NeubauMarbellaCosta del Sol
Sirocco Villas, Neubau in Marbella
- Ab
- 3.400.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 14. September 2026
Sirocco Villas ist ein Neubauprojekt in Marbella mit freistehenden Villen, die jeweils vier Schlafzimmer, vier Bäder und rund 455 m² Wohnfläche bieten. Die Anlage liegt im Osten der Gemeinde. Der Strand El Alicate ist etwa 300 Meter entfernt, die Geschäfte, Restaurants und Bars von Rícmar ebenso. Einkäufe lassen sich hier also bequem zu Fuß erledigen.
Draußen gibt es viel Platz. Jede Villa hat einen privaten Garten von 500 bis 678 m², Terrassen von 157 bis 162 m² mit überdachtem Bereich, eine Dachterrasse und einen eigenen Pool. Im Inneren sorgen Fußbodenheizung, eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie ein Aufzug das ganze Jahr über für Komfort. Das Auto steht in einer eigenen Tiefgarage, in der mehr als ein Fahrzeug Platz findet.
Golfer erreichen den Marbella Golf Country Club nach etwa 1,5 km. Der Yachthafen Puerto Cabopino liegt 5,5 km entfernt, die Notaufnahme des Hospital Costa del Sol etwa 3 km. Der Flughafen Málaga ist Luftlinie rund 33,5 km entfernt, der Flughafen Gibraltar etwa 63 km.
Fotos von Sirocco Villas
Einheiten in Sirocco Villas
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 14. September 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
3.400.000 € bis 3.500.000 €
Alle 3 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 500 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 457 m²457 m² Wohnfläche | 162 m²162 m² Terrasse | 3.400.000 € |
| Erdgeschoss + 544 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 455 m²455 m² Wohnfläche | 157 m²157 m² Terrasse | 3.500.000 € |
| Erdgeschoss + 678 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 457 m²457 m² Wohnfläche | 162 m²162 m² Terrasse | 3.500.000 € |
Sirocco Villas im Vergleich zu Marbella
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Sirocco Villas 11 % mehr, als Neubau in Marbella üblicherweise kostet.
- Sirocco Villas7.656 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella6.884 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella6.039 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Marbella pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.655 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Jede Villa in Sirocco Villas verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder, darunter ein En-suite-Bad, auf einer Wohnfläche von 454,9 bis 457,18 m². Die offene Küche geht in das Wohnzimmer über, sodass Kochen, Essen und Wohnen in einem Raum stattfinden. Dazu kommen Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und ein Untergeschoss für Stauraum und Haustechnik. Ein Aufzug verbindet die Wohnebenen, und Doppelverglasung hält Hitze und Lärm draußen.
Das Leben im Freien spielt sich auf Terrassen von 157 bis 162 m² ab. Ein Teil ist überdacht, sodass man auch in der größten Mittagshitze im Schatten sitzt, außerdem gibt es eine Dachterrasse. Die angelegten Privatgärten messen 500 bis 678 m², und jede Villa hat einen eigenen Pool. Der Panoramablick reicht über das Meer, die Berge und die Stadt. Zum Projekt gehören außerdem ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Spielzimmer und eine Bar, praktisch, wenn Sie zu Hause trainieren oder Gäste empfangen möchten.
Für das Raumklima sorgen eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, eine Zentralheizung und Fußbodenheizung, auch in den Bädern. Eine Alarmanlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst übernehmen den Schutz. Geparkt wird in einer eigenen Tiefgarage mit Platz für mehr als ein Auto.
In der Anlage
- Angelegte Gärten
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fitnessraum
- Sauna
- Bar
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Keller
- Alarmanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in den Bädern
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
Für wen ist Sirocco Villas?
Sirocco Villas eignet sich für Familien und Käufer, die eine großzügige Villa als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz suchen, mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und dem Strand in Gehweite. Golfer haben einen Platz in etwa 1,5 km Entfernung, und der Flughafen Málaga ist gut erreichbar. Zu bedenken ist: Alles ist privat. Ein Garten von mindestens 500 m² und ein eigener Pool erfordern regelmäßige Pflege, vor allem wenn Sie nicht das ganze Jahr vor Ort wohnen.
Wo liegt Sirocco Villas?
5 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 6 Min. (13 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- ZentrumRícmar300 mca. 5 Min. zu Fuß
- Supermarkt300 mca. 5 Min. zu Fuß
- GolfplatzMarbella Golf Country Club1,3 kmca. 20 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikUrgencias Hospital Costa del Sol2,8 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Cabopino5,5 kmca. 11 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)34 kmca. 38 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)63 kmca. 70 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Sirocco Villas
Was kostet eine Neubauvilla in Sirocco Villas?
Eine Neubauvilla in Sirocco Villas kostet von 3.400.000 € bis 3.500.000 €, laut Preisliste vom 14. September 2026. Es sind noch 3 Villen verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Wann wird Sirocco Villas fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Sirocco Villas ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Sirocco Villas in Marbella?
Sirocco Villas liegt im Osten von Marbella an der Costa del Sol, etwa 300 Meter vom Strand El Alicate und vom Zentrum von Rícmar entfernt. Auch ein Supermarkt ist rund 300 Meter entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Sirocco Villas?
Alle Villen von Sirocco Villas haben vier Schlafzimmer und vier Bäder, darunter ein En-suite-Bad. Die Wohnfläche liegt zwischen 454,9 und 457,18 m².
Haben die Villen von Sirocco Villas einen eigenen Pool und Garten?
Ja, jede Villa von Sirocco Villas hat einen eigenen Pool und einen angelegten Privatgarten von 500 bis 678 m². Hinzu kommen teilweise überdachte Terrassen von 157 bis 162 m² und eine Dachterrasse.
Wie weit ist der Strand von Sirocco Villas entfernt?
Der Strand El Alicate liegt Luftlinie etwa 300 Meter von Sirocco Villas entfernt und ist damit zu Fuß erreichbar. Der Yachthafen Puerto Cabopino ist rund 5,5 km entfernt.
Welcher Golfplatz liegt am nächsten an Sirocco Villas?
Der nächstgelegene Golfplatz zu Sirocco Villas ist der Marbella Golf Country Club, Luftlinie etwa 1,5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Sirocco Villas in Marbella?
Der Flughafen Málaga (AGP) liegt Sirocco Villas am nächsten, Luftlinie etwa 33,5 km entfernt. Der Flughafen Gibraltar ist rund 63 km entfernt.
Gibt es bei Sirocco Villas Parkmöglichkeiten?
Ja, bei Sirocco Villas hat jede Villa eine eigene Tiefgarage mit Platz für mehr als ein Auto.
Haben die Villen von Sirocco Villas Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, die Villen von Sirocco Villas haben eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, eine Zentralheizung und Fußbodenheizung, auch in den Bädern. Doppelverglasung hilft, das Raumklima stabil zu halten.
Welche zusätzlichen Einrichtungen bietet Sirocco Villas?
Sirocco Villas bietet einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Spielzimmer und eine Bar, und die Villen verfügen über einen Aufzug, ein Untergeschoss und einen Hauswirtschaftsraum. Für die Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
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