NeubauElviria, MarbellaCosta del Sol
Sira Homes, Neubau in Marbella
- Ab
- 870.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 6
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 5. November 2026
Sira Homes ist ein kleines Neubauprojekt in Elviria, dem grünen Wohnviertel im Osten von Marbella. Das Gebäude hat zwei Wohnebenen: Gartenwohnungen im Erdgeschoss und darüber Penthouses, jeweils mit zwei oder drei Schlafzimmern und rund 117 bis 207 m² Wohnfläche. Fast jede Wohnung erhält eine großzügige Terrasse. Da die Fassaden nach Südwesten ausgerichtet sind, fällt die Nachmittags- und Abendsonne genau dorthin, wo man draußen sitzt.
- Strand 2,2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- Flughafen 31 kmAGP · ca. 35 Min. mit dem Auto
- 6.838 € pro m²Neubau in Marbella: 6.999 €
Verfügbare Wohnungen in Sira Homes
Für jede Wohnung in Sira Homes haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt. Bei jeder Einheit sehen Sie auch die Sonne auf der Terrasse.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Sira Homes und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 5. November 2026
Referenz R5018227
6 Einheiten gefundenab 870.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 981.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Sonne | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einheit SH-81. Stock | 22 Schlafzimmer | 132 m²132 m² Wohnfläche | 45 m²45 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 870.000 € | Grundriss |
| Einheit SH-71. Stock | 22 Schlafzimmer | 132 m²132 m² Wohnfläche | 85 m²85 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 900.000 € | Grundriss |
| Einheit SH-121. Stock | 22 Schlafzimmer | 132 m²132 m² Wohnfläche | 85 m²85 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 920.000 € | Grundriss |
| Einheit SH-31. Stock | 33 Schlafzimmer | 158 m²158 m² Wohnfläche | 86 m²86 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 1.070.000 € | Grundriss |
| Einheit SH-171. Stock | 33 Schlafzimmer | 163 m²163 m² Wohnfläche | 1.100.000 € | Grundriss | ||
| Einheit SH-20Erdgeschoss + 173 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 185 m²185 m² Wohnfläche | 83 m²83 m² Terrasse | Nachmittags- und Abendsonne | 1.295.000 € | Grundriss |
Zahlungsplan Sira Homes
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 870.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung10.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag251.000 €Aufstockung auf 30 %
- Bei Übergabe, 2027609.000 €70 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 5. November 2026.
Das Projekt
Die Anlage besteht aus einem einzigen Gebäude mit zwei Ebenen. Unten liegen die Gartenwohnungen, jede mit eigenem Garten von etwa 22 bis 212 m². Darüber befinden sich die Penthouses, die zusätzlich zur Terrasse eine Dachterrasse erhalten. Die Terrassen sind etwa 43 bis 156 m² groß und teilweise überdacht, sodass man auch in der größten Mittagshitze im Schatten draußen essen kann. Die Wohnungen haben zwei oder drei Schlafzimmer mit ebenso vielen Bädern und eine Wohnfläche zwischen rund 117 und 207 m².
Die ganze Beschreibung lesen
Innen setzt das Projekt auf einen offenen Grundriss: Wohnzimmer und Küche gehen ineinander über und öffnen sich direkt zur Terrasse. Die Küche wird mit Einbaugeräten ausgestattet, in den Schlafzimmern gibt es Einbauschränke. Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet. Je nach Wohnung blickt man auf den Pool, auf den Innenhof oder weiter in die Umgebung.
Für die Bewohner gibt es einen Gemeinschaftspool, der ausschließlich der Anlage vorbehalten ist, umgeben von angelegten Gärten und Bereichen zum Entspannen. Jeder Käufer erhält einen privaten Stellplatz. Da das Gebäude nur zwei Wohnebenen hat, bleibt der Maßstab überschaubar: kein großer Turm, sondern eine kompakte Wohngemeinschaft mit viel Außenfläche pro Wohnung.
Der Golfplatz Greenlife Golf Marbella liegt mit etwa 300 Metern praktisch vor der Haustür. Bis zur Playa de Artola sind es Luftlinie etwa 2 km, bis zum Yachthafen Puerto Cabopino rund 4,5 km. Zum Einkaufen fährt man etwa 1,5 km bis zum nächsten Supermarkt, der Ortskern von Rícmar liegt rund 2 km entfernt.
Wer regelmäßig zwischen Spanien und der Heimat pendelt, nutzt den Flughafen Málaga, Luftlinie etwa 31 km entfernt. Das Hospital Costa del Sol erreichen Sie nach rund 4,5 km. Die Baugenehmigung ist erteilt, das Projekt steht also rechtlich auf einer soliden Grundlage.
Für wen? Sira Homes passt zu Käufern, die eine ruhige, kleine Wohnanlage suchen und Wert auf Golf legen: Der Platz ist zu Fuß erreichbar. Mit zwei oder drei Schlafzimmern und großzügigen Terrassen eignet sich das Projekt für Paare und Familien, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung. Wer einen eigenen Garten möchte, wählt eine Wohnung im Erdgeschoss. Wer Sonne und Privatsphäre sucht, entscheidet sich für ein Penthouse mit Dachterrasse. Zu beachten: Bei rund 2 km Luftlinie bis zur Playa de Artola fährt man eher mit dem Auto oder dem Fahrrad an den Strand, als kurz zu Fuß hinzugehen.
Verkauf: 54 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Sira Homes verfolgen (26. August 2026).
In der Wohnung
- Privater Pool
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
Lage und Aussicht
- Panoramablick
Preis pro m² im Vergleich
- Sira Homes
- 6.838 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella
- 6.999 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella
- 6.030 € pro m²
Wo liegt Sira Homes?
2,2 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzGreenlife Golf Marbella300 mca. 5 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,6 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- StrandPlaya de Artola2,2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- ZentrumRícmar2,2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Cabopino4,4 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikUrgencias Hospital Costa del Sol4,5 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)31 kmca. 35 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)65 kmca. 72 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Sira Homes
Was kostet eine Neubauwohnung in Sira Homes?
Eine Neubauwohnung in Sira Homes kostet von 870.000 € bis 1.295.000 €, laut Preisliste vom 5. November 2026. Es sind noch 6 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Wann wird Sira Homes fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Sira Homes ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Sira Homes?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Sira Homes, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
In welchem Viertel von Marbella liegt Sira Homes?
Sira Homes liegt in Elviria, einem Wohnviertel im Osten von Marbella an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Der Golfplatz Greenlife Golf Marbella ist etwa 300 Meter entfernt.
Haben die Wohnungen von Sira Homes 2 oder 3 Schlafzimmer?
Beides: Sira Homes bietet Wohnungen mit zwei und mit drei Schlafzimmern sowie zwei oder drei Bädern. Es handelt sich um Gartenwohnungen im Erdgeschoss und Penthouses mit rund 117 bis 207 m² Wohnfläche.
Hat Sira Homes in Elviria einen Pool?
Ja, Sira Homes hat einen Gemeinschaftspool, der ausschließlich den Bewohnern der Anlage vorbehalten ist, umgeben von angelegten Gärten und Bereichen zum Entspannen. Ein Teil der Wohnungen blickt direkt auf diesen Pool.
Gehört zu einer Wohnung in Sira Homes ein eigener Garten?
Bei den Erdgeschosswohnungen von Sira Homes ja: Sie haben einen eigenen Garten von etwa 22 bis 212 m². Die Penthouses auf der oberen Ebene haben stattdessen eine Terrasse mit Dachterrasse.
Wie groß sind die Terrassen bei Sira Homes in Marbella?
Die Terrassen bei Sira Homes sind etwa 43 bis 156 m² groß und teilweise überdacht. Durch die Ausrichtung nach Südwesten bekommen sie vor allem nachmittags und abends Sonne.
Wie weit ist Sira Homes vom Strand Playa de Artola entfernt?
Die Playa de Artola liegt Luftlinie etwa 2 km von Sira Homes entfernt. Der Yachthafen Puerto Cabopino ist rund 4,5 km entfernt.
Kann man von Sira Homes zu Fuß zum Golfplatz gehen?
Ja, Greenlife Golf Marbella liegt Luftlinie etwa 300 Meter von Sira Homes entfernt. Damit ist dieses Projekt in Elviria vor allem für Golfer interessant.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Sira Homes in Elviria?
Für Sira Homes fliegt man nach Málaga (AGP), Luftlinie etwa 31 km entfernt. Eine Alternative ist Gibraltar (GIB) in rund 65 km Entfernung.
Gehört zu Sira Homes ein Stellplatz?
Ja, zu jeder Wohnung in Sira Homes in Elviria gehört ein privater Stellplatz. Außerdem haben die Wohnungen Einbauschränke und eine Küche mit Einbaugeräten.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Sira Homes
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
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