Obra nuevaSan Pedro del PinatarCosta Cálida
Villamar Villas - Phase Xi, obra nueva en San Pedro del Pinatar
- Desde
- 380.000 €
- Dormitorios
- 3
- Disponibles
- 1
- Entrega
- Prevista 2026
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 28 reseñas en GoogleActualizado el 9 de noviembre de 2026
En San Pedro del Pinatar, el municipio costero más al norte de la Región de Murcia y puerta de la Costa Cálida hacia el Mar Menor, Villamar Villas Phase XI reúne villas de obra nueva pensadas para vivir con piscina propia sin renunciar a la vida del pueblo. El centro de San Pedro empieza a unos 600 metros y hay un supermercado a unos 300 metros, de modo que la compra diaria se resuelve caminando.
- Playa 2,1 km± 4 min en coche
- Complejo cerrado
- Aeropuerto 29 kmRMU · ± 32 min en coche
- 2857 € por m²obra nueva en San Pedro del Pinatar: 3977 €
Villas disponibles en Villamar Villas - Phase Xi
De cada villa de Villamar Villas - Phase Xi tenemos el plano, la distribución, las medidas de cada estancia y dónde está la vivienda en el conjunto.
Lista de precios del 9 de noviembre de 2026
Referencia R5216230
1 vivienda encontradadesde 380.000 € · con gastos de compra ± 429.000 €
No hay viviendas con esta selección. Elige otra planta u otro número de dormitorios.
Villas
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Planta baja + 154 m² de jardín | 33 dormitorios | 133 m²133 m² construidos | 58 m²58 m² de terraza | 380.000 € |
Forma de pago Villamar Villas - Phase Xi
La forma de pago del promotor, calculada para la vivienda más barata de 380.000 €. Una vivienda más cara sigue los mismos porcentajes.
- Con la reserva10.000 €importe fijo
- Con el contrato privado104.000 €hasta completar el 30 %
- A la entrega, 2026266.000 €70 %
Aval bancarioLo que pagas antes de la entrega está cubierto por ley con un aval bancario o un seguro. Si el promotor no entrega, te lo devuelven.
Seguro decenalLa obra nueva en España está asegurada durante diez años contra daños estructurales graves.
Tu propio abogadoTu abogado revisa el contrato y la garantía antes de que firmes.
Importes sin IVA; el IVA (10 %) se paga con cada plazo. Según la lista de precios del 9 de noviembre de 2026.
El proyecto



Villamar Villas Phase XI se compone de villas con un mismo esquema: tres dormitorios y dos baños, con una superficie construida que varía entre unos 133 y 136 m² según la parcela. Todas las estancias están en planta baja. Cocina y salón comparten un espacio abierto separado por una barra de desayuno, y la cocina se entrega totalmente amueblada y con electrodomésticos. La casa incluye un paquete de iluminación completo y los dormitorios cuentan con armarios empotrados.
Leer la descripción completa
El exterior es enteramente privado. Cada vivienda tiene piscina particular y un jardín propio de unos 135 a 155 m². La terraza, de algo más de 58 m², está parcialmente cubierta para disfrutar de sombra en las horas de calor, y una cocina de verano permite cocinar y comer al aire libre con comodidad. Se suma un solárium para quien prefiera tomar el sol. Desde la casa se ve el jardín y la piscina, y la orientación sureste aporta mañanas luminosas sin que el jardín reciba el sol más fuerte de la tarde.
Cada villa dispone de su propio garaje cubierto y el acceso al conjunto es cerrado. No hay zonas comunes como piscina compartida o gimnasio: todo lo necesario está dentro de cada parcela. Comercios, colegios, transporte público y el centro de San Pedro del Pinatar quedan a mano, algo que facilita tanto vivir aquí todo el año como pasar temporadas.
Cada villa tiene tres dormitorios y dos baños en torno a 133 a 136 m² construidos, todo en planta baja. Fuera esperan un jardín privado de unos 135 a 155 m², una terraza de algo más de 58 m² con parte cubierta, un solárium y una piscina particular. Cada vivienda dispone de garaje cubierto propio y el conjunto está cerrado. La orientación sureste da luz por la mañana y sol en el jardín hasta media tarde.
La playa de Villananitos queda a unos 2 km, un campo de golf a unos 5,5 km y el Hospital Los Arcos del Mar Menor a cerca de 6 km. El aeropuerto de la Región de Murcia (RMU) se sitúa a unos 29 km y el de Alicante-Elche, a unos 54 km.
¿Para quién? Estas villas encajan con parejas y familias que buscan piscina y jardín propios pero quieren ir andando a tiendas, colegios y al centro del pueblo. Los tres dormitorios dan cabida a hijos o invitados, y al estar todo en una sola planta son una opción cómoda a largo plazo. Un aspecto a valorar: la playa queda a unos 2 km, así que lo habitual será acercarse en bici o en coche.
Ventas: el 20% de las viviendas está reservado o vendido desde que seguimos Villamar Villas - Phase Xi (21 de octubre de 2026).
En el complejo
- Complejo cerrado
En la vivienda
- Piscina privada
- Jardín privado
- Cocina totalmente equipada
- Cocina abierta
- Garaje
- Plaza de parking propia
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Solárium
Entorno y vistas
- Cerca de tiendas
- Cerca del centro
- Cerca de colegios
Precio por m² comparado
- Villamar Villas - Phase Xi
- 2857 €/m²
- Obra nueva habitual en San Pedro del Pinatar
- 3977 €/m²
- Segunda mano habitual en San Pedro del Pinatar
- 3265 €/m²
¿Dónde está Villamar Villas - Phase Xi?

A 2,1 km de la costa
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- Supermercado300 m± 5 min a pie
- CentroSan Pedro del Pinatar600 m± 9 min a pie
- PlayaPlaya Villananitos2,1 km± 4 min en coche
- Campo de golf5,4 km± 11 min en coche
- Centro de saludHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor5,8 km± 11 min en coche
- Puerto deportivoPuerto Deportivo Miguel Caballero8,3 km± 16 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)29 km± 32 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)54 km± 60 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre Villamar Villas - Phase Xi
¿Cuánto cuesta una villa de obra nueva en Villamar Villas - Phase Xi?
Una villa de obra nueva en Villamar Villas - Phase Xi cuesta 380.000 €, según la lista de precios del 9 de noviembre de 2026. Queda una villa disponible, de 3 dormitorios.
¿Cuándo se entrega Villamar Villas - Phase Xi?
La entrega de Villamar Villas - Phase Xi está prevista para 2026. En obra nueva la fecha aún puede cambiar; nosotros seguimos el calendario por ti.
¿Dónde está Villamar Villas Phase XI?
Villamar Villas Phase XI está en San Pedro del Pinatar, en la Región de Murcia, en plena Costa Cálida. El centro del pueblo comienza a unos 600 metros de las villas.
¿Cuántos dormitorios tienen las villas de Villamar Villas Phase XI?
Todas las villas de Villamar Villas Phase XI tienen tres dormitorios y dos baños. La superficie construida ronda los 133 a 136 m², distribuida en una sola planta.
¿Tienen piscina privada las villas de Villamar Villas Phase XI?
Sí, cada villa de Villamar Villas Phase XI cuenta con piscina particular. Además tiene jardín propio de unos 135 a 155 m², terraza de algo más de 58 m² y solárium.
¿Villamar Villas Phase XI tiene garaje?
Sí, en Villamar Villas Phase XI cada vivienda dispone de un garaje cubierto privado. El conjunto residencial es cerrado.
¿Cómo es la cocina en Villamar Villas Phase XI?
La cocina de Villamar Villas Phase XI se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, abierta al salón mediante una barra de desayuno. En la terraza hay además una cocina de verano.
¿A qué distancia está la playa de Villamar Villas Phase XI?
La playa de Villananitos se encuentra a unos 2 km de Villamar Villas Phase XI, medidos sobre el mapa. El Puerto Deportivo Miguel Caballero queda a unos 8,5 km.
¿Hay campo de golf cerca de Villamar Villas Phase XI?
Sí, el campo de golf más próximo está a unos 5,5 km de Villamar Villas Phase XI, medidos sobre el mapa.
¿Qué aeropuerto queda más cerca de Villamar Villas Phase XI?
El aeropuerto de la Región de Murcia (RMU) es el más cercano, a unos 29 km de Villamar Villas Phase XI. Alicante-Elche (ALC), con más rutas nacionales e internacionales, se sitúa a unos 54 km.
¿Para quién es adecuado Villamar Villas Phase XI?
Villamar Villas Phase XI es adecuado para familias y parejas que quieren una villa con piscina propia cerca de tiendas, colegios y del centro de San Pedro del Pinatar. Al ser de una sola planta, también resulta cómodo para quien prefiere evitar escaleras.
En la Costa Cálida todavía no podemos ayudarte
Aún buscamos el colaborador local adecuado. Hasta entonces no atendemos consultas para la Costa Cálida, ni por formulario ni por WhatsApp. ¿Buscas en la Costa del Sol o en la Costa Blanca? Allí te ayudamos nosotros, desde la primera visita hasta la notaría.


















