NeubauMarbellaCosta del Sol

Villa en Marbella Este, Neubau in Marbella

Ab: 1.487.000 €
Schlafzimmer: 4
Verfügbar: 2
Fertigstellung: Geplant für 2026

Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202

Aktualisiert am 3. November 2026

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Villa en Marbella Este ist ein Neubauprojekt in Marbella mit genau zwei freistehenden Villen, gedacht für alle, die Strand und Golfplatz zu Fuß erreichen möchten. Jede Villa hat vier Schlafzimmer, fünf Bäder und 380 m² Wohnfläche. Dazu kommen ein eigener Garten von 435 m², ein Privatpool und eine 68 m² große Terrasse mit Meerblick.

9 Min. zu Fuß zum Strandzurück 10 Min. (29 m Anstieg)
Fitnessraum
Flughafen 34 kmAGP · ca. 38 Min. mit dem Auto
6.447 € pro m²Neubau in Marbella: 6.999 €

Verfügbare Villen in Villa en Marbella Este

Für jede Villa in Villa en Marbella Este haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.

Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Villa en Marbella Este und fordern Sie Informationen an.

Preisliste vom 3. November 2026
Referenz R5368753

2 Einheiten gefundenab 1.487.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 1.676.000 €

Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.

Villen

Einheit	Schlafzimmer	Wohnfläche	Terrasse	Preis	Grundriss
Einheit VillaOption 1: Already built and only the finishes remain · Erdgeschoss + 435 m² Garten	44 Schlafzimmer	380 m²380 m² Wohnfläche	68 m²68 m² Terrasse	1.487.000 €Preis gesenkt um 163.000 € · 2. Nov.	Grundriss
Einheit VillaOption 2: Delivered fully finished, with premium specifications, aerothermal heating and cooling, and home automation · Erdgeschoss + 435 m² Garten	44 Schlafzimmer	380 m²380 m² Wohnfläche	68 m²68 m² Terrasse	2.450.000 €	Grundriss

Zahlungsplan Villa en Marbella Este

Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 1.487.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.

Bei der Reservierung12.000 €fester Betrag
Beim privaten Kaufvertrag582.800 €Aufstockung auf 40 %
Bei Übergabe, 2026892.200 €60 %

BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.

Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.

Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.

Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 3. November 2026.

Das Projekt

Villa en Marbella Este, Marbella: Fotos des Projekts

Das Projekt besteht aus zwei freistehenden Villen mit gleichem Aufbau, jede auf einem eigenen Grundstück. Jede Villa bietet 380 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern, von denen ein Teil als En-suite-Bad zu den Schlafzimmern gehört. Die Wohnräume liegen im Erdgeschoss, dazu kommt ein Keller. Neben den Schlaf- und Wohnbereichen hat jede Villa einen Fitnessraum, ein Spielzimmer und einen separaten Abstellraum. Die Küche wird vollständig eingerichtet übergeben, Einbauschränke sind Standard und die Villen werden teilmöbliert übergeben.

Die ganze Beschreibung lesen

Der Außenbereich ist komplett privat, nichts wird mit Nachbarn geteilt. Jede Villa hat einen eigenen Pool, einen Garten von 435 m² und eine 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse, ergänzt durch eine Dachterrasse zum Sonnenbaden. Das Auto steht auf dem eigenen Grundstück. Von den Villen aus genießen Sie Meerblick, und der Strand El Alicate liegt etwa 400 Meter entfernt.

Für das Raumklima sorgen eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft, eine Zentralheizung und eine Fußbodenheizung, die auch in den Bädern verlegt ist. Die Hausautomation ermöglicht eine intelligente Steuerung, und elektrische Rollläden schützen vor Sonne und Einblicken und bieten zusätzliche Sicherheit. Das Leitungswasser ist trinkbar, die Baugenehmigung liegt vor. Ein Energieausweis ist noch nicht bekannt; wir können ihn gern für Sie anfragen.

Die Lage ist im Alltag besonders praktisch. Der Strand El Alicate liegt Luftlinie etwa 400 Meter entfernt, der Marbella Golf Country Club ebenso nah. Ein Supermarkt ist etwa 300 Meter entfernt, der Ortskern von Rícmar etwa 1 km und das Krankenhaus Hospital Costa del Sol etwa 2 km. Bis Marina Marbella sind es 5,5 km, bis zum Flughafen Málaga 34 km.

Im Inneren ist für Komfort zu jeder Jahreszeit gesorgt: Es gibt eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, eine Zentralheizung und Fußbodenheizung, auch in den Bädern. Außerdem verfügt jede Villa über Hausautomation, elektrische Rollläden, einen eigenen Fitnessraum, ein Spielzimmer, einen Keller und einen Abstellraum. Die Villen werden teilmöbliert und mit vollständig eingerichteter Küche übergeben.

Für wen? Villa en Marbella Este passt zu Familien und zu Käufern, die häufig Gäste empfangen: Vier Schlafzimmer, fünf Bäder sowie ein eigener Fitnessraum und ein Spielzimmer bieten Platz für alle. Golfer und Strandliebhaber erreichen ihr Ziel in wenigen Gehminuten. Da Schulen und Geschäfte in der Nähe liegen, eignet sich die Villa auch als Hauptwohnsitz. Zu bedenken ist, dass Privatpool und ein 435 m² großer Garten regelmäßige Pflege brauchen, auch in den Monaten, in denen Sie nicht vor Ort sind.

Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Villa en Marbella Este verfolgen (26. August 2026).

In der Anlage

Fitnessraum

In der Wohnung

Privater Pool
Privatgarten
Voll ausgestattete Küche
Eigener Stellplatz
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Eigene Terrasse
Dachterrasse (Solarium)
Abstellraum
Bad en suite
Hausautomation
Keller
Klimaanlage mit Heizfunktion
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung in den Bädern

Lage und Aussicht

Meerblick
Golfplatz in der Nähe
Geschäfte in der Nähe
In Meeresnähe
Schulen in der Nähe
Yachthafen in der Nähe

Preis pro m² im Vergleich

Villa en Marbella Este: 6.447 € pro m²
Typischer Neubau in Marbella: 6.999 € pro m²
Typische Bestandsimmobilie in Marbella: 6.030 € pro m²

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Wo liegt Villa en Marbella Este?

Villa en Marbella Este, Marbella: 9 Min. zu Fuß zum Strand

9 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 10 Min. (29 m Anstieg)

Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.

Supermarkt300 mca. 5 Min. zu Fuß
GolfplatzMarbella Golf Country Club400 mca. 6 Min. zu Fuß
ZentrumRícmar1,1 kmca. 17 Min. zu Fuß
Arzt / KlinikUrgencias Hospital Costa del Sol1,8 kmca. 4 Min. mit dem Auto
YachthafenMarina Marbella5,7 kmca. 11 Min. mit dem Auto
FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)34 kmca. 38 Min. mit dem Auto
FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)62 kmca. 69 Min. mit dem Auto

Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende

Auf der Karte ansehen

Fragen zu Villa en Marbella Este

Was kostet eine Neubauvilla in Villa en Marbella Este?

Eine Neubauvilla in Villa en Marbella Este kostet von 1.487.000 € bis 2.450.000 €, laut Preisliste vom 3. November 2026. Es sind noch 2 Villen verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.

Wann wird Villa en Marbella Este fertiggestellt?

Die Fertigstellung von Villa en Marbella Este ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.

Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Villa en Marbella Este?

Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Villa en Marbella Este, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.

Wo liegt Villa en Marbella Este?

Villa en Marbella Este liegt in Marbella an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Der Strand El Alicate und der Marbella Golf Country Club sind jeweils etwa 400 Meter Luftlinie entfernt, der Ortskern von Rícmar etwa 1 km.

Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Villa en Marbella Este?

Die Villen von Villa en Marbella Este haben jeweils vier Schlafzimmer und fünf Bäder, darunter En-suite-Bäder. Die Wohnfläche beträgt 380 m² pro Villa.

Hat Villa en Marbella Este einen eigenen Pool und Garten?

Ja, jede Villa von Villa en Marbella Este hat einen Privatpool und einen eigenen Garten von 435 m². Dazu kommen eine 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse und eine Dachterrasse.

Wie weit ist der Strand von Villa en Marbella Este entfernt?

Der Strand El Alicate liegt etwa 400 Meter Luftlinie von Villa en Marbella Este entfernt. Die Villen haben außerdem Meerblick.

Welcher Golfplatz liegt in der Nähe von Villa en Marbella Este?

Der Marbella Golf Country Club liegt etwa 400 Meter Luftlinie von Villa en Marbella Este entfernt. Der Golfplatz ist damit zu Fuß erreichbar.

Welcher Flughafen liegt am nächsten an Villa en Marbella Este?

Der nächstgelegene Flughafen für Villa en Marbella Este ist Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km Luftlinie entfernt. Gibraltar (GIB) liegt etwa 62 km entfernt.

Hat Villa en Marbella Este Klimaanlage und Fußbodenheizung?

Ja, die Villen von Villa en Marbella Este haben eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, eine Zentralheizung und Fußbodenheizung, auch in den Bädern. Dazu gehören außerdem Hausautomation und elektrische Rollläden.

Gibt es bei Villa en Marbella Este einen Stellplatz und einen Abstellraum?

Ja, jede Villa von Villa en Marbella Este hat einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück und einen Abstellraum. Außerdem gibt es einen Keller, einen Fitnessraum und ein Spielzimmer.

Für wen eignet sich Villa en Marbella Este?

Villa en Marbella Este eignet sich für Familien und Käufer, die Platz und Privatsphäre suchen, mit vier Schlafzimmern, eigenem Pool und einem Garten von 435 m². Da Strand und Golfplatz etwa 400 Meter entfernt sind und Schulen und Geschäfte in der Nähe liegen, passt die Villa sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz.

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