NeubauSan JavierCosta Cálida
Senda Los Flamencos, Neubau in San Javier
- Ab
- 380.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Verfügbar
- 5
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 3. November 2026
Senda Los Flamencos ist ein Neubauprojekt mit Villen in San Javier, der Gemeinde am Mar Menor in der Region Murcia an der Costa Cálida. Jede Villa hat einen eigenen Pool, einen Privatgarten von etwa 153 bis 212 m² und einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Zur Wahl stehen Ausführungen mit zwei oder drei Schlafzimmern und ebenso vielen Bädern. Die Wohnfläche liegt zwischen rund 78 und 125 m².
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar. Ein Supermarkt liegt etwa 400 Meter entfernt, das Zentrum von San Javier rund 1 km und das Krankenhaus Los Arcos del Mar Menor etwa 4 km. Zum Baden im ruhigen Mar Menor geht es an die Playa de Barnuevo, rund 2 km entfernt, und Golfer finden den Campo de Roda Golf in etwa 3 km. Alle Entfernungen sind in Luftlinie gemessen.
Auch wer häufig hin- und herreist, profitiert von der Lage. Die AP-7 ist schnell erreicht, Busse fahren nach Cartagena, Murcia und Alicante, und der Flughafen Región de Murcia (RMU) liegt etwa 26 km entfernt. Bis Alicante-Elche sind es rund 59 km.
Fotos von Senda Los Flamencos
Einheiten in Senda Los Flamencos
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 3. November 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
380.000 € bis 549.900 €
Alle 5 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Bloque · Erdgeschoss + 202 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 96 m²96 m² Wohnfläche | 83 m²83 m² Terrasse | 380.000 € |
| Bloque · Erdgeschoss + 200 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 101 m²101 m² Wohnfläche | 84 m²84 m² Terrasse | 469.900 € |
| Bloque · Erdgeschoss + 201 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 101 m²101 m² Wohnfläche | 84 m²84 m² Terrasse | 485.000 € |
| Bloque · Erdgeschoss + 203 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 105 m²105 m² Wohnfläche | 77 m²77 m² Terrasse | 519.900 € |
| Bloque · Erdgeschoss + 209 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 104 m²104 m² Wohnfläche | 77 m²77 m² Terrasse | 549.900 € |
Senda Los Flamencos im Vergleich zu San Javier
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Senda Los Flamencos 37 % mehr, als Neubau in San Javier üblicherweise kostet.
- Senda Los Flamencos4.792 € pro m²
- Typischer Neubau in San Javier3.504 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Javier3.173 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Javier pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 216 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in San Javier ansehen →Verkaufstempo
- 69% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Senda Los Flamencos
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 380.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung15.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag80.000 €Aufstockung auf 25 %
- Während des Baus95.000 €25 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2027190.000 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 3. November 2026.
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Das Projekt
Senda Los Flamencos besteht aus einem Block mit Villen, ausgeführt als Reihenmittel- und Reiheneckhäuser mit unterschiedlicher Ausrichtung. Die Wohnfläche reicht von etwa 78 m² bei der kleinsten bis knapp 125 m² bei der größten Ausführung. Mittelpunkt des Grundrisses ist ein Wohn-Essbereich mit offener Küche. Darum liegen zwei oder drei Schlafzimmer und zwei oder drei Bäder, davon eines en suite am Hauptschlafzimmer. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke mit Innenverkleidung.
Das Leben spielt sich hier auf dem eigenen Grundstück ab, nicht rund um gemeinsame Einrichtungen. Jede Villa erhält einen Privatpool, einen Privatgarten von etwa 153 bis 212 m², eine überdachte Veranda, eine Terrasse von etwa 26 bis 84 m² und eine Dachterrasse zum Sonnen. Garten und Pool prägen den Blick aus dem Haus. Das Auto steht auf einem eigenen Stellplatz innerhalb des Grundstücks.
Die Küche wird eingerichtet übergeben, mit Arbeitsplatte aus Silestone, Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine. Für die Kühlung ist eine Vorinstallation für Klimaanlage vorhanden. So entscheiden Sie selbst, welche Geräte eingebaut werden. Die Doppelverglasung von Climalit hält Wärme und Lärm draußen. Am Zugang gibt es eine Gegensprechanlage.
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Bad en suite
- Gegensprechanlage
Lage und Aussicht
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
Für wen ist Senda Los Flamencos?
Senda Los Flamencos passt zu Paaren und kleinen Familien, die eine Villa mit eigenem Pool und Garten suchen und Geschäfte sowie das Zentrum von San Javier in der Nähe haben möchten. Mit zwei oder drei Schlafzimmern eignet sich die Villa als Hauptwohnsitz und als Zweitwohnsitz, in dem auch Gäste Platz finden. Golfer erreichen Roda in etwa 3 km. Zu beachten: Das Meer liegt nicht vor der Tür, sondern rund 2 km entfernt. Zum Strand fährt man daher meist mit dem Fahrrad oder dem Auto.
Wo liegt Senda Los Flamencos?
2,2 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt400 mca. 6 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Javier1,2 kmca. 19 Min. zu Fuß
- StrandPlaya de Barnuevo2,2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- GolfplatzCampo de roda golf3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor3,8 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero14 kmca. 15 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)26 kmca. 29 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)59 kmca. 66 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Senda Los Flamencos
Was kostet eine Neubauvilla in Senda Los Flamencos?
Eine Neubauvilla in Senda Los Flamencos kostet von 380.000 € bis 549.900 €, laut Preisliste vom 3. November 2026. Es sind noch 5 Villen verfügbar, mit 3 Schlafzimmern.
Wann wird Senda Los Flamencos fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Senda Los Flamencos ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo genau liegt Senda Los Flamencos?
Senda Los Flamencos liegt in San Javier, der Gemeinde am Mar Menor in der Region Murcia an der Costa Cálida. Das Zentrum von San Javier ist in Luftlinie etwa 1 km entfernt, ein Supermarkt rund 400 Meter.
Welche Immobilien gibt es in Senda Los Flamencos?
Senda Los Flamencos besteht ausschließlich aus Villen mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei oder drei Bädern. Die Wohnfläche liegt zwischen rund 78 und 125 m², dazu kommen eine Terrasse von etwa 26 bis 84 m² und eine Dachterrasse.
Hat jede Villa in Senda Los Flamencos einen eigenen Pool?
Ja, jede Villa in Senda Los Flamencos hat einen Privatpool. Dazu gehört ein eigener Garten von etwa 153 bis 212 m².
Gibt es in Senda Los Flamencos einen eigenen Stellplatz?
Ja, zu jeder Villa in Senda Los Flamencos gehört ein privater Stellplatz auf dem eigenen Grundstück.
Haben die Villen in Senda Los Flamencos eine Klimaanlage?
Die Villen in Senda Los Flamencos haben eine Vorinstallation für Klimaanlage, sodass Sie die Geräte nach eigener Wahl einbauen lassen können. Außerdem gibt es eine Doppelverglasung von Climalit.
Wie weit ist es von Senda Los Flamencos zum Strand und zum Golfplatz?
Von Senda Los Flamencos liegt die Playa de Barnuevo am Mar Menor in Luftlinie etwa 2 km entfernt. Der Golfplatz Campo de Roda Golf ist rund 3 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt am günstigsten für Senda Los Flamencos?
Der Flughafen Región de Murcia (RMU) liegt Senda Los Flamencos am nächsten, in Luftlinie etwa 26 km entfernt. Alicante-Elche (ALC) mit mehr Verbindungen ist rund 59 km entfernt.
Gibt es ein Krankenhaus in der Nähe von Senda Los Flamencos?
Ja, das Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor liegt in Luftlinie etwa 4 km von Senda Los Flamencos entfernt.
Für wen eignet sich Senda Los Flamencos?
Senda Los Flamencos eignet sich für Paare und kleine Familien, die eine Villa mit eigenem Pool und Garten in der Nähe von Geschäften und dem Zentrum von San Javier suchen. Die Villen passen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.