Obra nuevaSan Roque, SotograndeCosta del Sol
Villa Stern, obra nueva en Sotogrande
- Desde
- 5.900.000 €
- Dormitorios
- 7
- Disponibles
- 1
- Entrega
- Prevista 2026
Agente registrado · Miembro GIPE 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 de 25 reseñas en GoogleActualizado el 5 de octubre de 2026
Villa Stern es una vivienda de obra nueva en Sotogrande (San Roque): una única villa independiente en Los Altos de Valderrama, en Sotogrande Alto, a unos 100 metros del Club de Golf Valderrama. No se trata de un residencial con muchas unidades. Es una sola casa de 7 dormitorios, 7 baños y 1.255 m² habitables, con un jardín privado ajardinado de 2.212 m² y 244 m² de terraza. El diseño es de Fran Silvestre Arquitectos, un estudio conocido por sus volúmenes curvos y sus grandes superficies acristaladas.
Buena parte del confort está en el interior. La planta inferior reúne piscina cubierta climatizada, spa, sauna, gimnasio, bodega y sala de cine, además de un garaje para varios coches, y un ascensor comunica los tres niveles. La energía procede de geotermia, placas solares y baterías, y la casa está pensada para un consumo neto cero.
Para el día a día, el centro de Guadiaro queda a unos 4 km, un supermercado a 3,5 km y un hospital a unos 5 km. La playa está a 5 km y el Puerto de Sotogrande a 6,5 km. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 15 km y el de Málaga a 87 km.
Fotos de Villa Stern
Viviendas en Villa Stern
Precios actuales de la lista del 5 de octubre de 2026. Los precios y la disponibilidad cambian; los actualizamos cada día.
Villas
5.900.000 €
Ver las 1 viviendas
Villas
| Vivienda | Dormitorios | Superficie construida | Terraza | Precio |
|---|---|---|---|---|
| Stern · Planta baja + 2212 m² de jardín | 77 dormitorios | 1255 m²1255 m² construidos | 244 m²244 m² de terraza | 5.900.000 € |
Villa Stern comparado con Sotogrande
Por metro cuadrado, las viviendas de Villa Stern cuestan un 16% menos de lo que suele costar la obra nueva en Sotogrande.
- Villa Stern4701 €/m²
- Obra nueva habitual en Sotogrande5628 €/m²
- Segunda mano habitual en Sotogrande4248 €/m²
Habitual: lo que cuesta una vivienda normal en Sotogrande por m² construido, medido el 7 de octubre de 2026 sobre 399 viviendas en venta. Fuente: datos de mercado de WeSellHomes.
Ver segunda mano en Sotogrande →El proyecto
Villa Stern es una sola villa independiente en parcela propia, repartida en tres niveles unidos por ascensor: planta baja, planta alta y sótano. Tiene 1.255 m² habitables, 244 m² de terraza privada, en parte cubierta, y un jardín privado ajardinado de 2.212 m². La orientación es sureste y las vistas, panorámicas, abarcan el campo de golf, el jardín y la piscina.
La planta baja está pensada para la vida diaria y para recibir. Tras la entrada se encuentran el salón comedor, una cocina independiente y un segundo comedor con cocina abierta tipo lounge; las cocinas se entregan totalmente equipadas. Una zona de invitados autónoma, con su propia cocina y sala de estar, y un baño de cortesía permiten que las visitas tengan independencia. En este nivel están también las dependencias de servicio y un lavadero. La mayoría de los dormitorios están arriba, todos con baño en suite, y en total la villa suma siete dormitorios y siete baños.
El sótano se dedica al deporte y al descanso: piscina cubierta climatizada, spa, sauna, gimnasio, bodega, sala de cine, sala de juegos y bar. Allí hay también lavandería, trastero y un garaje privado con plazas para cuatro coches. Un sistema geotérmico aporta calefacción, refrigeración y agua caliente y alimenta el suelo radiante, y hay preinstalación de aire acondicionado frío y calor. Las placas fotovoltaicas con baterías hacen la casa autosuficiente en energía, mientras que la orientación y los materiales aislantes mantienen estable la temperatura interior. La domótica controla las instalaciones y la zona cuenta con seguridad 24 horas.
En el complejo
- Piscina cubierta
- Piscina climatizada
- Jardines paisajísticos
- Ascensor
- Gimnasio
- Sauna
- Bar
- Seguridad 24 horas
En la vivienda
- Piscina privada
- Jardín privado
- Cocina totalmente equipada
- Cocina abierta
- Garaje
- Plaza de parking propia
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Trastero
- Lavadero
- Baño en suite
- Domótica
- Sótano
- Placas solares
- Preinstalación de aire acondicionado
- Aire acondicionado frío y calor
- Suelo radiante
Entorno y vistas
- Vistas al golf
- Vistas panorámicas
- Cerca del golf
- Cerca de tiendas
¿Para quién es Villa Stern?
Villa Stern encaja con quien necesita mucho espacio para una familia numerosa o visitas habituales: siete dormitorios, siete baños, una zona de invitados independiente y toda una planta dedicada al bienestar. Si juegas al golf, tienes Valderrama prácticamente al lado, y si te importan los costes energéticos, la geotermia y las placas solares con baterías marcan la diferencia. Un punto a tener en cuenta: la playa queda a unos 5 km, así que irás en coche. Gibraltar está cerca, a 15 km, pero Málaga, con más vuelos, queda a 87 km.
¿Dónde está Villa Stern?
¿A qué distancia están la playa, el golf y las tiendas? En línea recta desde el proyecto, con una estimación del tiempo de viaje.
- Campo de golfClub de Golf Valderrama100 m± 2 min a pie
- Supermercado3,3 km± 6 min en coche
- CentroGuadiaro3,9 km± 8 min en coche
- Centro de salud4,8 km± 9 min en coche
- Playa5 km± 10 min en coche
- Puerto deportivoPuerto de Sotogrande6,3 km± 12 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Gibraltar (GIB)15 km± 17 min en coche
- AeropuertoAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)87 km± 97 min en coche
Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap
Preguntas sobre Villa Stern
¿Cuánto cuesta una villa de obra nueva en Villa Stern?
Una villa de obra nueva en Villa Stern cuesta 5.900.000 €, según la lista de precios del 5 de octubre de 2026. Queda una villa disponible, de 7 dormitorios.
¿Cuándo se entrega Villa Stern?
La entrega de Villa Stern está prevista para 2026. En obra nueva la fecha aún puede cambiar; nosotros seguimos el calendario por ti.
¿Dónde está Villa Stern en Sotogrande?
Villa Stern está en Los Altos de Valderrama, en Sotogrande Alto, municipio de San Roque, provincia de Cádiz. Se encuentra a unos 100 metros del Club de Golf Valderrama.
¿Cuántos dormitorios tiene Villa Stern?
Villa Stern tiene 7 dormitorios y 7 baños en 1.255 m² habitables. Además cuenta con una zona de invitados independiente con cocina y sala de estar.
¿Tiene Villa Stern piscina privada?
Sí, Villa Stern tiene una piscina privada cubierta y climatizada en el sótano. En esa misma planta hay spa, sauna, gimnasio, bodega y sala de cine.
¿Qué tamaño tienen el jardín y la terraza de Villa Stern?
Villa Stern dispone de un jardín privado ajardinado de 2.212 m² y de 244 m² de terraza privada, en parte cubierta. La casa tiene orientación sureste.
¿Tiene Villa Stern garaje y trastero?
Sí, Villa Stern tiene un garaje privado en el sótano con plazas para cuatro coches. También cuenta con trastero, lavandería y lavadero.
¿Tiene Villa Stern ascensor y suelo radiante?
Sí, un ascensor comunica las tres plantas de Villa Stern y la villa tiene suelo radiante. También hay preinstalación de aire acondicionado frío y calor.
¿Es Villa Stern en Sotogrande eficiente energéticamente?
Sí, Villa Stern utiliza geotermia para calefacción, refrigeración y agua caliente, y tiene placas fotovoltaicas con baterías. La villa está diseñada para un consumo energético neto cero.
¿A qué distancia está Villa Stern de la playa y del puerto?
La playa está a unos 5 km en línea recta de Villa Stern y el Puerto de Sotogrande a unos 6,5 km. El centro de Guadiaro queda a unos 4 km.
¿Cuál es el aeropuerto más cercano a Villa Stern?
El aeropuerto más cercano a Villa Stern es el de Gibraltar (GIB), a unos 15 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 87 km.
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