohnfläche | 199 m²199 m² Terrasse | 5.780.000 € |
| Erdgeschoss + 928 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 461 m²461 m² Wohnfläche | 242 m²242 m² Terrasse | 6.180.000 € |
| Erdgeschoss + 1101 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 461 m²461 m² Wohnfläche | 242 m²242 m² Terrasse | 6.180.000 € |
| Erdgeschoss + 1013 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 461 m²461 m² Wohnfläche | 242 m²242 m² Terrasse | 6.220.000 € |
| Erdgeschoss + 900 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 488 m²488 m² Wohnfläche | 198 m²198 m² Terrasse | 6.320.000 € |
| Erdgeschoss + 1205 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 461 m²461 m² Wohnfläche | 245 m²245 m² Terrasse | 6.320.000 € |
| Erdgeschoss + 1015 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 488 m²488 m² Wohnfläche | 198 m²198 m² Terrasse | 6.320.000 € |
| Erdgeschoss + 929 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 488 m²488 m² Wohnfläche | 198 m²198 m² Terrasse | 6.320.000 € |
| Erdgeschoss + 900 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 488 m²488 m² Wohnfläche | 198 m²198 m² Terrasse | 6.480.000 € |
| Erdgeschoss + 901 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 461 m²461 m² Wohnfläche | 242 m²242 m² Terrasse | 6.480.000 € |
| Erdgeschoss + 1674 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 701 m²701 m² Wohnfläche | 301 m²301 m² Terrasse | 10.980.000 € |
| Erdgeschoss + 1623 m² Garten | 66 Schlafzimmer | 701 m²701 m² Wohnfläche | 301 m²301 m² Terrasse | 11.180.000 € |
Alle 13 Einheiten anzeigen
Avenue Marbella im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Avenue Marbella 95 % mehr, als Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Avenue Marbella13.406 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Marbella ansehen →Verkaufstempo
- 13% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Avenue Marbella ist als geschlossener Villenpark mit sechsundzwanzig Häusern angelegt, aufgeteilt in drei Typen, die in der Größe zunehmen. Auch der kleinste Typ ist großzügig geschnitten. Der mittlere Typ erhält unter anderem ein Heimkino und einen Fitnessraum, und die drei größten Villen haben jeweils einen eigenen Tunnel zu ihrer Garage. Alle Villen verfügen über 5 oder 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad und 461 bis 701 m² Wohnfläche, dazu kommen ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Spielzimmer und eine Gästewohnung. Die Küche ist komplett eingerichtet und öffnet sich zur Lounge.
Außen gehören zu jeder Villa 198 bis 301 m² Terrasse, teilweise überdacht, außerdem eine Dachterrasse, ein Infinity-Pool und ein angelegter Garten von 900 bis 1.674 m². Je nach Ausrichtung (Nord, Nordost, Ost oder Süd) blickt man auf das Meer, die Berge oder ein weites Panorama. Die Autos gelangen über ein unterirdisches System zu den privaten Garagen, sodass das Gelände oberirdisch autofrei und grün bleibt.
Allen Bewohnern gemeinsam steht ein Spa mit beheiztem Hallenbad, Hamam, Sauna und Eisbad zur Verfügung, dazu ein voll ausgestatteter Fitnessraum. Das Gelände hat eine einzige bewachte Zufahrt mit Sicherheitsdienst rund um die Uhr, und jede Villa besitzt eine eigene Alarmanlage. Die Klimaanlage übernimmt sowohl das Heizen als auch das Kühlen, außerdem gibt es Doppelverglasung, Hausautomation und Einbauschränke. Die Baugenehmigung ist erteilt.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Beheizter Pool
- Angelegte Gärten
- Fitnessraum
- Sauna
- Geschlossene Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Keller
- Alarmanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist Avenue Marbella?
Avenue Marbella eignet sich für Familien und Käufer, die häufig Gäste empfangen: 5 oder 6 Schlafzimmer, eine separate Gästewohnung und ein eigener Pool bieten Platz für mehrere Generationen unter einem Dach. Golfer wohnen hier praktisch neben Las Brisas, und wer Sicherheitsdienst und Spa nutzen möchte, ohne sich selbst um die Instandhaltung zu kümmern, findet beides vor. Zu bedenken ist: Der Strand liegt etwa 2 km entfernt, ans Meer fährt man also meist mit dem Auto, und bis zum Flughafen Málaga sind es rund 46,5 km.
Wo liegt Avenue Marbella?
Strand in 1,8 km, zurück 27 Min. zu Fuß: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzReal Club de Golf Las Brisas300 mca. 5 Min. zu Fuß
- Supermarkt500 mca. 8 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikAmbulatorio de Nueva Andalucia600 mca. 9 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro Alcántara2,4 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella8,4 kmca. 16 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)47 kmca. 52 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)52 kmca. 58 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Avenue Marbella
Was kostet eine Neubauvilla in Avenue Marbella?
Eine Neubauvilla in Avenue Marbella kostet von 5.780.000 € bis 11.180.000 €, laut Preisliste vom 9. Oktober 2026. Es sind noch 13 Villen verfügbar, mit 5 bis 6 Schlafzimmern.
Wann wird Avenue Marbella fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Avenue Marbella ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Avenue Marbella?
Avenue Marbella liegt in Nueva Andalucía in der Gemeinde Marbella, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Anlage befindet sich im Golftal bei Puerto Banús, etwa 300 Meter vom Real Club de Golf Las Brisas entfernt.
Welche Immobilien und wie viele Schlafzimmer gibt es in Avenue Marbella?
Avenue Marbella besteht ausschließlich aus freistehenden Villen mit 5 oder 6 Schlafzimmern und 5 oder 6 Bädern. Die Wohnfläche liegt zwischen 461 und 701 m², verteilt auf drei unterschiedlich große Villentypen.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Avenue Marbella?
Avenue Marbella bietet ein gemeinsames Spa mit beheiztem Hallenbad, Hamam, Sauna und Eisbad sowie einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Das Gelände selbst ist autofrei und grün angelegt.
Hat jede Villa in Avenue Marbella einen eigenen Pool und Garten?
Ja, jede Villa in Avenue Marbella hat einen eigenen Infinity-Pool, eine Dachterrasse und einen angelegten privaten Garten von 900 bis 1.674 m². Hinzu kommen 198 bis 301 m² Terrasse, teilweise überdacht.
Gibt es bei Avenue Marbella eine Garage und einen Abstellraum?
Ja, jede Villa in Avenue Marbella hat eine private Garage, die unterirdisch erreichbar ist, dazu einen Keller, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Die drei größten Villen in Avenue Marbella haben einen eigenen Tunnel zur Garage.
Haben die Villen in Avenue Marbella eine Klimaanlage?
Ja, die Villen in Avenue Marbella haben eine Klimaanlage, die sowohl heizt als auch kühlt. Außerdem gibt es Doppelverglasung, Hausautomation und Einbauschränke.
Wie weit sind Strand und Golfplatz von Avenue Marbella entfernt?
Der Strand Playas del Duque liegt Luftlinie etwa 2 km von Avenue Marbella entfernt. Der Real Club de Golf Las Brisas ist etwa 300 Meter entfernt und liegt damit praktisch neben der Anlage.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Avenue Marbella?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt Avenue Marbella am nächsten, Luftlinie etwa 46,5 km entfernt. Gibraltar (GIB) ist rund 52 km entfernt.
Ist Avenue Marbella eine bewachte Wohnanlage?
Ja, Avenue Marbella ist eine geschlossene Wohnanlage mit einer einzigen Zufahrt und Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Jede Villa hat zusätzlich eine eigene Alarmanlage.
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