NieuwbouwDoloresCosta Blanca
Residencial Dune, nieuwbouw in Dolores
- Vanaf
- € 419.900
- Slaapkamers
- 3
- Beschikbaar
- 7
- Oplevering
- Gepland 2027
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 25 Google-reviewsBijgewerkt op 5 oktober 2026
Residencial Dune is een kleinschalig nieuwbouwproject in Dolores, een rustig stadje in de Vega Baja, in het binnenland van de zuidelijke Costa Blanca. Je koopt hier geen appartement maar een vrijstaande villa op één bouwlaag, met drie slaapkamers, twee badkamers en een eigen verwarmd zwembad. De woonoppervlakte ligt tussen ongeveer 118 en 126 m² en elke villa staat op een perceel met een tuin van circa 198 tot 246 m².
Het huis is gebouwd rond het buitenleven. Een woonruimte met open keuken van ruim 45 m² gaat via een glazen schuifpui van meer dan 8 meter over in terras en zwembad. Verder krijg je domotica, dubbele beglazing, een voorinstallatie voor airconditioning, vloerverwarming in de badkamers en een eigen parkeerplaats. Het complex is omheind en heeft een intercom bij de toegang.
In de praktijk betekent deze ligging dat je de dagelijkse dingen dichtbij regelt: het centrum van Dolores ligt op ongeveer 1 km en een supermarkt op circa 900 meter. Golfbaan La Marquesa in Rojales ligt op zo'n 6,5 km. Voor de zee rijd je verder: Platja dels Tossals ligt hemelsbreed op ongeveer 10,5 km, vliegveld Alicante-Elche op circa 24 km.
Foto’s van Residencial Dune
Woningen in Residencial Dune
Actuele prijzen uit de prijslijst van 5 oktober 2026. Prijzen en beschikbaarheid veranderen; wij houden ze dagelijks bij.
Villa’s
€ 419.900 tot € 489.000
Toon alle 7 woningen
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Phase 1 [feb.27] · Begane grond + 198 m² tuin | 33 slaapkamers | 118 m²118 m² woonoppervlakte | 17 m²17 m² terras | € 419.900 |
| Phase 2 [sep.27] · Begane grond + 198 m² tuin | 33 slaapkamers | 118 m²118 m² woonoppervlakte | € 424.900 | |
| Phase 1 [feb.27] · Begane grond + 198 m² tuin | 33 slaapkamers | 118 m²118 m² woonoppervlakte | 17 m²17 m² terras | € 424.900 |
| Phase 2 [sep.27] · Begane grond + 198 m² tuin | 33 slaapkamers | 118 m²118 m² woonoppervlakte | € 439.900 | |
| Phase 2 [sep.27] · Begane grond + 198 m² tuin | 33 slaapkamers | 118 m²118 m² woonoppervlakte | € 439.900 | |
| Phase 1 [feb.27] · Begane grond + 222 m² tuin | 33 slaapkamers | 118 m²118 m² woonoppervlakte | 17 m²17 m² terras | € 459.900 |
| Phase 2 [sep.27] · Begane grond + 246 m² tuin | 33 slaapkamers | 126 m²126 m² woonoppervlakte | € 489.000 |
Residencial Dune vergeleken met Dolores
Per vierkante meter kosten de woningen in Residencial Dune 6% meer dan wat nieuwbouw in Dolores doorgaans kost.
- Residencial Dune€ 3.722 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Dolores€ 3.523 per m²
Doorsnee: wat een gewone woning in Dolores per m² woonoppervlak kost, gemeten op 7 oktober 2026 over 49 woningen te koop. Bron: marktcijfers van WeSellHomes.
Bekijk bestaande bouw in Dolores →Het project
Residencial Dune bestaat uit vrijstaande villa's die volledig op de begane grond liggen. Elke woning telt drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers; de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een open kleedruimte. De woonoppervlakte varieert van ongeveer 118 tot 126 m². Het middelpunt van het huis is een ruimte van meer dan 45 m² waarin zitten, eten en koken samenkomen, met een volledig ingerichte open keuken en een ontbijtbar. Een glazen schuifwand van ruim 8 meter zet die ruimte open naar buiten, zodat binnen en buiten samen meer dan 80 m² leefruimte vormen.
Buiten heeft iedere villa een eigen perceel met een tuin van circa 198 tot 246 m² en een verwarmd privézwembad. Er is een overdekt terras, en bij een deel van de woningen komt daar een terras van 17 m² bij. Je kunt kiezen voor een solarium van ongeveer 50 m², voorbereid voor een barbecuehoek en een jacuzzi. Parkeren doe je op eigen terrein, en vanuit huis kijk je uit op tuin en zwembad.
Binnen zijn er ingebouwde kasten, dubbele beglazing, wifi en domotica. Voor het klimaat is airconditioning voorbereid en hebben de badkamers vloerverwarming. Het complex is afgesloten met een poort en voorzien van een intercom. Omdat alles op één niveau ligt, zit er geen trap tussen woonkamer, slaapkamers en tuin, wat het dagelijks gebruik eenvoudig houdt, ook op latere leeftijd.
In het complex
- Verwarmd zwembad
- Jacuzzi
- Barbecue
- Afgesloten complex
In de woning
- Privézwembad
- Privétuin
- Volledig ingerichte keuken
- Open keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Solarium
- Badkamer en suite
- Dubbel glas
- Domotica
- Videofoon
- Voorbereiding airco
- Vloerverwarming in de badkamers
Ligging en uitzicht
- Panoramisch uitzicht
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
- Dicht bij het centrum
- Scholen in de buurt
Voor wie is Residencial Dune?
Residencial Dune past bij een stel of gezin dat een vrijstaand huis met eigen zwembad zoekt, zonder trappen en met een tuin die je echt gebruikt. Drie slaapkamers bieden ruimte voor kinderen of logés, en omdat alles gelijkvloers is, is het ook een verstandige keuze voor wie verder vooruitkijkt. Golfers hebben La Marquesa op korte afstand. Aandachtspunt: het strand ligt op ongeveer 10,5 km, dus voor een dag aan zee pak je de auto.
Waar ligt Residencial Dune?
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- Supermarkt900 m± 14 min lopen
- CentrumDolores1 km± 16 min lopen
- GolfbaanLa Marquesa Golf en Rojales6,6 km± 13 min met de auto
- GezondheidszorgCentro de Salud de Benijófar6,7 km± 13 min met de auto
- StrandPlatja dels Tossals10 km± 12 min met de auto
- JachthavenPort Esportiu Marina de les Dunes10 km± 12 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)24 km± 27 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)49 km± 55 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Residencial Dune
Wat kost een nieuwbouw villa in Residencial Dune?
Een nieuwbouw villa in Residencial Dune kost van € 419.900 tot € 489.000, volgens de prijslijst van 5 oktober 2026. Er zijn nog 7 villa's beschikbaar, met 3 slaapkamers.
Wanneer wordt Residencial Dune opgeleverd?
De oplevering van Residencial Dune staat gepland voor 2027. Bij nieuwbouw kan die datum nog verschuiven; wij houden de planning voor je bij.
Waar ligt Residencial Dune?
Residencial Dune ligt in Dolores, een gemeente in de provincie Alicante aan de zuidelijke Costa Blanca. Het centrum van Dolores is op ongeveer 1 km en een supermarkt op circa 900 meter.
Welke woningen zijn er in Residencial Dune?
Residencial Dune bestaat uit vrijstaande gelijkvloerse villa's met drie slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte ligt tussen ongeveer 118 en 126 m².
Heeft elke villa in Residencial Dune een eigen zwembad en tuin?
Ja, elke villa in Residencial Dune heeft een eigen verwarmd zwembad. Het staat op een privéperceel met een tuin van circa 198 tot 246 m².
Is er parkeergelegenheid bij Residencial Dune?
Ja, bij elke villa in Residencial Dune hoort een eigen parkeerplaats op het perceel. Het complex is bovendien omheind en heeft een intercom bij de toegang.
Heeft Residencial Dune airconditioning en vloerverwarming?
De villa's van Residencial Dune hebben een voorinstallatie voor airconditioning en vloerverwarming in de badkamers. Daarnaast zijn er dubbele beglazing en domotica.
Kun je bij Residencial Dune een solarium krijgen?
Ja, bij Residencial Dune kun je een solarium van ongeveer 50 m² laten toevoegen. Dat is voorbereid voor een barbecuehoek en een jacuzzi.
Hoe ver is Residencial Dune van het strand?
Het dichtstbijzijnde strand, Platja dels Tossals, ligt hemelsbreed op ongeveer 10,5 km van Residencial Dune. Ook voor Port Esportiu Marina de les Dunes reken je met zo'n 10,5 km, dus de auto is handig.
Welke golfbaan ligt bij Residencial Dune?
La Marquesa Golf in Rojales ligt hemelsbreed op ongeveer 6,5 km van Residencial Dune. Dat maakt een rondje golf een kort ritje.
Via welk vliegveld reis je het makkelijkst naar Residencial Dune?
Vanuit Residencial Dune vlieg je het handigst via Alicante-Elche (ALC), hemelsbreed ongeveer 24 km verderop. Als alternatief ligt de luchthaven van de Región de Murcia (RMU) op circa 49 km.
Meer nieuwbouw in de buurt
Vragen over Residencial Dune?
Met plattegronden, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden. Ons team neemt persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 25 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Liever direct contact?
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Residencial Dune.