NeubauMarbellaCosta del Sol
Dunique Marbella - Villas, Neubau in Marbella
- Ab
- 5.400.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 15. Oktober 2026
Dunique Marbella - Villas ist ein Neubauprojekt mit halbfreistehenden Villen in Marbella, gelegen in Las Chapas im Osten der Gemeinde an der Costa del Sol. Zum Sandstrand El Alicate, der etwa 300 Meter entfernt liegt, sind es nur wenige Gehminuten. Die Plätze des Marbella Golf Country Club erreicht man nach rund 500 Metern. Im Landesinneren bildet die Sierra de la Concha die Kulisse, zum Meer hin liegt ein geschütztes Dünengebiet.
Die Villen haben drei oder vier Schlafzimmer und eine Wohnfläche von etwa 290 bis 442 m². Im Außenbereich kommt mindestens ebenso viel Platz hinzu: Terrassen von rund 135 bis 289 m², ein privater Garten von 87 bis 229 m², ein eigener Pool mit Whirlpool und eine Dachterrasse. Dazu gehören außerdem ein Keller, ein Abstellraum und eine Tiefgarage für mehrere Autos.
Einen Supermarkt für den täglichen Einkauf gibt es in etwa 400 Metern Entfernung. Das Viertel Rícmar und die Notaufnahme des Hospital Costa del Sol liegen jeweils rund 1,5 km entfernt, der Yachthafen Marina Marbella etwa 5,5 km. Zum Flughafen Málaga sind es Luftlinie etwa 34,5 km.
Fotos von Dunique Marbella - Villas
Einheiten in Dunique Marbella - Villas
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 15. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
5.400.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 136 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 398 m²398 m² Wohnfläche | 229 m²229 m² Terrasse | 5.400.000 € |
Dunique Marbella - Villas im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Dunique Marbella - Villas 97 % mehr, als Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Dunique Marbella - Villas13.578 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 15. September 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus halbfreistehenden Villen auf einem abgeschlossenen Gelände in Las Chapas, mit Ausrichtung nach Südwesten. Jede Villa hat drei oder vier Schlafzimmer und zwei bis vier Bäder, darunter ein En-suite-Bad. Die voll ausgestattete Küche geht offen in den Wohnbereich über. Ein Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum, etwa für ein Homeoffice oder einen Wellnessbereich, außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Im Außenbereich hat jede Villa eine überdachte private Terrasse, eine Dachterrasse, einen angelegten Privatgarten, einen eigenen Pool und einen Whirlpool. Die Autos stehen in einer privaten Tiefgarage mit mindestens zwei geschlossenen Stellplätzen und Ladestationen für Elektroautos.
Im Inneren ist an alle Jahreszeiten gedacht: Die Vorinstallation für eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, eine Zentralheizung und eine Fußbodenheizung, die bis in die Bäder reicht, sorgen für ein angenehmes Raumklima. Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Einbauschränke, KNX-Hausautomation, Glasfaser, WLAN und Satelliten-TV runden die Ausstattung ab. Das Projekt wurde nach dem Nachhaltigkeitsstandard BREEAM geplant.
Gemeinsam nutzen die Bewohner ein Clubhaus mit Infinity-Pool auf dem Dach, Außenpools, ein Kinderbecken und ein beheiztes Hallenbad mit 40 Metern Länge. Hinzu kommen ein Spa mit Sauna, türkischem Dampfbad und Whirlpool, zwei Fitnessräume mit einem Bereich für Yoga und Pilates, ein Spielzimmer, ein Coworking-Bereich, ein Amphitheater und eine Bar. Das Gelände ist eingezäunt und wird rund um die Uhr bewacht, mit einer ständig besetzten Rezeption, Alarmanlage, Gegensprechanlage und Safe. Es gibt einen Aufzug, und die Anlage ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Beheizter Pool
- Kinderbecken
- Gemeinschaftsgärten
- Angelegte Gärten
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fitnessraum
- Sauna
- Barrierefreier Zugang
- Whirlpool
- Bar
- Geschlossene Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Keller
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in den Bädern
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Erste Strandlinie
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Dunique Marbella - Villas?
Das Projekt passt zu Käufern, die eine großzügige Villa mit dem Komfort einer bewachten Wohnanlage suchen: Familien, die drei oder vier Schlafzimmer brauchen, Golfer, die den Marbella Golf Country Club in der Nähe haben möchten, und alle, die den Strand zu Fuß erreichen wollen. Mit der rund um die Uhr besetzten Rezeption, dem Spa und den Fitnessräumen eignet sich eine Villa hier auch gut als Zweitwohnsitz. Zu bedenken ist: Der Flughafen Málaga liegt Luftlinie gut 34 km entfernt, für den Weg dorthin ist man also auf das Auto angewiesen.
Wo liegt Dunique Marbella - Villas?
10 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 11 Min. (31 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt400 mca. 6 Min. zu Fuß
- GolfplatzMarbella Golf Country Club500 mca. 8 Min. zu Fuß
- ZentrumRícmar1,3 kmca. 20 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikUrgencias Hospital Costa del Sol1,7 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina Marbella5,6 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)34 kmca. 38 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)62 kmca. 69 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Dunique Marbella - Villas
Was kostet eine Neubauvilla in Dunique Marbella - Villas?
Eine Neubauvilla in Dunique Marbella - Villas kostet 5.400.000 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Wann wird Dunique Marbella - Villas fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Dunique Marbella - Villas ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Dunique Marbella - Villas?
Dunique Marbella - Villas liegt in Las Chapas, im Osten von Marbella an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Der Strand El Alicate ist etwa 300 Meter von der Anlage entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Dunique Marbella - Villas?
Die halbfreistehenden Villen von Dunique Marbella - Villas haben drei oder vier Schlafzimmer und zwei bis vier Bäder. Die Wohnfläche liegt bei etwa 290 bis 442 m².
Hat jede Villa bei Dunique Marbella - Villas einen eigenen Pool und Garten?
Ja, jede Villa bei Dunique Marbella - Villas hat einen eigenen Pool, einen Whirlpool und einen Privatgarten von rund 87 bis 229 m². Hinzu kommen eine Terrasse von etwa 135 bis 289 m² und eine Dachterrasse.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Dunique Marbella - Villas?
Dunique Marbella - Villas bietet ein Clubhaus mit Infinity-Pool auf dem Dach, Außenpools, ein Kinderbecken und ein beheiztes Hallenbad mit 40 Metern Länge. Außerdem gibt es ein Spa mit Sauna und türkischem Dampfbad, zwei Fitnessräume, ein Spielzimmer, einen Coworking-Bereich, ein Amphitheater und eine Bar.
Gibt es bei Dunique Marbella - Villas Stellplätze und einen Abstellraum?
Ja, zu jeder Villa von Dunique Marbella - Villas gehört eine private Tiefgarage mit mindestens zwei geschlossenen Stellplätzen und Ladestationen für Elektroautos. Ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller sind ebenfalls inbegriffen.
Haben die Villen von Dunique Marbella - Villas Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, die Villen von Dunique Marbella - Villas verfügen über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, eine Zentralheizung und eine Fußbodenheizung, auch in den Bädern. Über die KNX-Hausautomation lassen sich unter anderem Klima und Beleuchtung steuern.
Hat Dunique Marbella - Villas einen Aufzug und ist die Anlage barrierefrei zugänglich?
Ja, Dunique Marbella - Villas verfügt über einen Aufzug und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Das Gelände ist abgeschlossen und wird rund um die Uhr bewacht.
Wie weit ist Dunique Marbella - Villas vom Strand und vom Golfplatz entfernt?
Der Strand El Alicate liegt Luftlinie etwa 300 Meter von Dunique Marbella - Villas entfernt. Der Marbella Golf Country Club ist rund 500 Meter entfernt.
Welcher Flughafen liegt Dunique Marbella - Villas am nächsten?
Der nächstgelegene Flughafen für Dunique Marbella - Villas ist Málaga (AGP), Luftlinie etwa 34,5 km entfernt. Gibraltar (GIB) liegt rund 62 km entfernt.
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