NeubauMarbellaCosta del Sol
Isla Bela, Neubau in Marbella
- Ab
- 825.000 €
- Schlafzimmer
- 2–4
- Verfügbar
- 53
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 15. Oktober 2026
Isla Bela ist ein Neubauprojekt in Marbella für alle, die in Gehweite eines Golfplatzes wohnen möchten: Der Real Club de Golf Las Brisas liegt etwa 400 Meter entfernt. Die Anlage besteht aus zehn Gebäuden mit höchstens fünf Geschossen. Das Angebot ist breit gefächert, von kompakten Wohnungen ab etwa 50 m² bis zu großzügigen Penthouses und Maisonette-Wohnungen, die bei den größten Typen mehr als 375 m² Wohnfläche erreichen.
Für den Alltag sind die Wege kurz. Ein Supermarkt liegt rund 300 Meter entfernt, das Gesundheitszentrum Ambulatorio de Nueva Andalucía etwa 900 Meter und das Zentrum von San Pedro Alcántara 2,5 km. Zum Strand Playas del Duque sind es etwa 1,5 km Luftlinie, zum Yachthafen La Bajadilla etwa 8 km. Geflogen wird über Málaga, rund 46,5 km entfernt, oder über Gibraltar in etwa 52 km Entfernung.
Hinter dem Tor der geschlossenen Wohnanlage liegen ein Außenpool, ein Hallenbad, ein Fitnessraum und angelegte Gärten. Die Autos stehen in einer Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, und zu den Wohnungen gehört jeweils ein Abstellraum.
Fotos von Isla Bela
Einheiten in Isla Bela
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 15. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Wohnungen
825.000 € bis 2.400.000 €
Alle 39 Einheiten anzeigenPenthouses
900.000 € bis 2.300.000 €
Alle 14 Einheiten anzeigen
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Eingang 9 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 85 m²85 m² Wohnfläche | 14 m²14 m² Terrasse | 825.000 € |
| Eingang 4 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 95 m²95 m² Wohnfläche | 11 m²11 m² Terrasse | 886.000 € |
| Eingang 9 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 92 m²92 m² Wohnfläche | 18 m²18 m² Terrasse | 899.775 € |
| Eingang 7 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 95 m²95 m² Wohnfläche | 11 m²11 m² Terrasse | 910.000 € |
| Eingang 3 · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 129 m²129 m² Wohnfläche | 8 m²8 m² Terrasse | 920.000 € |
| Eingang 2 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 95 m²95 m² Wohnfläche | 11 m²11 m² Terrasse | 930.000 € |
| Eingang 4 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 93 m²93 m² Wohnfläche | 18 m²18 m² Terrasse | 940.000 € |
| Eingang 8 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 129 m²129 m² Wohnfläche | 9 m²9 m² Terrasse | 950.000 € |
| Eingang 1 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 132 m²132 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 954.000 € |
| Eingang 3 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 103 m²103 m² Wohnfläche | 13 m²13 m² Terrasse | 977.000 € |
| Eingang 4 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 24 m²24 m² Terrasse | 981.000 € |
| Eingang 9 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 19 m²19 m² Terrasse | 981.000 € |
| Eingang 5 · 2. Stock | 33 Schlafzimmer | 108 m²108 m² Wohnfläche | 15 m²15 m² Terrasse | 1.000.000 € |
| Eingang 6 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 108 m²108 m² Wohnfläche | 26 m²26 m² Terrasse | 1.008.000 € |
| Eingang 8 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 108 m²108 m² Wohnfläche | 26 m²26 m² Terrasse | 1.008.000 € |
| Eingang 2 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 42 m²42 m² Terrasse | 1.026.000 € |
| Eingang 9 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 110 m²110 m² Wohnfläche | 8 m²8 m² Terrasse | 1.040.000 € |
| Eingang 8 · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 104 m²104 m² Wohnfläche | 26 m²26 m² Terrasse | 1.050.000 € |
| Eingang 9 · Erdgeschoss | 22 Schlafzimmer | 137 m²137 m² Wohnfläche | 42 m²42 m² Terrasse | 1.102.500 € |
| Eingang 6 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 114 m²114 m² Wohnfläche | 51 m²51 m² Terrasse | 1.170.000 € |
| Eingang 8 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 117 m²117 m² Wohnfläche | 54 m²54 m² Terrasse | 1.192.500 € |
| Eingang 1 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 43 m²43 m² Terrasse | 1.215.900 € |
| Eingang 3 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 117 m²117 m² Wohnfläche | 63 m²63 m² Terrasse | 1.259.100 € |
| Eingang 7 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 137 m²137 m² Wohnfläche | 34 m²34 m² Terrasse | 1.282.500 € |
| Eingang 4 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 137 m²137 m² Wohnfläche | 34 m²34 m² Terrasse | 1.305.000 € |
| Eingang 1 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 121 m²121 m² Wohnfläche | 60 m²60 m² Terrasse | 1.640.500 € |
| Eingang 5 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 202 m²202 m² Wohnfläche | 41 m²41 m² Terrasse | 1.700.000 € |
| Eingang 8 · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 35 m²35 m² Terrasse | 1.750.000 € |
| Eingang 8 · Erdgeschoss + 23 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 123 m²123 m² Wohnfläche | 27 m²27 m² Terrasse | 1.795.000 € |
| Eingang 9 · 1. Stock + 13 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 375 m²375 m² Wohnfläche | 20 m²20 m² Terrasse | 2.200.000 € |
| Eingang 9 · 1. Stock + 28 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 304 m²304 m² Wohnfläche | 9 m²9 m² Terrasse | 2.200.000 € |
| Eingang 6 · Erdgeschoss + 37 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 266 m²266 m² Wohnfläche | 54 m²54 m² Terrasse | 2.200.000 € |
| Eingang 3 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 264 m²264 m² Wohnfläche | 87 m²87 m² Terrasse | 2.200.000 € |
| Eingang 5 · 2. Stock + 80 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 281 m²281 m² Wohnfläche | 9 m²9 m² Terrasse | 2.250.000 € |
| Eingang 5 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 264 m²264 m² Wohnfläche | 91 m²91 m² Terrasse | 2.300.000 € |
| Eingang 5 · 2. Stock + 60 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 227 m²227 m² Wohnfläche | 2.300.000 € | |
| Eingang 7 · Erdgeschoss + 33 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 299 m²299 m² Wohnfläche | 63 m²63 m² Terrasse | 2.350.000 € |
| Eingang 4 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 299 m²299 m² Wohnfläche | 111 m²111 m² Terrasse | 2.400.000 € |
| Eingang 2 · 1. Stock | 33 Schlafzimmer | 299 m²299 m² Wohnfläche | 11 m²11 m² Terrasse | 2.400.000 € |
Alle 39 Einheiten anzeigen
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Eingang 5 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Wohnfläche | 43 m²43 m² Terrasse | 900.000 € |
| Eingang 9 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 87 m²87 m² Wohnfläche | 165 m²165 m² Terrasse | 1.190.000 € |
| Eingang 3 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 89 m²89 m² Wohnfläche | 169 m²169 m² Terrasse | 1.195.000 € |
| Eingang 7 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 81 m²81 m² Wohnfläche | 119 m²119 m² Terrasse | 1.250.000 € |
| Eingang 5 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 101 m²101 m² Wohnfläche | 13 m²13 m² Terrasse | 1.300.000 € |
| Eingang 5 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 90 m²90 m² Wohnfläche | 28 m²28 m² Terrasse | 1.350.000 € |
| Eingang 2 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 112 m²112 m² Wohnfläche | 163 m²163 m² Terrasse | 1.655.000 € |
| Eingang 4 · 3. Stock | 33 Schlafzimmer | 111 m²111 m² Wohnfläche | 1.675.000 € | |
| Eingang 8 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 91 m²91 m² Wohnfläche | 124 m²124 m² Terrasse | 1.800.000 € |
| Eingang 4 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 102 m²102 m² Terrasse | 1.900.000 € |
| Eingang 9 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 120 m²120 m² Wohnfläche | 171 m²171 m² Terrasse | 2.150.000 € |
| Eingang 7 · 2. Stock | 22 Schlafzimmer | 119 m²119 m² Wohnfläche | 171 m²171 m² Terrasse | 2.150.000 € |
| Eingang 2 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 119 m²119 m² Wohnfläche | 163 m²163 m² Terrasse | 2.300.000 € |
| Eingang 4 · 3. Stock | 22 Schlafzimmer | 107 m²107 m² Wohnfläche | 194 m²194 m² Terrasse | 2.300.000 € |
Alle 14 Einheiten anzeigen
Isla Bela im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Isla Bela 39 % mehr, als Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Isla Bela9.603 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Marbella ansehen →Verkaufstempo
- 54% vergebenreserviert oder verkauft
- 0,5 pro Wochereserviert oder verkauft, letzte 4 Wochen
- ausverkauft etwa im Oktober 2028bei diesem Tempo
- verkauft
- reserviert
- frei
Verkauft sich schneller als 9 von 10 Projekten in Marbella
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Isla Bela ist als niedrige, aufgelockerte Anlage aus zehn Gebäuden angelegt, jedes mit Erdgeschoss und höchstens vier Etagen darüber. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben teilweise einen privaten Garten von etwa 13 bis 92 m². In den mittleren Etagen liegen die meisten Wohnungen, während Maisonette-Wohnungen, Penthouses und Maisonette-Penthouses das obere Ende des Angebots bilden. Die Zahl der Schlafzimmer reicht von einem bis vier, bei den größten Grundrissen mit ebenso vielen Bädern. Fast jede Wohnung hat Außenfläche: Die Terrassen reichen von etwa 8 m² bei den kleinsten Typen bis über 230 m² bei den Penthouses. Es gibt Ausrichtungen in alle Himmelsrichtungen, und je nach Lage hat man Meerblick oder schaut auf die Gärten oder den Pool.
Im Inneren steht eine offene Küche im Mittelpunkt, die in den Wohnbereich übergeht. Dazu gehören Einbauschränke, eine überdachte private Terrasse und eine Dachterrasse. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung. Die Klimaanlage ist vorgerüstet, sodass Sie die Geräte selbst auswählen können.
Zu den Gemeinschaftsflächen gehören angelegte Gärten, ein Gemeinschaftspool im Freien, ein Hallenbad und ein Fitnessraum. Das Gelände ist durch ein Tor abgeschlossen. Unter den Gebäuden liegt eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und Ladestationen für Elektroautos, und die Wohnungen verfügen über einen eigenen Abstellraum. Eine Baugenehmigung liegt vor.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Tiefgarage
- Ladestation für Elektroautos
- Fitnessraum
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privatgarten
- Offene Küche
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Vorinstallation Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Schulen in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist Isla Bela?
Golfer wohnen hier praktisch neben Las Brisas, und dank des Hallenbads lässt sich auch in den Wintermonaten schwimmen. Das macht Isla Bela interessant für alle, die ihre Wohnung das ganze Jahr über nutzen. Familien finden Typen mit drei oder vier Schlafzimmern und Schulen in der Umgebung. Paare auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz können eine kompakte Wohnung mit Terrasse wählen. Zu beachten: Nur ein kleiner Teil der Wohnungen hat einen eigenen Garten, und der Strand liegt etwa 1,5 km entfernt.
Wo liegt Isla Bela?
20 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 23 Min. (61 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt300 mca. 5 Min. zu Fuß
- GolfplatzReal Club de Golf Las Brisas400 mca. 6 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikAmbulatorio de Nueva Andalucia900 mca. 14 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Pedro Alcántara2,5 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella8,2 kmca. 16 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)47 kmca. 52 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)52 kmca. 58 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Isla Bela
Was kostet eine Neubauwohnung in Isla Bela?
Eine Neubauwohnung in Isla Bela kostet von 825.000 € bis 2.400.000 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es sind noch 39 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 4 Schlafzimmern.
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Isla Bela?
Ein Neubau-Penthouse in Isla Bela kostet von 900.000 € bis 2.300.000 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es sind noch 14 Penthouses verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Wann wird Isla Bela fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Isla Bela ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Isla Bela in Marbella?
Isla Bela liegt in der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol, etwa 400 Meter vom Real Club de Golf Las Brisas entfernt. Bis zum Zentrum von San Pedro Alcántara sind es rund 2,5 km.
Welche Wohnungstypen gibt es bei Isla Bela?
Isla Bela bietet Wohnungen im Erdgeschoss und in den mittleren Etagen, Maisonette-Wohnungen, Penthouses und Maisonette-Penthouses. Sie haben ein bis vier Schlafzimmer und Wohnflächen von etwa 50 m² bis über 375 m².
Hat Isla Bela einen Pool und einen Fitnessraum?
Ja, Isla Bela hat einen Gemeinschaftspool im Freien, ein Hallenbad und einen Fitnessraum. Außerdem gibt es angelegte Gärten innerhalb der geschlossenen Wohnanlage.
Gibt es bei Isla Bela Parkplätze und einen Abstellraum?
Ja, Isla Bela hat eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektroautos. Zu den Wohnungen gehört außerdem ein Abstellraum.
Haben die Wohnungen in Isla Bela Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Die Wohnungen in Isla Bela haben Fußbodenheizung und eine Vorrüstung für die Klimaanlage. Einbauschränke gehören ebenfalls dazu.
Haben die Wohnungen in Isla Bela eine Terrasse oder einen Garten?
Fast alle Wohnungen in Isla Bela haben eine Terrasse, von etwa 8 m² bis über 230 m² bei den Penthouses. Einige wenige Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen privaten Garten von etwa 13 bis 92 m².
Wie weit ist Isla Bela vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Von Isla Bela sind es etwa 1,5 km Luftlinie bis zum Strand Playas del Duque. Der Golfplatz Real Club de Golf Las Brisas liegt rund 400 Meter entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Isla Bela?
Der nächstgelegene Flughafen für Isla Bela ist Málaga-Costa del Sol, etwa 46,5 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Gibraltar liegt rund 52 km entfernt.
Für wen eignet sich Isla Bela in Marbella?
Isla Bela eignet sich gut für Golfer, für Familien, die drei oder vier Schlafzimmer suchen, und dank des Hallenbads für alle, die ihre Wohnung das ganze Jahr nutzen. Wer unbedingt einen eigenen Garten möchte, hat bei Isla Bela nur eine begrenzte Auswahl.
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