NeubauMarbellaCosta del Sol
Virrey 3, Neubau in Marbella
- Ab
- 5.700.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Verfügbar
- 3
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 2. November 2026
Virrey 3 ist ein Neubauprojekt in Marbella mit genau drei Villen in Lomas del Virrey an der Golden Mile. Die Villen heißen Essentia, Elysia und Aura. Jede hat fünf Schlafzimmer, fünf Bäder, einen privaten Pool und einen angelegten Garten von etwa 575 bis 657 m². Alle drei folgen derselben Architektur, unterscheiden sich aber in Größe und Grundriss. So wählen Sie innerhalb desselben Entwurfs die Aufteilung, die zu Ihrem Haushalt passt.
- Strand 1,4 kmca. 22 Min. zu Fuß
- Angelegte Gärten
- Aufzug
- Flughafen 43 kmAGP · ca. 48 Min. mit dem Auto
- 5.387 € pro m²Neubau in Marbella: 6.999 €
Verfügbare Villen in Virrey 3
Für jede Villa in Virrey 3 haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Virrey 3 und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 2. November 2026
Referenz R5304895
3 Einheiten gefundenab 5.700.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 6.424.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit Villa AuraErdgeschoss + 622 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 1066 m²1066 m² Wohnfläche | 80 m²80 m² Terrasse | 5.700.000 € | Grundriss |
| Einheit Villa ElysiaErdgeschoss + 657 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 1045 m²1045 m² Wohnfläche | 80 m²80 m² Terrasse | 5.900.000 € | Grundriss |
| Einheit Villa EssentiaErdgeschoss + 575 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 1132 m²1132 m² Wohnfläche | 81 m²81 m² Terrasse | 6.100.000 € | Grundriss |
Zahlungsplan Virrey 3
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 5.700.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung50.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag1.090.000 €Aufstockung auf 20 %
- Während des Baus2.280.000 €40 %, in Raten
- Bei Übergabe, 20272.280.000 €40 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 2. November 2026.
Das Projekt
Virrey 3 umfasst drei Villen, jede mit eigenem Privatgarten. Essentia ist die größte der drei, Elysia und Aura fallen etwas kompakter aus. Die bebaute Fläche beginnt je Villa bei rund 500 m². Alle drei haben fünf Schlafzimmer mit En-suite-Bad, begehbare Kleiderschränke und eine offene Designküche. Große, raumhohe Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf Meer und Berge frei. Ein Aufzug verbindet die Etagen, sodass das Haus auch im Alter gut nutzbar bleibt.
Die ganze Beschreibung lesen
Außen erhält jede Villa eine Terrasse von etwa 80 m², einen bepflanzten Garten von etwa 575 bis 657 m² und einen privaten Pool. Ganz oben liegt eine Dachterrasse mit Jacuzzi und Lounge-Bereich, wo der Panoramablick am besten zur Geltung kommt. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Wäsche und Vorräte, und unter dem Haus befindet sich eine eigene Tiefgarage. Die Villen werden voll möbliert übergeben und sind an die Trinkwasserversorgung angeschlossen. Die Baugenehmigung liegt vor.
Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder einen Fitnessraum gibt es nicht: Alles, was Sie täglich nutzen, befindet sich in der eigenen Villa und im eigenen Garten. Für alles andere, was das Leben an der Küste ausmacht, sind die Wege kurz. Der Strand liegt etwa 1,5 km entfernt, der Golfplatz 2 km, ein Krankenhaus rund 3 km und ein Supermarkt etwa 2 km.
Hier verbinden sich Ruhe auf eigenem Grund und kurze Wege. In Luftlinie liegt die Playa de la Fontanilla etwa 1,5 km entfernt, Golf La Dama de Noche etwa 2 km und das Zentrum von Marbella 4 km. Bis zum Yachthafen La Bajadilla sind es 5 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga in etwa 43 km Entfernung, Gibraltar liegt rund 55 km entfernt.
Jede Villa wird voll möbliert übergeben. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, ein Hauswirtschaftsraum und eine Dachterrasse mit Jacuzzi und Panoramablick. Da es nur drei Häuser gibt, teilen Sie Ihr direktes Umfeld mit lediglich zwei Nachbarn.
Für wen? Virrey 3 eignet sich für Familien und für Käufer, die oft Gäste empfangen. Fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Aufzug zwischen den Etagen und ein Garten von mehr als 575 m² bieten Platz für mehrere Generationen gleichzeitig. Auch wer Meer und Golf in wenigen Kilometern Entfernung sucht, ist hier richtig. Zu bedenken ist: Der Flughafen Málaga liegt etwa 43 km entfernt. Rechnen Sie also bei jeder Anreise mit einer längeren Autofahrt.
- Architekt
- ER Arquitectos
- Bauträger
- Cosehisa
Verkauf: 0 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Virrey 3 verfolgen (26. August 2026).
In der Anlage
- Angelegte Gärten
- Aufzug
- Whirlpool
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Eigener Stellplatz
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
Lage und Aussicht
- Panoramablick
- In Meeresnähe
Preis pro m² im Vergleich
- Virrey 3
- 5.387 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella
- 6.999 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella
- 6.030 € pro m²
Wo liegt Virrey 3?
Strand in 1,4 km, zurück 26 Min. zu Fuß: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt1,8 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- GolfplatzGolf La Dama de Noche1,9 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik2,9 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- ZentrumMarbella4 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina la Bajadilla Marbella5 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)43 kmca. 48 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)55 kmca. 61 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Virrey 3
Was kostet eine Neubauvilla in Virrey 3?
Eine Neubauvilla in Virrey 3 kostet von 5.700.000 € bis 6.100.000 €, laut Preisliste vom 2. November 2026. Es sind noch 3 Villen verfügbar, mit 5 Schlafzimmern.
Wann wird Virrey 3 fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Virrey 3 ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Virrey 3?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Der Bauträger von Virrey 3 ist Cosehisa; wir helfen Ihnen als Käufer. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Virrey 3, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo liegt Virrey 3 in Marbella?
Virrey 3 liegt in Lomas del Virrey an der Golden Mile von Marbella an der Costa del Sol. Das Zentrum von Marbella ist in Luftlinie etwa 4 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Virrey 3?
Alle drei Villen von Virrey 3 haben fünf Schlafzimmer und fünf Bäder. Die Villen Essentia, Elysia und Aura unterscheiden sich jedoch in Größe und Aufteilung.
Hat jede Villa in Virrey 3 einen eigenen Pool und Garten?
Ja, jede Villa in Virrey 3 hat einen privaten Pool und einen angelegten Privatgarten von etwa 575 bis 657 m². Dazu kommen eine Terrasse von etwa 80 m² und eine Dachterrasse mit Jacuzzi.
Gibt es bei Virrey 3 Parkmöglichkeiten?
Ja, jede Villa von Virrey 3 hat eine eigene Tiefgarage. Außerdem gehört zu jedem Haus ein Hauswirtschaftsraum für Wäsche und Vorräte.
Haben die Villen von Virrey 3 einen Aufzug?
Ja, die Villen von Virrey 3 haben einen Aufzug, der die Etagen miteinander verbindet. So ist auch die Dachterrasse mit Jacuzzi bequem erreichbar.
Wie weit ist der Strand von Virrey 3 in Marbella entfernt?
Der nächstgelegene Strand bei Virrey 3 ist die Playa de la Fontanilla, in Luftlinie etwa 1,5 km entfernt. Der Yachthafen La Bajadilla liegt etwa 5 km entfernt.
Welcher Golfplatz liegt am nächsten an Virrey 3?
Golf La Dama de Noche ist der nächstgelegene Golfplatz bei Virrey 3, in Luftlinie etwa 2 km entfernt. Golfer erreichen den Platz von den Villen aus also schnell.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Virrey 3?
Der nächstgelegene Flughafen bei Virrey 3 ist Málaga (AGP), in Luftlinie etwa 43 km entfernt. Gibraltar (GIB) liegt rund 55 km entfernt.
Werden die Villen von Virrey 3 möbliert verkauft?
Ja, die Villen von Virrey 3 werden voll möbliert übergeben. Sie verfügen außerdem über begehbare Kleiderschränke und eine offene Designküche.
Wer ist der Architekt von Virrey 3?
Virrey 3 wurde von ER Arquitectos entworfen.
Wer ist der Bauträger von Virrey 3?
Der Bauträger von Virrey 3 ist Cosehisa. WeSellHomes.es ist ein unabhängiger Käufermakler für Neubau: wir helfen Ihnen als Käufer.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Virrey 3
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Virrey 3.
