NeubauNagüeles, MarbellaCosta del Sol
Villa Oria, Neubau in Marbella
- Ab
- 5.760.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Verfügbar
- 1
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 9. Oktober 2026
Villa Oria ist eine freistehende Neubau-Villa in Nagüeles, Marbella, dem grünen Wohnviertel hinter der Golden Mile, mit Puerto Banús auf der einen und dem Stadtzentrum auf der anderen Seite. Gekauft wird hier keine Wohnung in einer Anlage, sondern ein einzelnes Wohnhaus. Es hat fünf Schlafzimmer, ebenso viele Bäder und ein Gäste-WC, rund 675 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen und ein eigenes Grundstück von 1.915 m² mit Privatpool.
Die Stärke dieser Lage liegt in der Verbindung von viel Platz und kurzen Wegen. Das Grundstück ist fast dreimal so groß wie die bebaute Fläche, Garten und Pool gehören also tatsächlich zum Alltag. Trotzdem liegt die Playa de la Fontanilla nur etwa 1 km entfernt, ein Golfplatz ist ebenso nah, und bis ins Zentrum von Marbella sind es rund 3 km.
Auch im Alltag ist vieles schnell erreichbar. Ein Supermarkt liegt etwa 900 Meter entfernt, das Hospital Recoletas Salud Marbella rund 2 km und die Marina la Bajadilla etwa 4 km. Zum Flughafen Málaga sind es rund 42 km, zum Flughafen Gibraltar etwa 56 km. Alle Entfernungen sind Luftlinie angegeben.
Fotos von Villa Oria
Einheiten in Villa Oria
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 9. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
5.760.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 1915 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 675 m²675 m² Wohnfläche | 5.760.000 € |
Villa Oria im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villa Oria 24 % mehr, als Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Villa Oria8.533 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Villa Oria ist ein einzelnes, freistehendes Haus und gehört zu keiner größeren Wohnanlage. Es bietet rund 675 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen und steht auf einem privaten Grundstück von 1.915 m², also fast dem Dreifachen der bebauten Fläche. Im Haus liegen fünf Schlafzimmer mit ebenso vielen Bädern, für Besucher gibt es zusätzlich ein separates Gäste-WC. Da sich die Räume auf zwei Ebenen verteilen, sind die Schlafzimmer von den Wohnbereichen getrennt. Das ist angenehm, wenn Familie und Übernachtungsgäste gleichzeitig im Haus sind.
Der gesamte Außenbereich ist privat: der Pool, der angelegte Garten und eine Terrasse zum Essen und Entspannen. Vom Haus aus blickt man auf den eigenen Garten und den Pool, und dank der Grundstücksgröße bleibt viel Abstand zu den Nachbarn. Die Architektur ist zeitgemäß, mit viel Tageslicht und einem offenen Übergang von den Innenräumen in den Garten.
Die Lage ist stadtnah und gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Nagüeles liegt zwischen Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella, ganz in der Nähe der Golden Mile. Strand, Golfplatz, Supermarkt und Krankenhaus liegen alle innerhalb von etwa 2 km, der Yachthafen Marina la Bajadilla rund 4 km entfernt. So verbindet sich die Ruhe eines Villenviertels mit kurzen Wegen für alles, was im Alltag anfällt.
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Eigene Terrasse
Lage und Aussicht
- Zentrumsnah
Für wen ist Villa Oria?
Villa Oria passt zu Familien oder zu Käufern, die häufig Gäste empfangen und in Marbella einen festen Wohnsitz oder einen Ort für längere Aufenthalte mit echtem Außenbereich suchen. Es gibt ebenso viele Bäder wie Schlafzimmer, Strand und Golfplatz liegen jeweils etwa 1 km entfernt. Zu bedenken ist: Es handelt sich um ein eigenes Haus ohne Gemeinschaftseinrichtungen. Die Pflege von Pool und Garten auf einem Grundstück von 1.915 m² tragen Sie also selbst. Der Flughafen Málaga liegt rund 42 km entfernt.
Wo liegt Villa Oria?
Strand in 1,2 km, aber zurück 92 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt900 mca. 14 Min. zu Fuß
- Golfplatz1,1 kmca. 17 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHospital Recoletas Salud Marbella1,8 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- ZentrumMarbella2,9 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella3,9 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)42 kmca. 47 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)56 kmca. 62 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villa Oria
Was kostet eine Neubauvilla in Villa Oria?
Eine Neubauvilla in Villa Oria kostet 5.760.000 €, laut Preisliste vom 9. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 5 Schlafzimmern.
Wo genau liegt Villa Oria in Marbella?
Villa Oria liegt in Nagüeles, einem grünen Villenviertel von Marbella an der Costa del Sol, nahe der Golden Mile und zwischen Puerto Banús und dem Stadtzentrum. Das Zentrum von Marbella ist etwa 3 km von Villa Oria entfernt.
Was für ein Haus ist Villa Oria und wie groß ist es?
Villa Oria ist eine einzelne, freistehende Neubau-Villa mit fünf Schlafzimmern, fünf Bädern und einem Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt rund 675 m² auf zwei Wohnebenen, das Grundstück ist 1.915 m² groß.
Hat Villa Oria einen eigenen Pool und Garten?
Ja, Villa Oria hat einen Privatpool, einen eigenen Garten und eine private Terrasse auf einem Grundstück von 1.915 m². Vom Haus aus blickt man auf diesen Garten und den Pool.
Wie weit ist es von Villa Oria zum Strand?
Der nächste Strand, die Playa de la Fontanilla, liegt etwa 1 km Luftlinie von Villa Oria entfernt. Der Yachthafen Marina la Bajadilla ist rund 4 km entfernt.
Gibt es einen Golfplatz in der Nähe von Villa Oria in Nagüeles?
Ja, der nächste Golfplatz liegt etwa 1 km Luftlinie von Villa Oria entfernt. Golfplatz und Strand sind damit beide von der Villa aus schnell erreichbar.
Welcher Flughafen liegt Villa Oria am nächsten?
Der nächstgelegene Flughafen für Villa Oria ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 42 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt rund 56 km entfernt.
Gibt es Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus in der Nähe von Villa Oria?
Ja, von Villa Oria aus liegt ein Supermarkt etwa 900 Meter und das Hospital Recoletas Salud Marbella rund 2 km entfernt. Die Villa liegt stadtnah und in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel.
Für wen eignet sich Villa Oria in Marbella?
Villa Oria eignet sich für Familien und Käufer, die oft Gäste empfangen und viel privaten Außenbereich wünschen, mit Strand und Golfplatz in Gehweite. Zu bedenken ist, dass Pool und großer Garten von Ihnen selbst gepflegt werden müssen.
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