NieuwbouwBel Air, EsteponaCosta del Sol
Ocean 11, nieuwbouw in Estepona
- Vanaf
- € 2.550.000
- Slaapkamers
- 4–5
- Beschikbaar
- 7
- Oplevering
- Sleutelklaar
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 25 Google-reviewsBijgewerkt op 23 september 2026
Ocean 11 is een nieuwbouwproject van tien vrijstaande villa's in Estepona, in de woonwijk Bel Air aan de Costa del Sol. Het is een plek voor wie ruimte wil zonder ver van zee of golf te wonen: de golfbaan Flamingos Golf ligt hemelsbreed op ongeveer 700 meter en het strand Playa del Saladillo op ongeveer 900 meter. Het hart van Bel Air ligt op zo'n 200 meter, en voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels in de buurt.
Elke villa heeft vier of vijf slaapkamers met evenveel badkamers en zo'n 350 tot 360 m² woonoppervlak. Daarbij hoort een eigen tuin van ruim 1.000 m², een terras van ongeveer 106 tot 192 m², een privézwembad en een garage. Vanaf de woningen kijk je uit over zee en de omgeving.
Voor praktische zaken zit je goed: Hospiten Estepona ligt op ongeveer 3,5 km en de jachthaven Puerto Estepona op ongeveer 11,5 km. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Gibraltar, op ongeveer 44 km. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 55 km en is voor de meeste Nederlandse en Belgische kopers de gebruikelijke route.
Foto’s van Ocean 11
Woningen in Ocean 11
Actuele prijzen uit de prijslijst van 23 september 2026. Prijzen en beschikbaarheid veranderen; wij houden ze dagelijks bij.
Villa’s
€ 2.550.000 tot € 2.750.000
Toon alle 7 woningen
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Begane grond + 1046 m² tuin | 44 slaapkamers | 359 m²359 m² woonoppervlakte | 190 m²190 m² terras | € 2.550.000 |
| Begane grond + 1045 m² tuin | 44 slaapkamers | 359 m²359 m² woonoppervlakte | 190 m²190 m² terras | € 2.550.000 |
| Begane grond + 1047 m² tuin | 44 slaapkamers | 359 m²359 m² woonoppervlakte | 190 m²190 m² terras | € 2.650.000 |
| Begane grond + 1041 m² tuin | 44 slaapkamers | 359 m²359 m² woonoppervlakte | 192 m²192 m² terras | € 2.650.000 |
| Begane grond + 1047 m² tuin | 44 slaapkamers | 350 m²350 m² woonoppervlakte | 106 m²106 m² terras | € 2.750.000 |
| Begane grond + 1041 m² tuin | 55 slaapkamers | 356 m²356 m² woonoppervlakte | 131 m²131 m² terras | € 2.750.000 |
| Begane grond + 1050 m² tuin | 55 slaapkamers | 359 m²359 m² woonoppervlakte | 136 m²136 m² terras | € 2.750.000 |
Ocean 11 vergeleken met Estepona
Per vierkante meter kosten de woningen in Ocean 11 19% meer dan wat nieuwbouw in Estepona doorgaans kost.
- Ocean 11€ 7.391 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Estepona€ 6.232 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in Estepona€ 4.736 per m²
Doorsnee: wat een gewone woning in Estepona per m² woonoppervlak kost, gemeten op 7 oktober 2026 over 2.325 woningen te koop. Bron: marktcijfers van WeSellHomes.
Bekijk bestaande bouw in Estepona →Het project
Ocean 11 bestaat uit tien vrijstaande villa's, elk op een eigen kavel met een aangelegde privétuin van ongeveer 1.040 tot 1.054 m². De woningen bieden zo'n 350 tot 360 m² woonoppervlak, verdeeld over vier of vijf slaapkamers en vier of vijf badkamers. De slaapkamers hebben een eigen badkamer en ingebouwde kasten. De keuken staat in open verbinding met de lounge, zodat koken en zitten in één ruimte samenkomen. Een bijkeuken en een aparte berging houden wasgoed en spullen uit het zicht.
Buiten heeft elke villa een privéterras van ongeveer 106 tot 192 m², met een overdekt deel voor de warmste uren, en een privézwembad. Het uitzicht reikt over zee en de omgeving, en vanaf het terras kijk je ook uit op tuin en zwembad. Je auto staat in een eigen garage. De voorzieningen zijn dus niet gedeeld met andere bewoners: zwembad, tuin en parkeerplaats horen allemaal bij de woning zelf.
Voor comfort zorgen airconditioning voor warmte en koeling en vloerverwarming voor de koelere maanden. Warm water wordt met zonne-energie verwarmd. De villa's zijn voorbereid op glasvezel en wifi, wat thuiswerken en streamen eenvoudig maakt. Voor de veiligheid is er een intercom bij de toegang en een kluis in de woning.
In het complex
- Aangelegde tuinen
In de woning
- Privézwembad
- Privétuin
- Open keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Berging
- Bijkeuken
- Badkamer en suite
- Glasvezel
- Videofoon
- Zonneboiler
- Airco (warm en koud)
- Vloerverwarming
Ligging en uitzicht
- Zeezicht
- Panoramisch uitzicht
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
Voor wie is Ocean 11?
Ocean 11 past bij gezinnen en kopers die vaak familie of vrienden ontvangen: vier of vijf slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een privézwembad. Golfers hebben Flamingos Golf op ongeveer 700 meter, het strand ligt binnen een kilometer. Ook voor wie er het hele jaar wil wonen is de villa compleet uitgerust. Aandachtspunt: een tuin van ruim 1.000 m² met zwembad vraagt vast onderhoud, zeker als je er niet permanent bent.
Waar ligt Ocean 11?
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- CentrumBel-Air200 m± 3 min lopen
- Supermarkt400 m± 6 min lopen
- GolfbaanFlamingos Golf700 m± 11 min lopen
- StrandPlaya del Saladillo900 m± 14 min lopen
- GezondheidszorgHospital Hospiten de Estepona3,7 km± 7 min met de auto
- JachthavenPuerto Estepona12 km± 13 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Gibraltar (GIB)44 km± 49 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)55 km± 61 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Ocean 11
Wat kost een nieuwbouw villa in Ocean 11?
Een nieuwbouw villa in Ocean 11 kost van € 2.550.000 tot € 2.750.000, volgens de prijslijst van 23 september 2026. Er zijn nog 7 villa's beschikbaar, met 4 tot 5 slaapkamers.
Wanneer wordt Ocean 11 opgeleverd?
Ocean 11 is sleutelklaar: de woningen zijn af en direct te betrekken. De oplevering was in 2025.
Waar ligt Ocean 11 in Estepona?
Ocean 11 ligt in de woonwijk Bel Air in Estepona, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het centrum van Bel Air ligt op ongeveer 200 meter van het project.
Wat voor woningen zijn er bij Ocean 11 Estepona?
Ocean 11 bestaat uit tien vrijstaande villa's met vier of vijf slaapkamers en vier of vijf badkamers. Het woonoppervlak ligt rond 350 tot 360 m², met een eigen tuin van ruim 1.000 m².
Heeft Ocean 11 Bel Air een zwembad?
Ja, elke villa van Ocean 11 heeft een eigen privézwembad. Het zwembad ligt bij de aangelegde privétuin en het terras van de woning.
Hoe ver is het strand van Ocean 11 in Estepona?
Het strand Playa del Saladillo ligt hemelsbreed op ongeveer 900 meter van Ocean 11. De jachthaven Puerto Estepona ligt op ongeveer 11,5 km.
Welke golfbaan ligt bij Ocean 11 Estepona?
Flamingos Golf is de dichtstbijzijnde golfbaan bij Ocean 11, op ongeveer 700 meter hemelsbreed. Daarmee is het project geschikt voor wie regelmatig wil golfen.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Ocean 11 Bel Air?
Het dichtstbijzijnde vliegveld bij Ocean 11 is Gibraltar, op ongeveer 44 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 55 km.
Heeft Ocean 11 airconditioning en vloerverwarming?
Ja, de villa's van Ocean 11 hebben airconditioning voor warmte en koeling en daarnaast vloerverwarming. Warm water wordt verwarmd met zonne-energie.
Is er een garage en berging bij de villa's van Ocean 11?
Ja, elke villa van Ocean 11 heeft een eigen garage, een berging en een bijkeuken. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten.
Voor wie is Ocean 11 in Estepona geschikt?
Ocean 11 past bij gezinnen, golfers en kopers die veel gasten ontvangen, dankzij vier of vijf slaapkamers met eigen badkamer, een privézwembad en golf op ongeveer 700 meter. De grote tuin vraagt wel om regelmatig onderhoud.
Meer nieuwbouw in de buurt
Bekijk Ocean 11 in de app
Bewaar het project, zet het naast andere projecten en deel het met je partner of familie in een eigen groep. Krijg een melding zodra er iets nieuws te koop komt dat bij je past.
- Bewaren in favorieten
- Samen kiezen in een groep
- Melding bij nieuw aanbod
Vragen over Ocean 11?
Met plattegronden, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden. Ons team neemt persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 25 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Liever direct contact?
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Ocean 11.