Geschakelde woning te koop in Atalaya

ATALAYA, ESTEPONA | Townhouse met 3 slaapkamers en separaat gastenverblijf met vergunning 146 m² Bebouwd | Hoofdwoning met 2 slaapkamers + Onafhankelijke gastenstudio met 1 slaapkamer | Actieve toeristenvergunning (€15k/jaar bewezen inkomen) | 30 m² terras op het oosten + dakterras | Mar y Monte, Atalaya

Uitstekend gelegen in de gevestigde en charmante gemeenschap in Andalusische stijl Mar y Monte in Atalaya, vertegenwoordigt dit pand van 146 m² een uitzonderlijke hybride investerings- en woonkans. Met een veelzijdige hoofdwoning met twee slaapkamers naast een volledig onafhankelijk gastenverblijf met één slaapkamer en een actieve toeristenvergunning, genereert dit object het hele jaar door een consistent inkomen dat de lopende kosten aanzienlijk kan dekken of een hypotheek kan compenseren.

De woningen & indeling Hoofdverblijf (Hoofdhuis):

Beschikt over twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers en een volledige familiebadkamer.

Lichte, open ontvangstruimte die leidt naar de buitenruimtes.

Solide basis met fantastische architectonische mogelijkheden om te herconfigureren en te moderniseren naar een eigentijdse open indeling.

Onafhankelijke gastensuite met vergunning:

Volledig zelfstandig bijgebouw met één slaapkamer, één badkamer en directe privétoegang.

Volledig vergund voor vakantieverhuur (Licencia Turística).

Gevestigde staat van dienst met een opbrengst van €70 – €80 per nacht, consistent gedurende het hele jaar.

Produceert ongeveer €15.000 per jaar aan passieve huuropbrengsten, wat zorgt voor een onmiddellijke turnkey cashflow.

Buitenleven & terrassen 30 m² terras op het oosten: Een ruim terras op de begane grond, badend in de ochtend- en middagzon, ideaal voor buiten dineren, barbecues en ontspanning.