NeubauSan JavierCosta Cálida
Villas Don Pedro IV, Neubau in San Javier
- Ab
- 272.900 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 9
- Fertigstellung
- Geplant für 2027
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 30. Oktober 2026
Villas Don Pedro IV ist ein kleines Neubauprojekt in San Javier. Die Lage ist so zentral, dass der Ortskern nur etwa 400 Meter entfernt ist. Ein Supermarkt liegt in ähnlicher Entfernung, das Krankenhaus Los Arcos del Mar Menor etwa 2 km entfernt. Für den täglichen Einkauf brauchen Sie hier also nicht jedes Mal das Auto.
Die Anlage besteht aus zwei Blöcken mit Bungalows im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Zur Wahl stehen Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern, immer mit zwei Bädern, und etwa 75 bis 88 m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse, die oberen Wohnungen zusätzlich eine Dachterrasse. Auf dem abgeschlossenen Gelände liegen ein Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftsgarten.
San Javier liegt am Mar Menor, der flachen Lagune an der Costa Cálida. Der Strand Playa de El Pescador ist Luftlinie etwa 3,5 km entfernt, der Golfplatz Campo de Roda Golf etwa ebenso weit. Der Flughafen Región de Murcia liegt rund 25 km entfernt, der Flughafen Alicante-Elche etwa 58 km.
Fotos von Villas Don Pedro IV
Einheiten in Villas Don Pedro IV
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 30. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Bungalows
272.900 € bis 298.900 €
Alle 9 Einheiten anzeigen
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Bungalows
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Block 1 (03/2027) · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 75 m²75 m² Wohnfläche | 88 m²88 m² Terrasse | 272.900 € |
| Block 1 (03/2027) · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 75 m²75 m² Wohnfläche | 88 m²88 m² Terrasse | 272.900 € |
| Block 2 (06/2027) · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Wohnfläche | 36 m²36 m² Terrasse | 279.900 € |
| Block 2 (06/2027) · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Wohnfläche | 36 m²36 m² Terrasse | 279.900 € |
| Block 2 (06/2027) · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 75 m²75 m² Wohnfläche | 88 m²88 m² Terrasse | 282.900 € |
| Block 2 (06/2027) · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 75 m²75 m² Wohnfläche | 88 m²88 m² Terrasse | 282.900 € |
| Block 2 (06/2027) · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 75 m²75 m² Wohnfläche | 88 m²88 m² Terrasse | 282.900 € |
| Block 2 (06/2027) · Erdgeschoss | 33 Schlafzimmer | 88 m²88 m² Wohnfläche | 36 m²36 m² Terrasse | 296.900 € |
| Block 2 (06/2027) · 1. Stock | 22 Schlafzimmer | 75 m²75 m² Wohnfläche | 88 m²88 m² Terrasse | 298.900 € |
Alle 9 Einheiten anzeigen
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Villas Don Pedro IV im Vergleich zu San Javier
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villas Don Pedro IV etwa so viel, wie Neubau in San Javier üblicherweise kostet.
- Villas Don Pedro IV3.656 € pro m²
- Typischer Neubau in San Javier3.504 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in San Javier3.173 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in San Javier pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 216 angebotenen Immobilien, Stand 3. November 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
Bestandsimmobilien in San Javier ansehen →Verkaufstempo
- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 21. Oktober 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Zahlungsplan Villas Don Pedro IV
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 272.900 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung6.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag62.225 €Aufstockung auf 25 %
- Während des Baus68.225 €25 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2027136.450 €50 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 30. Oktober 2026.
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Das Projekt
Die Anlage ist überschaubar: zwei Blöcke mit je zwei Geschossen, mit Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Alle Wohnungen sind Bungalows mit zwei Bädern, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer. Die Varianten mit zwei Schlafzimmern beginnen bei etwa 75 m² Wohnfläche, die größten mit drei Schlafzimmern erreichen knapp 88 m². Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, sodass Kochen, Essen und Wohnen in einem Raum stattfinden. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke.
Gemessen an der Wohnungsgröße gibt es viel Außenfläche. Jede Wohnung hat eine private Terrasse von etwa 31 bis 88 m². Wer oben wohnt, hat zusätzlich eine eigene Dachterrasse, praktisch zum Sonnen oder für das Abendessen im Freien. Die Wohnungen blicken auf den Pool oder auf den Innenhof.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool und ein Garten in einer umzäunten Anlage mit geschlossenem Zugang. Es gibt private Stellplätze, außerdem kann man an der Straße parken. Das Warmwasser wird über Solarthermie erzeugt, was im sonnigen Klima von Murcia gut passt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte sind von der Anlage aus gut erreichbar.
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Offene Küche
- Eigener Stellplatz
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Bad en suite
- Solarthermie für Warmwasser
Lage und Aussicht
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
Für wen ist Villas Don Pedro IV?
Das Projekt passt zu Paaren oder kleinen Familien, die ihren Alltag zu Fuß erledigen möchten. Zentrum und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, das Krankenhaus liegt in der Nähe. Das passt für alle, die ganzjährig hier leben, aber auch für einen Zweitwohnsitz ohne Mietwagen. Golfer haben Roda Golf in etwa 3,5 km Entfernung. Wer gern gärtnert, sollte wissen, dass es keine Privatgärten gibt: Das Grün teilt man mit den Nachbarn. Zum Strand fährt man mit dem Fahrrad oder dem Auto.
Wo liegt Villas Don Pedro IV?
3,3 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- Supermarkt400 mca. 6 Min. zu Fuß
- ZentrumSan Javier400 mca. 6 Min. zu Fuß
- Arzt / KlinikHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor2,2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- StrandPlaya de El Pescador3,3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- GolfplatzCampo de roda golf3,7 kmca. 7 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto Deportivo Miguel Caballero13 kmca. 14 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)25 kmca. 28 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)58 kmca. 65 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villas Don Pedro IV
Was kostet ein Neubau-Bungalow in Villas Don Pedro Iv?
Ein Neubau-Bungalow in Villas Don Pedro Iv kostet von 272.900 € bis 298.900 €, laut Preisliste vom 30. Oktober 2026. Es sind noch 9 Bungalows verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Wann wird Villas Don Pedro Iv fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Villas Don Pedro Iv ist für 2027 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo liegt Villas Don Pedro IV?
Villas Don Pedro IV liegt in San Javier in der Region Murcia, am Mar Menor an der Costa Cálida. Das Zentrum von San Javier ist etwa 400 Meter von der Anlage entfernt.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen in Villas Don Pedro IV?
Die Bungalows in Villas Don Pedro IV haben 2 oder 3 Schlafzimmer und immer 2 Bäder. Die Wohnfläche beträgt etwa 75 bis 88 m², verteilt auf Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet Villas Don Pedro IV?
Villas Don Pedro IV bietet einen Gemeinschaftspool und einen Gemeinschaftsgarten. Die Anlage ist umzäunt und hat einen geschlossenen Zugang.
Hat jede Wohnung in Villas Don Pedro IV eine Terrasse oder Dachterrasse?
Ja, jede Wohnung in Villas Don Pedro IV hat eine private Terrasse von etwa 31 bis 88 m². Die oberen Wohnungen haben zusätzlich eine eigene Dachterrasse.
Gibt es Parkmöglichkeiten bei Villas Don Pedro IV?
Ja, Villas Don Pedro IV verfügt über private Stellplätze. Außerdem kann man an der Straße parken.
Wie weit ist der Strand von Villas Don Pedro IV entfernt?
Der nächste Strand bei Villas Don Pedro IV ist die Playa de El Pescador am Mar Menor, Luftlinie etwa 3,5 km entfernt.
Gibt es einen Golfplatz in der Nähe von Villas Don Pedro IV?
Ja, der Golfplatz Campo de Roda Golf liegt Luftlinie etwa 3,5 km von Villas Don Pedro IV in San Javier entfernt.
Welcher Flughafen liegt am nächsten an Villas Don Pedro IV?
Der nächste Flughafen bei Villas Don Pedro IV ist Región de Murcia (RMU), Luftlinie etwa 25 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 58 km entfernt.
Für wen eignet sich Villas Don Pedro IV?
Villas Don Pedro IV eignet sich für Paare und kleine Familien, die das Zentrum von San Javier, die Geschäfte und das Krankenhaus in der Nähe haben möchten. Die Anlage passt zum ganzjährigen Wohnen und als Zweitwohnsitz, allerdings gibt es keine Privatgärten.
An der Costa Cálida können wir Ihnen noch nicht helfen
Wir suchen hier noch den richtigen Partner vor Ort. Bis dahin nehmen wir für die Costa Cálida keine Anfragen an, auch nicht per WhatsApp. Suchen Sie an der Costa del Sol oder der Costa Blanca? Dort helfen wir Ihnen selbst, von der ersten Besichtigung bis zum Notar.