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Mar MenorCosta Cálida
Pisos y casas en venta en San Javier
- En venta
- 47 viviendas
- Precio habitual
- 289.000 €
- Nuevas esta semana
- 1
- Promociones de obra nueva
- 18
Viviendas en venta en San Javier
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En San Javier hay ahora mismo 47 viviendas en venta, desde 179.500 €. Una vivienda normal cuesta aquí alrededor de 289.000 €.
En los últimos siete días han salido 1 viviendas nuevas. Además hay 18 promociones de obra nueva, con viviendas desde 206.000 €. De la oferta, un 32% son pisos o áticos y un 68% villas o casas.
Comprar casa en San Javier
WeSellHomes trabaja en neerlandés, inglés y español, es miembro GIPE 3637 y tiene oficina en Alhaurín el Grande, en la Costa del Sol. En la Costa Cálida no tenemos oficina ni colaborador fijo, así que de momento no atendemos consultas aquí. Las viviendas y los datos del mercado sí los mostramos.
Obra nueva en San Javier
18 promociones, desde llave en mano hasta sobre plano (en construcción). Precios y disponibilidad de las listas de los promotores, actualizados cada día.
Zonas de San Javier
¿Cuánto cuesta una vivienda en San Javier?
Nuestros propios datos de la oferta actual, medidos el 11 de noviembre de 2026. El precio habitual es lo que cuesta una vivienda normal aquí; unas pocas villas caras no lo disparan.
- Precio habitual
- 289.000 €
- Por m²
- 3265 €
- En venta
- 29
- Con rebaja
- 24%
Precio por m² según el tipo de vivienda
- Pisos3278 €/m²
- Villas y casas3265 €/m²
- Obra nueva3504 €/m²
Vivir en San Javier
¿Cómo es vivir en San Javier? Aquí tienes la ubicación, las distancias, el clima y lo que rinde el alquiler.
Distancias
En línea recta desde el centro de San Javier. Por carretera es más.
- Playa2,9 kmPlaya de El Pescador
- Supermercado100 m
- Hospital2,7 kmHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
- Campo de golf3,6 kmCampo de roda golf
- Puerto deportivo13 kmPuerto Deportivo Miguel Caballero
- Aeropuerto26 kmAeropuerto de la Región de Murcia
Distancias por zona
| Zona | Playa | Supermercado | Hospital | Campo de golf | Puerto deportivo | Aeropuerto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santiago de la Ribera | 600 m | 700 m | 4,9 km | 5,1 km | 12 km | 28 km |
Fuente: OpenStreetMap, medido el 2 de noviembre de 2026
Clima
La estación meteorológica con valores normales más cercana a San Javier es San Javier Aeropuerto. Allí, en enero la máxima media de día es de 16,2 °C. En De Bilt, en los Países Bajos, es de 6,1 °C.
San Javier Aeropuerto tiene unas 3000 horas de sol al año, De Bilt 1700.
Todos los meses en una tabla
| ene | feb | mar | abr | may | jun | jul | ago | sep | oct | nov | dic | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| San Javier Aeropuerto · Máx. °C | 16,2 | 16,8 | 18,5 | 20,6 | 23,3 | 26,7 | 29,1 | 29,8 | 27,6 | 24,2 | 19,8 | 17 |
| San Javier Aeropuerto · Mín. °C | 6,1 | 7 | 8,8 | 11 | 14,4 | 18,3 | 21,3 | 22,1 | 19,2 | 15,1 | 10,3 | 7,3 |
| San Javier Aeropuerto · Horas de sol | 188 | 190 | 222 | 250 | 300 | 328 | 345 | 315 | 243 | 218 | 183 | 173 |
| San Javier Aeropuerto · Lluvia mm | 38,1 | 22,9 | 28,4 | 23,9 | 18,8 | 4,6 | 1 | 7,8 | 40,1 | 31,9 | 41,1 | 42 |
| De Bilt · Máx. °C | 6,1 | 7 | 10,5 | 14,8 | 18,3 | 20,9 | 23,1 | 22,9 | 19,5 | 14,8 | 9,9 | 6,7 |
| De Bilt · Mín. °C | 0,9 | 0,7 | 2,4 | 4,5 | 8 | 10,8 | 13 | 12,5 | 10 | 7,1 | 3,9 | 1,6 |
| De Bilt · Horas de sol | 67 | 90 | 139 | 189 | 218 | 207 | 214 | 196 | 153 | 119 | 67 | 56 |
Fuente: AEMET, normalen 1991-2020 via WMO, San Javier Aeropuerto · KNMI, klimaatnormalen 1991-2020
Colegios internacionales
En San Javier mismo no hay ningún colegio internacional. En un radio de 15 km hay 1.
- 1King's College, The British School of Murcia · Británico · 1½-18 años · 15 km
Fuente: webs de los colegios, comprobado el 2 de noviembre de 2026
Invertir y alquilar
Según el INE hay 940 viviendas turísticas en San Javier, a mayo de 2026.
- Alquiler por m² al mes
- 5,95 €
- Precio de oferta por m², piso
- 3278 €
- Rentabilidad bruta, alquiler de larga duración
- 2,2%
Antes de gastos, impuestos y periodos vacíos. El alquiler vacacional puede rendir más, pero exige registro y más trabajo.
En la Región de Murcia, una vivienda de uso turístico se da de alta antes del primer alquiler mediante una declaración responsable ante el Instituto de Turismo de la Región de Murcia, que la inscribe en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas. El número turístico asignado debe figurar en toda la publicidad. Fuente
Fuente: INE · SERPAVI 2024
Preguntas sobre comprar en San Javier
¿Cuánto cuesta una casa en San Javier?
El precio habitual de las 29 viviendas en venta en San Javier es 289.000 €, medido el 11 de noviembre de 2026. Lo más económico empieza en 179.500 €. Por metro cuadrado construido, el precio habitual es 3265 €.
¿Cuánto cuesta un piso en San Javier?
El precio habitual de un piso en San Javier es 235.000 € (3278 € por m²), medido sobre 10 pisos en venta el 11 de noviembre de 2026.
¿Cuánto cuesta una villa o casa en San Javier?
El precio habitual de una villa o casa en San Javier es 445.000 € (3265 € por m²), medido sobre 19 viviendas en venta el 11 de noviembre de 2026.
¿Cuántas viviendas hay en venta en San Javier?
El 12 de noviembre de 2026 había 47 viviendas en venta en San Javier desde 179.500 €; de ellas, 1 salieron al mercado en los últimos siete días.
¿Cuántas promociones de obra nueva hay en San Javier?
En San Javier hay 18 promociones de obra nueva a la venta, con viviendas desde 206.000 €. En total tienen 189 viviendas disponibles.
¿Qué zonas de San Javier tienen más oferta?
Las zonas de San Javier con más viviendas en venta son Santiago de la Ribera (11), Roda Golf (8), Roda (2).
¿Qué temperatura hace en invierno en San Javier?
En la estación más cercana, San Javier Aeropuerto, la máxima media de enero es de 16,2 °C y la mínima de noche de 6,1 °C. Son los valores normales de AEMET para 1991-2020.
¿Cuántos colegios internacionales hay cerca de San Javier?
En un radio de 15 km hay 1: King's College, The British School of Murcia.
¿Qué rentabilidad da el alquiler de larga duración en San Javier?
En torno al 2,2% bruto al año, antes de gastos, impuestos y periodos vacíos.
¿Quién me ayuda a comprar en San Javier?
WeSellHomes es una inmobiliaria neerlandesa con oficina en Alhaurín el Grande, en la Costa del Sol, registrada como miembro GIPE 3637. En la Costa Cálida no tenemos oficina ni colaborador fijo, así que de momento no atendemos consultas para San Javier. En la Costa del Sol y en la Costa Blanca te ayudamos nosotros.
En la Costa Cálida todavía no podemos ayudarte
Aún buscamos el colaborador local adecuado. Hasta entonces no atendemos consultas para la Costa Cálida, ni por formulario ni por WhatsApp. ¿Buscas en la Costa del Sol o en la Costa Blanca? Allí te ayudamos nosotros, desde la primera visita hasta la notaría.