NeubauEsteponaCosta del Sol
Aurea Villas, Neubau in Estepona
- Ab
- 1.500.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 7
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 12. Oktober 2026
Aurea Villas ist ein Neubauprojekt in Estepona, bei dem der Golfplatz direkt vor der Haustür beginnt: Die Villen liegen unmittelbar am Estepona Golf, an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Angebot ist übersichtlich. Jede Einheit ist eine Villa mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und 226 m² Wohnfläche, dazu kommen ein eigener Garten von gut 756 m² und Terrassen von etwa 125 bis 129 m².
Hier entscheiden Sie sich für Platz und Privatsphäre statt für eine gemeinsam genutzte Anlage. Der Pool gehört Ihnen allein, ebenso der angelegte Garten, der überdachte Stellplatz mit Ladepunkt für ein Elektroauto und der Keller. Von den Villen aus haben Sie Meerblick und sehen auf die Berge und die Fairways.
Für den Alltag bleibt alles in der Nähe. Ein Supermarkt liegt etwa 1,5 km entfernt, das Hospital de Alta Resolución de Estepona in ähnlicher Entfernung. Zum Strand sind es Luftlinie etwa 2 km, der Yachthafen Puerto Estepona liegt rund 5 km entfernt und der Ortskern von San Luis de Sabinillas 4,5 km. Geflogen wird über Gibraltar, gut 30 km entfernt, oder über Málaga in etwa 71 km Entfernung.
Fotos von Aurea Villas
Einheiten in Aurea Villas
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 12. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
1.500.000 € bis 1.750.000 €
Alle 7 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 757 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 129 m²129 m² Terrasse | 1.500.000 € |
| Erdgeschoss + 757 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 129 m²129 m² Terrasse | 1.550.000 € |
| Erdgeschoss + 757 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 125 m²125 m² Terrasse | 1.550.000 € |
| Erdgeschoss + 757 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 125 m²125 m² Terrasse | 1.550.000 € |
| Erdgeschoss + 757 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 129 m²129 m² Terrasse | 1.600.000 € |
| Erdgeschoss + 757 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 125 m²125 m² Terrasse | 1.700.000 € |
| Erdgeschoss + 757 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 226 m²226 m² Wohnfläche | 125 m²125 m² Terrasse | 1.750.000 € |
Aurea Villas im Vergleich zu Estepona
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Aurea Villas 9 % mehr, als Neubau in Estepona üblicherweise kostet.
- Aurea Villas6.857 € pro m²
- Typischer Neubau in Estepona6.275 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Estepona4.741 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Estepona pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.317 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Estepona ansehen →Verkaufstempo
- 20% vergebenreserviert oder verkauft
- 0,3 pro Wochereserviert oder verkauft, letzte 4 Wochen
- ausverkauft etwa im April 2027bei diesem Tempo
- verkauft
- reserviert
- frei
Verkauft sich schneller als 9 von 10 Projekten in Estepona
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Das Projekt umfasst Villen eines einzigen Typs, Sie wissen also genau, was Sie kaufen: 226,04 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, darunter En-suite-Bäder. Die voll ausgestattete Küche ist zur Lounge hin offen, sodass Kochen und Wohnen in einem Raum zusammenkommen. Einbauschränke, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Keller bieten viel Stauraum. Außerdem gehören ein Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Whirlpool zur Villa.
Draußen erhält jede Villa eine teilweise überdachte Terrasse von 124,7 bis 128,54 m² sowie einen angelegten Privatgarten von 756,5 m² mit eigenem Pool. Gemeinschaftspools oder Gemeinschaftsgärten gibt es nicht: Alles, was Sie draußen nutzen, gehört Ihnen allein. Von den Grundstücken aus haben Sie Meerblick und sehen auf die Berge und die Bahnen des Golfplatzes Estepona Golf, der direkt an das Projekt grenzt. Das Auto steht auf einem eigenen, überdachten Stellplatz mit Ladepunkt.
Für das Raumklima sorgt eine Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern und Doppelverglasung. Eine Hausautomation steuert die Haustechnik, am Zugang gibt es eine Gegensprechanlage. Für Aurea Villas wurde eine Baugenehmigung erteilt.
In der Anlage
- Angelegte Gärten
- Ladestation für Elektroautos
- Fitnessraum
- Whirlpool
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Keller
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung in den Bädern
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
Für wen ist Aurea Villas?
Aurea Villas passt zu Golfern, die ihre Startzeit lieber zu Fuß erreichen, und zu Familien oder Paaren, die drei vollwertige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad suchen. Mit Privatpool, Fitnessraum und Spielzimmer eignet sich eine Villa hier auch gut als Zweitwohnsitz, in dem regelmäßig Gäste übernachten. Zu bedenken: Alle Villen haben dieselbe Größe, und ein Garten von gut 756 m² mit Pool braucht Pflege oder einen festen Gärtner, wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort sind.
Wo liegt Aurea Villas?
Strand in 1,9 km, aber zurück 130 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzEstepona Golf100 mca. 1 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHospital de Alta Resolución de Estepona1,3 kmca. 20 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,7 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- ZentrumSan Luis de Sabinillas4,7 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Estepona4,9 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)31 kmca. 35 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)71 kmca. 79 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Aurea Villas
Was kostet eine Neubauvilla in Aurea Villas?
Eine Neubauvilla in Aurea Villas kostet von 1.500.000 € bis 1.750.000 €, laut Preisliste vom 12. Oktober 2026. Es sind noch 7 Villen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Aurea Villas fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Aurea Villas ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Aurea Villas in Estepona?
Aurea Villas liegt in Estepona an der Costa del Sol, direkt am Golfplatz Estepona Golf. Das Hospital de Alta Resolución de Estepona ist etwa 1,5 km entfernt, der Ortskern von San Luis de Sabinillas rund 4,5 km.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Aurea Villas?
Alle Villen von Aurea Villas haben drei Schlafzimmer und drei Bäder auf 226,04 m² Wohnfläche. Dazu gehören En-suite-Bäder, eine offene Küche mit Lounge und ein Hauswirtschaftsraum.
Hat jede Villa bei Aurea Villas einen eigenen Pool?
Ja, bei Aurea Villas hat jede Villa einen Privatpool in einem angelegten Garten von 756,5 m². Gemeinschaftspools gibt es nicht.
Wie groß sind die Terrassen bei Aurea Villas?
Die Terrassen bei Aurea Villas messen 124,7 bis 128,54 m² pro Villa und sind teilweise überdacht. Zusätzlich gehört zu jeder Villa ein Privatgarten von gut 756 m².
Gibt es bei Aurea Villas einen Stellplatz mit Ladestation?
Ja, jede Villa von Aurea Villas hat einen eigenen überdachten Stellplatz mit Ladepunkt für ein Elektroauto. Ein Keller und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Haben die Villen von Aurea Villas Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, die Villen von Aurea Villas haben eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, und die Bäder erhalten Fußbodenheizung. Doppelverglasung und Hausautomation runden die Ausstattung ab.
Wie weit ist der Strand von Aurea Villas entfernt?
Der Strand liegt Luftlinie etwa 2 km von Aurea Villas entfernt. Der Yachthafen Puerto Estepona ist rund 5 km entfernt, und der Golfplatz Estepona Golf grenzt direkt an das Projekt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Aurea Villas?
Gibraltar ist der nächstgelegene Flughafen für Aurea Villas, Luftlinie etwa 31 km entfernt. Málaga mit deutlich mehr Flugverbindungen liegt rund 71 km entfernt.
Für wen eignet sich Aurea Villas?
Aurea Villas eignet sich für Golfer sowie für Familien oder Paare, die drei Schlafzimmer, einen Privatpool und einen großen eigenen Garten möchten. Wer nur einen Teil des Jahres vor Ort ist, sollte die Pflege von Garten und Pool einplanen.
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