Adosado en venta en Atalaya

ATALAYA, ESTEPONA | Adosado de 3 Dormitorios con Apartamento Independiente y Licencia Turística 146 m² Construidos | Casa Principal de 2 Dormitorios + Estudio de Invitados Independiente | Licencia Turística Activa (~15.000 €/año de Ingresos) | Terraza Este de 30 m² + Solárium en Azotea | Mar y Monte, Atalaya

Situada en la consolidada y tranquila urbanización de estilo andaluz Mar y Monte, en Atalaya, esta propiedad de 146 m² construidos representa una excelente oportunidad residencial y de inversión. Combina una cómoda vivienda principal de dos dormitorios con un apartamento independiente de invitados con licencia turística en vigor, generando ingresos demostrables durante todo el año capaces de amortizar una hipoteca o cubrir los costes de mantenimiento.

Distribución de las Viviendas Vivienda Principal:

Consta de dos luminosos dormitorios dobles y un baño familiar completo.

Salón con acceso directo a las zonas exteriores.

Excelente estructura con gran potencial arquitectónico para redistribuir y modernizar hacia un diseño contemporáneo de concepto abierto.

Apartamento de Invitados Independiente:

Módulo exterior totalmente autónomo con 1 dormitorio y 1 baño completo con acceso independiente.

Cuenta con Licencia Turística en regla para alquiler vacacional.

Rentabilidad contrastada con tarifas de entre 70 € y 80 € por noche durante la mayor parte del año.

Genera en el entorno de 15.000 € anuales de ingresos demostrables, ideal para amortizar gastos de financiación o explotación directa.

Espacios Exteriores y Terrazas Terraza Principal de 30 m² (Orientación Este): Gran terraza exterior perfecta para desayunos soleados, barbacoas y cenas al aire libre.