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Mar MenorCosta Cálida
Immobilien kaufen in San Javier
- Zum Verkauf
- 47 Immobilien
- Typischer Preis
- 289.000 €
- Neu diese Woche
- 1
- Neubauprojekte
- 18
Immobilien zum Verkauf in San Javier
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- Wohnungen zum Verkauf in San Javier 10
- Penthouses zum Verkauf in San Javier 5
- Villen zum Verkauf in San Javier 20
- Reihen- und Doppelhäuser zum Verkauf in San Javier 12
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In San Javier stehen derzeit 47 Immobilien zum Verkauf, ab 179.500 €. Eine typische Immobilie kostet hier rund 289.000 €.
In den letzten sieben Tagen kamen 1 neue Immobilien hinzu. Dazu kommen 18 Neubauprojekte mit Einheiten ab 206.000 €. Vom Angebot sind 32 % Wohnungen oder Penthouses und 68 % Villen oder Häuser.
Immobilienkauf in San Javier
WeSellHomes ist Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler, GIPE-Mitglied 3637, mit Büro in Alhaurín el Grande an der Costa del Sol. An der Costa Cálida haben wir kein Büro und noch keinen festen Partner, deshalb nehmen wir hier derzeit keine Anfragen an. Die Immobilien und Marktzahlen zeigen wir trotzdem.
Neubauprojekte in San Javier
18 Projekte, von bezugsfertig bis Kauf vom Plan (im Bau oder in Planung). Preise und Verfügbarkeit aus den Preislisten der Bauträger, täglich aktualisiert.
Viertel von San Javier
Was kostet eine Immobilie in San Javier?
Unsere eigenen Zahlen aus dem aktuellen Angebot, gemessen am 11. November 2026. Der typische Preis ist das, was eine gewöhnliche Immobilie hier kostet; ein paar teure Villen ziehen ihn nicht nach oben.
- Typischer Preis
- 289.000 €
- Pro m²
- 3.265 €
- Zum Verkauf
- 29
- Mit Preissenkung
- 24%
Preis pro m² je Immobilienart
- Wohnungen3.278 € pro m²
- Villen und Häuser3.265 € pro m²
- Neubau3.504 € pro m²
Wohnen in San Javier
Wie lebt es sich in San Javier? Hier finden Sie Lage, Entfernungen, Klima und was Vermietung einbringt.
Entfernungen
Luftlinie ab dem Zentrum von San Javier. Auf der Straße ist es weiter.
- Strand2,9 kmPlaya de El Pescador
- Supermarkt100 m
- Krankenhaus2,7 kmHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
- Golfplatz3,6 kmCampo de roda golf
- Jachthafen13 kmPuerto Deportivo Miguel Caballero
- Flughafen26 kmAeropuerto de la Región de Murcia
Entfernungen pro Viertel
| Viertel | Strand | Supermarkt | Krankenhaus | Golfplatz | Jachthafen | Flughafen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santiago de la Ribera | 600 m | 700 m | 4,9 km | 5,1 km | 12 km | 28 km |
Quelle: OpenStreetMap, gemessen am 2. November 2026
Klima
Die nächste Wetterstation mit Klimanormalwerten bei San Javier ist San Javier Aeropuerto. Dort sind es im Januar tagsüber im Schnitt 16,2 °C. In De Bilt in den Niederlanden sind es 6,1 °C.
San Javier Aeropuerto hat etwa 3.000 Sonnenstunden im Jahr, De Bilt 1.700.
Alle Monate als Tabelle
| Jan | Feb | Mär | Apr | Mai | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dez | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| San Javier Aeropuerto · Höchst °C | 16,2 | 16,8 | 18,5 | 20,6 | 23,3 | 26,7 | 29,1 | 29,8 | 27,6 | 24,2 | 19,8 | 17 |
| San Javier Aeropuerto · Tiefst °C | 6,1 | 7 | 8,8 | 11 | 14,4 | 18,3 | 21,3 | 22,1 | 19,2 | 15,1 | 10,3 | 7,3 |
| San Javier Aeropuerto · Sonnenstunden | 188 | 190 | 222 | 250 | 300 | 328 | 345 | 315 | 243 | 218 | 183 | 173 |
| San Javier Aeropuerto · Regen mm | 38,1 | 22,9 | 28,4 | 23,9 | 18,8 | 4,6 | 1 | 7,8 | 40,1 | 31,9 | 41,1 | 42 |
| De Bilt · Höchst °C | 6,1 | 7 | 10,5 | 14,8 | 18,3 | 20,9 | 23,1 | 22,9 | 19,5 | 14,8 | 9,9 | 6,7 |
| De Bilt · Tiefst °C | 0,9 | 0,7 | 2,4 | 4,5 | 8 | 10,8 | 13 | 12,5 | 10 | 7,1 | 3,9 | 1,6 |
| De Bilt · Sonnenstunden | 67 | 90 | 139 | 189 | 218 | 207 | 214 | 196 | 153 | 119 | 67 | 56 |
Quelle: AEMET, normalen 1991-2020 via WMO, San Javier Aeropuerto · KNMI, klimaatnormalen 1991-2020
Internationale Schulen
In San Javier selbst gibt es keine internationale Schule. Im Umkreis von 15 km sind es 1.
- 1King's College, The British School of Murcia · Britisch · 1½-18 Jahre · 15 km
Quelle: Websites der Schulen, geprüft am 2. November 2026
Investieren und vermieten
Laut INE gibt es in San Javier 940 Ferienwohnungen, Stand Mai 2026.
- Miete pro m² und Monat
- 5,95 €
- Angebotspreis pro m², Wohnung
- 3.278 €
- Bruttorendite Langzeitvermietung
- 2,2%
Vor Kosten, Steuern und Leerstand. Ferienvermietung kann mehr bringen, braucht aber eine Registrierung und mehr Arbeit.
In der Region Murcia wird eine Ferienwohnung vor der ersten Vermietung mit einer declaración responsable beim Instituto de Turismo de la Región de Murcia angemeldet, das sie in das Registro de Empresas y Actividades Turísticas einträgt. Die zugeteilte Tourismusnummer muss in jeder Anzeige stehen. Quelle
Quelle: INE · SERPAVI 2024
Fragen zum Immobilienkauf in San Javier
Was kostet eine Immobilie in San Javier?
Der typische Preis der 29 Immobilien, die derzeit in San Javier zum Verkauf stehen, liegt bei 289.000 €, gemessen am 11. November 2026. Das günstigste Angebot beginnt bei 179.500 €. Pro Quadratmeter Baufläche liegt der typische Preis bei 3.265 €.
Was kostet eine Wohnung in San Javier?
Der typische Preis einer Wohnung in San Javier liegt bei 235.000 € (3.278 € pro m²), ermittelt aus 10 angebotenen Wohnungen, Stand 11. November 2026.
Was kostet eine Villa oder ein Haus in San Javier?
Der typische Preis einer Villa oder eines Hauses in San Javier liegt bei 445.000 € (3.265 € pro m²), ermittelt aus 19 angebotenen Immobilien, Stand 11. November 2026.
Wie viele Immobilien stehen in San Javier zum Verkauf?
Am 12. November 2026 standen in San Javier 47 Immobilien ab 179.500 € zum Verkauf, davon kamen 1 in den letzten sieben Tagen neu auf den Markt.
Wie viele Neubauprojekte gibt es in San Javier?
In San Javier sind 18 Neubauprojekte im Verkauf, mit Einheiten ab 206.000 €. Zusammen haben sie 189 Einheiten verfügbar.
Welche Viertel von San Javier haben das größte Angebot?
Die Viertel mit dem größten Angebot in San Javier sind Santiago de la Ribera (11), Roda Golf (8), Roda (2).
Wie warm ist es im Winter in San Javier?
An der nächsten Wetterstation, San Javier Aeropuerto, liegt die Tageshöchsttemperatur im Januar im Schnitt bei 16,2 °C, nachts bei 6,1 °C. Das sind die Normalwerte der AEMET für 1991 bis 2020.
Wie viele internationale Schulen gibt es bei San Javier?
Im Umkreis von 15 km sind es 1: King's College, The British School of Murcia.
Was bringt Langzeitvermietung in San Javier?
Brutto etwa 2,2% im Jahr, vor Kosten, Steuern und Leerstand.
Wer hilft mir beim Immobilienkauf in San Javier?
WeSellHomes ist Ihr deutschsprachiger Immobilienmakler mit Büro in Alhaurín el Grande an der Costa del Sol, registriert als GIPE-Mitglied 3637. An der Costa Cálida haben wir kein Büro und noch keinen festen Partner, deshalb nehmen wir für San Javier derzeit keine Anfragen an. An der Costa del Sol und der Costa Blanca helfen wir Ihnen selbst.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.