NeubauBel Air, EsteponaCosta del Sol
Ocean 11, Neubau in Estepona
- Ab
- 2.550.000 €
- Schlafzimmer
- 4–5
- Verfügbar
- 7
- Fertigstellung
- Bezugsfertig
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 8. Oktober 2026
Ocean 11 ist ein Neubauprojekt mit zehn freistehenden Villen in Estepona, im Wohnviertel Bel Air an der Costa del Sol. Es passt zu allen, die viel Platz suchen, ohne weit von Meer und Golf entfernt zu wohnen: Der Golfplatz Flamingos Golf liegt Luftlinie etwa 700 Meter entfernt, der Strand Playa del Saladillo etwa 900 Meter. Das Zentrum von Bel Air erreichen Sie nach rund 200 Metern, und für den täglichen Einkauf gibt es Geschäfte in der Nähe.
Jede Villa hat vier oder fünf Schlafzimmer mit ebenso vielen Bädern und rund 350 bis 360 m² Wohnfläche. Dazu kommen ein eigener Garten von gut 1.000 m², eine Terrasse von etwa 106 bis 192 m², ein Privatpool und eine Garage. Die Villen bieten Meerblick und einen Blick über die Umgebung.
Auch im Alltag ist die Lage praktisch: Das Krankenhaus Hospiten Estepona liegt etwa 3,5 km entfernt, der Yachthafen Puerto Estepona etwa 11,5 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Gibraltar in etwa 44 km Entfernung. Der Flughafen Málaga liegt etwa 55 km entfernt und ist für die meisten Käufer der übliche Anreiseweg.
Fotos von Ocean 11
Einheiten in Ocean 11
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 8. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
2.550.000 € bis 2.750.000 €
Alle 7 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 1046 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 359 m²359 m² Wohnfläche | 190 m²190 m² Terrasse | 2.550.000 € |
| Erdgeschoss + 1045 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 359 m²359 m² Wohnfläche | 190 m²190 m² Terrasse | 2.550.000 € |
| Erdgeschoss + 1041 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 359 m²359 m² Wohnfläche | 192 m²192 m² Terrasse | 2.650.000 € |
| Erdgeschoss + 1047 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 359 m²359 m² Wohnfläche | 190 m²190 m² Terrasse | 2.650.000 € |
| Erdgeschoss + 1041 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 356 m²356 m² Wohnfläche | 131 m²131 m² Terrasse | 2.750.000 € |
| Erdgeschoss + 1050 m² Garten | 55 Schlafzimmer | 359 m²359 m² Wohnfläche | 136 m²136 m² Terrasse | 2.750.000 € |
| Erdgeschoss + 1047 m² Garten | 44 Schlafzimmer | 350 m²350 m² Wohnfläche | 106 m²106 m² Terrasse | 2.750.000 € |
Ocean 11 im Vergleich zu Estepona
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Ocean 11 18 % mehr, als Neubau in Estepona üblicherweise kostet.
- Ocean 117.391 € pro m²
- Typischer Neubau in Estepona6.275 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Estepona4.741 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Estepona pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 2.317 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in Estepona ansehen →Verkaufstempo
- 20% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Ocean 11 besteht aus zehn freistehenden Villen, jede auf einem eigenen Grundstück mit angelegtem Privatgarten von etwa 1.040 bis 1.054 m². Die Häuser bieten rund 350 bis 360 m² Wohnfläche mit vier oder fünf Schlafzimmern und vier oder fünf Bädern. Die Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Bad und Einbauschränke. Die Küche ist offen zum Wohnbereich, sodass Kochen und Wohnen in einem Raum zusammenkommen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separater Abstellraum nehmen Wäsche und Vorräte auf.
Draußen hat jede Villa eine private Terrasse von etwa 106 bis 192 m² mit einem überdachten Bereich für die heißesten Stunden sowie einen Privatpool. Der Blick reicht über das Meer und die Umgebung, von der Terrasse aus sehen Sie außerdem auf Garten und Pool. Das Auto steht in der eigenen Garage. Gemeinschaftseinrichtungen mit anderen Bewohnern gibt es also nicht: Pool, Garten und Stellplatz gehören jeweils allein zum Haus.
Für Komfort sorgen eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie eine Fußbodenheizung für die kühleren Monate. Das Warmwasser wird über Solarthermie erzeugt. Die Villen sind für Glasfaser und WLAN vorbereitet, was Homeoffice und Streaming einfach macht. Zur Sicherheit gibt es eine Gegensprechanlage am Eingang und einen Safe im Haus.
In der Anlage
- Angelegte Gärten
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Solarthermie für Warmwasser
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Panoramablick
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
Für wen ist Ocean 11?
Ocean 11 eignet sich für Familien und für Käufer, die oft Familie oder Freunde zu Besuch haben: vier oder fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, dazu ein Privatpool. Golfer haben Flamingos Golf in etwa 700 Metern Entfernung, der Strand liegt weniger als einen Kilometer entfernt. Auch wer ganzjährig dort leben möchte, findet eine voll ausgestattete Villa. Zu bedenken ist: Ein Garten von gut 1.000 m² mit Pool braucht regelmäßige Pflege, vor allem wenn Sie nicht dauerhaft vor Ort sind.
Wo liegt Ocean 11?
18 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 19 Min. (37 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- ZentrumBel-Air200 mca. 3 Min. zu Fuß
- Supermarkt400 mca. 6 Min. zu Fuß
- GolfplatzFlamingos Golf700 mca. 11 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHospital Hospiten de Estepona3,7 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Estepona12 kmca. 13 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)44 kmca. 49 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)55 kmca. 61 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Ocean 11
Was kostet eine Neubauvilla in Ocean 11?
Eine Neubauvilla in Ocean 11 kostet von 2.550.000 € bis 2.750.000 €, laut Preisliste vom 8. Oktober 2026. Es sind noch 7 Villen verfügbar, mit 4 bis 5 Schlafzimmern.
Wann wird Ocean 11 fertiggestellt?
Ocean 11 ist bezugsfertig: Die Wohneinheiten sind fertiggestellt und können sofort bezogen werden. Die Fertigstellung erfolgte 2025.
Wo liegt Ocean 11 in Estepona?
Ocean 11 liegt im Wohnviertel Bel Air in Estepona, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Zentrum von Bel Air ist etwa 200 Meter vom Projekt entfernt.
Welche Immobilien gibt es bei Ocean 11 in Estepona?
Ocean 11 besteht aus zehn freistehenden Villen mit vier oder fünf Schlafzimmern und vier oder fünf Bädern. Die Wohnfläche liegt bei rund 350 bis 360 m², dazu kommt ein eigener Garten von gut 1.000 m².
Hat Ocean 11 in Bel Air einen Pool?
Ja, jede Villa von Ocean 11 hat einen eigenen Privatpool. Er liegt am angelegten Privatgarten und an der Terrasse des Hauses.
Wie weit ist es von Ocean 11 in Estepona zum Strand?
Der Strand Playa del Saladillo liegt Luftlinie etwa 900 Meter von Ocean 11 entfernt. Der Yachthafen Puerto Estepona ist etwa 11,5 km entfernt.
Welcher Golfplatz liegt in der Nähe von Ocean 11 in Estepona?
Flamingos Golf ist der nächstgelegene Golfplatz bei Ocean 11, Luftlinie etwa 700 Meter entfernt. Damit eignet sich das Projekt für alle, die regelmäßig Golf spielen möchten.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Ocean 11 in Bel Air?
Der nächstgelegene Flughafen bei Ocean 11 ist Gibraltar, Luftlinie etwa 44 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 55 km entfernt.
Haben die Villen von Ocean 11 Klimaanlage und Fußbodenheizung?
Ja, die Villen von Ocean 11 haben eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen und zusätzlich eine Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird über Solarthermie erzeugt.
Gibt es bei den Villen von Ocean 11 eine Garage und einen Abstellraum?
Ja, jede Villa von Ocean 11 hat eine eigene Garage, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
Für wen eignet sich Ocean 11 in Estepona?
Ocean 11 eignet sich für Familien, Golfer und Käufer, die oft Gäste haben, dank vier oder fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Privatpool und einem Golfplatz in etwa 700 Metern Entfernung. Der große Garten braucht allerdings regelmäßige Pflege.
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