NeubauEsteponaCosta del Sol
Habitat Valle Romano, Neubau in Estepona
- Ab
- 566.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Bezugsfertig
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 15. Oktober 2026
Habitat Valle Romano ist ein Neubauprojekt in Estepona für alle, die nah am Golfplatz wohnen möchten: Valle Romano Golf & Resort liegt etwa 300 Meter entfernt. Die Anlage befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, in einer geschlossenen Wohnanlage außerhalb der Stadt. Das Zentrum von Estepona ist rund 4,5 km entfernt.
Angeboten werden Erdgeschosswohnungen, Wohnungen im Mittelgeschoss und Penthouses, verteilt auf sieben Blöcke mit höchstens drei Geschossen. Zur Wahl stehen 1 bis 4 Schlafzimmer und Wohnflächen von 46 bis 119 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, von kompakten 13 m² bis zu großzügigen 63 m², und die Anlage ist nach Süden ausgerichtet. Ein kleiner Teil der Erdgeschosswohnungen verfügt zusätzlich über einen eigenen Garten.
Auch für den Alltag ist vieles in der Nähe: Das Hospital de Alta Resolución de Estepona liegt etwa 1,5 km entfernt, die Playa de Guadalobón und ein Supermarkt jeweils rund 2 km, der Yachthafen Puerto Estepona etwa 3,5 km. Nächster Flughafen ist Gibraltar in rund 33 km Entfernung, Málaga liegt etwa 69 km entfernt. Alle Entfernungen sind Luftlinie gemessen.
Fotos von Habitat Valle Romano
Einheiten in Habitat Valle Romano
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 15. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Penthouses
566.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Penthouses
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 5 · 2. Stock | 44 Schlafzimmer | 119 m²119 m² Wohnfläche | 29 m²29 m² Terrasse | 566.000 € |
Habitat Valle Romano im Vergleich zu Estepona
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Habitat Valle Romano 24 % weniger, als Neubau in Estepona üblicherweise kostet.
- Habitat Valle Romano4.765 € pro m²
- Typischer Neubau in Estepona6.275 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Estepona4.741 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Estepona pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.317 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Estepona ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Die sieben Blöcke von Habitat Valle Romano bestehen jeweils aus einem Erdgeschoss mit zwei Etagen darüber, sodass die Anlage niedrig und überschaubar bleibt. Im Erdgeschoss liegen die ebenerdigen Wohnungen, von denen einige einen privaten Garten von etwa 32 bis 41 m² haben. Darüber folgen das Mittelgeschoss und im obersten Geschoss die Penthouses mit Dachterrasse. Die Grundrisse reichen von der kompakten Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad bis zur Wohnung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern; die größeren Typen haben ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Küche und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum. Die Küche wird teilweise ausgestattet übergeben, die Wohnungen sind unmöbliert.
Draußen teilen sich die Bewohner einen Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken und angelegte Gärten. Innerhalb der Anlage gibt es außerdem einen Fitnessraum und ein Spielzimmer. Je nach Block und Etage blicken Sie auf den Golfplatz, auf einen See oder in Richtung Meer, aus den höher gelegenen Wohnungen ist die Aussicht panoramisch.
Jede Wohnung hat eine eigene, teilweise überdachte Terrasse mit etwa 13 bis 63 m². Es gibt Abstellräume, geparkt wird in einer überdachten Tiefgarage. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke und Doppelverglasung, eine Klimaanlage kühlt im Sommer und heizt im Winter. Aufzüge verbinden die Geschosse, und die Anlage ist barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Das Gelände ist eingezäunt, Besucher melden sich über eine Gegensprechanlage an.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Kinderbecken
- Gemeinschaftsgärten
- Tiefgarage
- Aufzug
- Fitnessraum
- Barrierefreier Zugang
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privatgarten
- Offene Küche
- Garage
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Habitat Valle Romano?
Habitat Valle Romano eignet sich für Golfer, die ihren Platz zu Fuß erreichen möchten, und für Käufer, die einen gepflegten Zweitwohnsitz mit Gemeinschaftspool, Fitnessraum und eingezäuntem Gelände suchen. Die kleineren Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern bieten sich als Ferienbasis oder Kapitalanlage an. Die größeren Typen mit 3 oder 4 Schlafzimmern geben Familien Platz, und dank Kinderbecken passt die Anlage auch zu kleinen Kindern. Zu beachten: Der Strand liegt etwa 2 km entfernt, ein Auto ist also praktisch, und nur wenige Wohnungen haben einen eigenen Garten.
Wo liegt Habitat Valle Romano?
Strand in 1,8 km, aber zurück 121 m Anstieg: besser mit Auto oder Fahrrad
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzValle Romano Golf & Resort300 mca. 5 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHospital de Alta Resolución de Estepona1,4 kmca. 22 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,8 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Estepona3,3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- ZentrumEstepona4,3 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)33 kmca. 37 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)69 kmca. 77 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Habitat Valle Romano
Was kostet ein Neubau-Penthouse in Habitat Valle Romano?
Ein Neubau-Penthouse in Habitat Valle Romano kostet 566.000 €, laut Preisliste vom 15. Oktober 2026. Es ist noch ein Penthouse verfügbar, mit 4 Schlafzimmern.
Wann wird Habitat Valle Romano fertiggestellt?
Habitat Valle Romano ist bezugsfertig: Die Wohneinheiten sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden. Die Fertigstellung erfolgte 2025.
Wo liegt Habitat Valle Romano in Estepona?
Habitat Valle Romano liegt in einer geschlossenen Wohnanlage in Estepona an der Costa del Sol, etwa 300 Meter von Valle Romano Golf & Resort entfernt. Das Zentrum von Estepona ist Luftlinie rund 4,5 km entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in Habitat Valle Romano?
Die Wohnungen in Habitat Valle Romano haben 1 bis 4 Schlafzimmer und 1 bis 3 Bäder, bei Wohnflächen von etwa 46 bis 119 m². Es gibt Erdgeschosswohnungen, Wohnungen im Mittelgeschoss und Penthouses.
Hat Habitat Valle Romano einen Pool und einen Fitnessraum?
Ja, Habitat Valle Romano hat einen Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken, angelegte Gärten, einen Fitnessraum und ein Spielzimmer. Alle diese Einrichtungen liegen innerhalb der eingezäunten Anlage.
Haben die Wohnungen in Habitat Valle Romano einen Garten oder eine Terrasse?
Alle Wohnungen in Habitat Valle Romano haben eine eigene Terrasse mit etwa 13 bis 63 m². Einige Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen privaten Garten von etwa 32 bis 41 m², die Penthouses verfügen über eine Dachterrasse.
Gibt es in Habitat Valle Romano Stellplätze und Abstellräume?
Ja, Habitat Valle Romano hat eine überdachte Tiefgarage und Abstellräume. So stehen Auto und Habseligkeiten geschützt vor Blicken und Sonne.
Hat Habitat Valle Romano Klimaanlage und Aufzug?
Ja, die Wohnungen in Habitat Valle Romano haben eine Klimaanlage, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Aufzüge verbinden die Geschosse, und die Anlage ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Wie weit ist der Strand von Habitat Valle Romano entfernt?
Die Playa de Guadalobón liegt Luftlinie etwa 2 km von Habitat Valle Romano entfernt. Der Yachthafen Puerto Estepona ist rund 3,5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Habitat Valle Romano?
Der nächstgelegene Flughafen zu Habitat Valle Romano ist Gibraltar, Luftlinie etwa 33 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol mit deutlich mehr Flugverbindungen liegt rund 69 km entfernt.
Für wen eignet sich Habitat Valle Romano?
Habitat Valle Romano eignet sich für Golfer, Käufer eines Zweitwohnsitzes und Familien, dank des Golfplatzes in 300 Metern Entfernung, des Kinderbeckens und der Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern. Wer täglich an den Strand möchte, muss mit etwa 2 km Weg rechnen.
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