NeubauSan JavierCosta Cálida
Villas Alejandra XI El Recuerdo - Fase III, Neubau in San Javier
- Ab
- 504.300 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 6
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 28. Oktober 2026
Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III ist ein kleines Neubauprojekt mit freistehenden Villen in San Javier an der Costa Cálida in der Region Murcia. Jede Villa hat einen eigenen Pool. Alle Häuser haben drei Schlafzimmer und zwei Bäder, 100 bis 130 m² Wohnfläche, Terrassen von 87 bis knapp 125 m² und einen Privatgarten von 212 bis 337 m².
Im Alltag ist die Lage praktisch. Geschäfte liegen etwa 500 Meter entfernt, das Zentrum von San Javier rund 1,5 km und das Krankenhaus Los Arcos del Mar Menor etwa 3,5 km. Luftlinie sind es etwa 2,5 km bis zur Playa de Barnuevo am Mar Menor und rund 3 km bis zum Campo de Roda Golf. Der nächstgelegene Flughafen ist der Aeropuerto de la Región de Murcia in 26 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche liegt 59 km entfernt.
Zur Standardausstattung jeder Villa gehören eine Klimaanlage über Luftkanäle zum Kühlen und Heizen, eine komplette Küche mit Einbaugeräten, Einbauschränke und elektrische Rollläden in den Schlafzimmern.
Fotos von Villas Alejandra XI El Recuerdo - Fase III
Einheiten in Villas Alejandra XI El Recuerdo - Fase III
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 28. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
504.300 € bis 739.900 €
Alle 6 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss + 212 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 100 m²100 m² Wohnfläche | 87 m²87 m² Terrasse | 504.300 € |
| Erdgeschoss + 220 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 100 m²100 m² Wohnfläche | 87 m²87 m² Terrasse | 510.700 € |
| Erdgeschoss + 226 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 100 m²100 m² Wohnfläche | 87 m²87 m² Terrasse | 515.500 € |
| Erdgeschoss + 322 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 110 m²110 m² Wohnfläche | 108 m²108 m² Terrasse | 621.500 € |
| Erdgeschoss + 337 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 110 m²110 m² Wohnfläche | 108 m²108 m² Terrasse | 633.500 € |
| Erdgeschoss + 325 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 130 m²130 m² Wohnfläche | 125 m²125 m² Terrasse | 739.900 € |
Villas Alejandra XI El Recuerdo - Fase III im Vergleich zu San Javier
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villas Alejandra XI El Recuerdo - Fase III 61 % mehr, als Neubau in San Javier üblicherweise kostet.
- Villas Alejandra XI El Recuerdo - Fase III5.650 € pro m²
- Typischer Neubau in San Javier3.504 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Javier3.173 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Javier pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 216 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in San Javier ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Villas Alejandra XI El Recuerdo - Fase III
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 504.300 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung25.000 €fester Betrag
- Während des Baus227.150 €Aufstockung auf 50 %
- Bei Übergabe252.150 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 28. Oktober 2026.
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Das Projekt
Die Anlage besteht aus einer kleinen Gruppe freistehender Villen im zeitgemäßen Stil, in einem Wohngebiet nahe dem Zentrum von San Javier. Alle Häuser haben dieselbe Grundausstattung: drei Schlafzimmer, zwei Bäder und 100 bis 130 m² Wohnfläche. Jede Villa ist von einem eigenen Garten von 212 bis 337 m² umgeben, der bepflanzt und mit automatischer Bewässerung angelegt wird. Die Terrassen messen 87 bis 124,62 m². Gemeinschaftseinrichtungen gibt es nicht. Stattdessen hat jede Villa einen eigenen Pool mit blauem Gresite-Mosaik, gemauerter Einstiegstreppe, weißer LED-Beleuchtung und einer Vorbereitung für eine Wärmepumpe, mit der sich das Wasser später beheizen lässt. Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück.
Im Haus sorgt eine Klimaanlage über Luftkanäle für Kühlung und Heizung. Die Küche ist komplett eingerichtet, in Hochglanz Weiß oder Holzoptik, mit Quarzarbeitsplatte, Edelstahlspüle, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Bäder haben wandhängende WCs, Waschtischunterschränke, Spiegel mit LED-Beleuchtung, elektrische Handtuchheizkörper, Duschwände aus Glas und wassersparende Armaturen. Die Einbauschränke sind weiß lackiert und haben Schubladen mit Soft-Close, die Innentüren schließen magnetisch.
Die Villen werden in Stahlbetonskelettbauweise errichtet, mit zweischaligen Außenwänden aus Keramikziegeln und XPS-Dämmung. Dunkelgraue Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Vierfachverglasung mit Sonnenschutz halten die Sommerhitze draußen, die Schlafzimmer haben elektrische Rollläden. Innen und außen liegen gedämmte Böden aus Feinsteinzeugfliesen.
In der Anlage
- Angelegte Gärten
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Eigener Stellplatz
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Doppelverglasung
- Klimaanlage mit Heizfunktion
Lage und Aussicht
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
Für wen ist Villas Alejandra XI El Recuerdo - Fase III?
Die Villen eignen sich für Familien, für Paare, die oft Gäste haben, und für Käufer einer Zweitimmobilie, die auch im Winter dort wohnen möchten. Drei Schlafzimmer, ein eigener Pool und ein großer Garten bieten Privatsphäre ohne Gemeinschaftseinrichtungen. Golfer haben Roda in rund 3 km Entfernung. Wichtig zu wissen: Der Blick geht auf die Straße, die umliegende Bebauung und den eigenen Pool, Meerblick gibt es nicht. Der Strand liegt etwa 2,5 km entfernt, für die meisten zu weit für einen Fußweg.
Wo liegt Villas Alejandra XI El Recuerdo - Fase III?
2,3 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt500 mca. 8 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Javier1,3 kmca. 20 Min. zu Fuß
- StrandPlaya de Barnuevo2,3 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- GolfplatzCampo de roda golf2,8 kmca. 5 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor3,7 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero14 kmca. 15 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)26 kmca. 29 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)59 kmca. 66 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villas Alejandra XI El Recuerdo - Fase III
Was kostet eine Neubauvilla in Villas Alejandra XI El Recuerdo - Fase III?
Eine Neubauvilla in Villas Alejandra XI El Recuerdo - Fase III kostet von 504.300 € bis 739.900 €, laut Preisliste vom 28. Oktober 2026. Es sind noch 6 Villen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wo liegt Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III?
Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III liegt in San Javier an der Costa Cálida in der Region Murcia. Das Zentrum von San Javier ist Luftlinie etwa 1,5 km entfernt, Geschäfte rund 500 Meter.
Wie viele Schlafzimmer haben die Villen von Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III?
Alle Villen von Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III haben drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohnfläche liegt zwischen 100 und 130 m².
Hat Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III einen Pool?
Ja, jede Villa in Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III hat einen eigenen Pool mit blauem Gresite-Mosaik, gemauerter Treppe und weißer LED-Beleuchtung. Für eine Wärmepumpe zum Beheizen des Wassers ist eine Vorbereitung vorhanden.
Wie groß sind Gärten und Terrassen bei Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III?
Die Privatgärten bei Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III sind 212 bis 337 m² groß und werden mit automatischer Bewässerung angelegt. Die Terrassen messen 87 bis 124,62 m².
Haben die Villen von Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III eine Klimaanlage?
Ja, die Villen von Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III haben eine Klimaanlage über Luftkanäle, die sowohl kühlt als auch heizt. Die Schlafzimmer haben außerdem elektrische Rollläden.
Gibt es Parkplätze bei Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III?
Ja, zu jeder Villa von Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III gehört ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück.
Wie weit ist der Strand von Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III entfernt?
Die Playa de Barnuevo am Mar Menor liegt Luftlinie etwa 2,5 km von Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III entfernt. Der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero ist rund 13,5 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III?
Der nächstgelegene Flughafen ist der Aeropuerto de la Región de Murcia (RMU), Luftlinie 26 km von Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III entfernt. Der Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) liegt 59 km entfernt.
Gibt es einen Golfplatz in der Nähe von Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III?
Ja, der Campo de Roda Golf liegt Luftlinie etwa 3 km von Villas Alejandra XI El Recuerdo Fase III entfernt. Damit ist das Projekt für Golfer interessant, die eine Villa mit eigenem Pool suchen.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.