NeubauNagüeles, MarbellaCosta del Sol
Azahar De Nagüeles, Neubau in Marbella
- Ab
- 4.550.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Verfügbar
- 1
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 30. Oktober 2026
Azahar de Nagüeles ist eine Neubau-Villa in Marbella, gelegen im grünen Villenviertel Nagüeles zwischen der Sierra Blanca und der Golden Mile. Es handelt sich um ein einzelnes freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern und ebenso vielen Bädern, 267 m² Wohnfläche und knapp 129 m² Terrassen. Das Haus steht auf einem eigenen Grundstück mit einem angelegten Garten von 1.000 m² und einem Privatpool und bietet Blick auf das Meer, den Garten und den Pool.
- 14 Min. zu Fuß zum Strandzurück 18 Min. (79 m Anstieg)
- Angelegte Gärten
- Flughafen 42 kmAGP · ca. 47 Min. mit dem Auto
- 17.041 € pro m²Neubau in Marbella: 6.999 €
Verfügbare Villen in Azahar De Nagüeles
Für jede Villa in Azahar De Nagüeles haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Azahar De Nagüeles und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 30. Oktober 2026
Referenz R5250475
1 Einheit gefundenab 4.550.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 5.128.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit VILLA AZAHARErdgeschoss + 1000 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 267 m²267 m² Wohnfläche | 129 m²129 m² Terrasse | 4.550.000 € | Grundriss |
Zahlungsplan Azahar De Nagüeles
Der Bauträger verlangt eine Reservierung von 40.000 €. Den Rest zahlen Sie nach seinem eigenen Plan; fragen Sie uns, dann schicken wir ihn Ihnen.
- Bei der Reservierung40.000 €fester Betrag
- Der Restnach dem Plan des Bauträgers
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 30. Oktober 2026.
Das Projekt
Azahar de Nagüeles besteht aus einer einzigen freistehenden Villa, nicht aus einer Wohnanlage mit Wohnungen. Sie kaufen also ein Haus auf eigenem Grundstück, ohne Nachbarn im selben Gebäude und ohne gemeinschaftlich genutzte Bereiche. Das Haus bietet 267 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, wobei die Schlafzimmer jeweils ein eigenes Bad en suite haben. Ein separates Gäste-WC sorgt dafür, dass Besucher die privaten Räume nicht betreten müssen. Die Küche ist offen gestaltet und geht in das Wohnzimmer über, sodass Kochen und Beisammensein in einem Raum stattfinden. In den Schlafzimmern gibt es Einbauschränke.
Die ganze Beschreibung lesen
Der Außenbereich ist großzügig bemessen. Die Terrassen umfassen zusammen knapp 129 m² und sind teilweise überdacht, was im Sommer Schatten spendet und im Frühjahr und Herbst einen Platz zum Essen im Freien bietet. Darum herum liegt ein angelegter Privatgarten von 1.000 m² mit eigenem Pool. Vom Haus aus blicken Sie auf das Meer, den Garten und den Pool, der Ausblick wird als Panoramablick beschrieben.
Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück, auf einem offenen privaten Stellplatz. Da alles zur Villa selbst gehört, entscheiden Sie allein über Garten, Pool und Außenbereich. Wer ein Zuhause sucht, in dem Innen und Außen gleich wichtig sind, bekommt hier ein Haus mit einem Außenbereich, der größer ist als bei vielen Neubauprojekten in Marbella üblich.
Bemerkenswert an dieser Lage ist, wie nah alles für den Alltag liegt. Die Playa de la Fontanilla ist Luftlinie etwa 1 km entfernt, ein Golfplatz etwa 900 Meter und ein Supermarkt etwa 700 Meter. Das Hospital Recoletas Salud Marbella erreichen Sie nach etwa 1,5 km, die Innenstadt nach etwa 2,5 km und den Yachthafen Marina la Bajadilla nach etwa 3,5 km.
Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga (AGP) in etwa 42 km Entfernung, Gibraltar (GIB) ist mit etwa 56 km eine Alternative. Wer in Marbella ein Haus mit viel eigenem Außenbereich sucht und trotzdem nah an Strand und Stadt wohnen möchte, findet hier eine Kombination, die in diesem Viertel im Neubau nur selten angeboten wird.
Für wen? Diese Villa eignet sich für Familien oder Käufer, die häufig Gäste empfangen: vier Schlafzimmer, vier Bäder en suite, ein Gäste-WC und ein eigener Pool. Golfer finden einen Golfplatz in etwa 900 Metern Entfernung, Strandliebhaber die Playa de la Fontanilla in etwa 1 km. Zu bedenken ist: Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fitnessraum gibt es nicht, und ein Garten von 1.000 m² braucht regelmäßige Pflege. Außerdem liegt der Flughafen Málaga etwa 42 km entfernt, die Fahrt dorthin dauert also eine Weile.
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Azahar De Nagüeles verfolgen (26. August 2026).
In der Anlage
- Angelegte Gärten
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Bad en suite
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
Preis pro m² im Vergleich
- Azahar De Nagüeles
- 17.041 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella
- 6.999 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella
- 6.030 € pro m²
Wo liegt Azahar De Nagüeles?
14 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 18 Min. (79 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt700 mca. 11 Min. zu Fuß
- Golfplatz900 mca. 14 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHospital Recoletas Salud Marbella1,6 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- ZentrumMarbella2,7 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella3,7 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)42 kmca. 47 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)56 kmca. 62 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Azahar De Nagüeles
Was kostet eine Neubauvilla in Azahar De Nagüeles?
Eine Neubauvilla in Azahar De Nagüeles kostet 4.550.000 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Azahar De Nagüeles?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Azahar De Nagüeles, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo liegt Azahar de Nagüeles in Marbella?
Azahar de Nagüeles liegt im Viertel Nagüeles in Marbella an der Costa del Sol, zwischen der Sierra Blanca und der Golden Mile. Die Innenstadt von Marbella ist Luftlinie etwa 2,5 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer hat die Villa Azahar de Nagüeles?
Azahar de Nagüeles ist eine Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie einem Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt 267 m².
Hat Azahar de Nagüeles einen eigenen Pool und Garten?
Ja, Azahar de Nagüeles hat einen Privatpool und einen angelegten Privatgarten von 1.000 m². Hinzu kommen knapp 129 m² Terrassen, teilweise überdacht.
Wie weit ist der Strand von Azahar de Nagüeles entfernt?
Der nächste Strand bei Azahar de Nagüeles ist die Playa de la Fontanilla, Luftlinie etwa 1 km entfernt. Der Yachthafen Marina la Bajadilla liegt etwa 3,5 km entfernt.
Gibt es einen Golfplatz in der Nähe von Azahar de Nagüeles?
Ja, der nächste Golfplatz liegt von Azahar de Nagüeles Luftlinie etwa 900 Meter entfernt. Damit ist die Villa interessant für alle, die regelmäßig Golf spielen.
Welcher Flughafen ist am nächsten an Azahar de Nagüeles?
Der nächstgelegene Flughafen bei Azahar de Nagüeles ist Málaga-Costa del Sol (AGP), Luftlinie etwa 42 km entfernt. Gibraltar (GIB) liegt etwa 56 km entfernt.
Gibt es bei Azahar de Nagüeles einen Stellplatz?
Ja, Azahar de Nagüeles hat einen offenen privaten Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Sie parken also direkt an der Villa.
Hat Azahar de Nagüeles Meerblick?
Ja, Azahar de Nagüeles bietet Meerblick und einen Panoramablick. Vom Haus aus sehen Sie außerdem auf den eigenen Garten und den Pool.
Für wen eignet sich Azahar de Nagüeles?
Azahar de Nagüeles eignet sich für Familien und Käufer, die häufig Gäste empfangen und viel eigenen Außenbereich wünschen, mit Strand, Golfplatz und Krankenhaus im Umkreis von etwa 1,5 km. Gemeinschaftseinrichtungen gibt es nicht, da es sich um eine einzelne freistehende Villa handelt.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Azahar De Nagüeles
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
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- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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