NieuwbouwSan Roque, SotograndeCosta del Sol
Villa Stern, nieuwbouw in Sotogrande
- Vanaf
- € 5.900.000
- Slaapkamers
- 7
- Beschikbaar
- 1
- Oplevering
- Gepland 2026
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 25 Google-reviewsBijgewerkt op 5 oktober 2026
Villa Stern is nieuwbouw in Sotogrande (San Roque): één vrijstaande villa in Los Altos de Valderrama, in Sotogrande Alto, op ongeveer 100 meter van Club de Golf Valderrama. Het is geen complex met tientallen woningen. Het is één huis met 7 slaapkamers, 7 badkamers en 1.255 m² woonoppervlak, een aangelegde privétuin van 2.212 m² en 244 m² terras. Het ontwerp is van Fran Silvestre Arquitectos, een bureau dat bekendstaat om vloeiende, gebogen vormen en grote glasvlakken.
Veel van het comfort zit binnenshuis. In de kelder liggen een verwarmd binnenzwembad, een spa, een sauna, een gym, een wijnkelder en een bioscoopruimte, en een garage voor meerdere auto's. Een lift verbindt de drie niveaus. Geothermie, zonnepanelen en een thuisbatterij leveren de energie: de villa is ontworpen om netto geen energie te verbruiken.
Voor het dagelijks leven ligt het centrum van Guadiaro op ongeveer 4 km, een supermarkt op 3,5 km en een ziekenhuis op ongeveer 5 km. Het strand ligt op 5 km en de jachthaven Puerto de Sotogrande op 6,5 km. Het vliegveld van Gibraltar ligt op ongeveer 15 km, dat van Málaga op 87 km.
Foto’s van Villa Stern
Woningen in Villa Stern
Actuele prijzen uit de prijslijst van 5 oktober 2026. Prijzen en beschikbaarheid veranderen; wij houden ze dagelijks bij.
Villa’s
€ 5.900.000
Toon alle 1 woningen
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Stern · Begane grond + 2212 m² tuin | 77 slaapkamers | 1255 m²1255 m² woonoppervlakte | 244 m²244 m² terras | € 5.900.000 |
Villa Stern vergeleken met Sotogrande
Per vierkante meter kosten de woningen in Villa Stern 16% minder dan wat nieuwbouw in Sotogrande doorgaans kost.
- Villa Stern€ 4.701 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Sotogrande€ 5.628 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in Sotogrande€ 4.248 per m²
Doorsnee: wat een gewone woning in Sotogrande per m² woonoppervlak kost, gemeten op 7 oktober 2026 over 399 woningen te koop. Bron: marktcijfers van WeSellHomes.
Bekijk bestaande bouw in Sotogrande →Het project
Villa Stern is één vrijstaande villa op een eigen kavel, verdeeld over drie niveaus die met een lift verbonden zijn: begane grond, bovenverdieping en kelder. Het woonoppervlak bedraagt 1.255 m², met 244 m² privéterras, deels overdekt, en een aangelegde privétuin van 2.212 m². De woning is op het zuidoosten georiënteerd en heeft weids uitzicht over de golfbaan, de tuin en het zwembad.
De begane grond is ingericht op wonen en gastvrijheid. Naast de entree liggen de woon- en eetkamer, een gesloten keuken en een tweede eethoek met open keuken in lounge-opzet. De keukens zijn volledig ingericht. Een zelfstandig gastenverblijf met eigen kookgelegenheid en zitruimte, plus een gastenbadkamer, geeft logeerders hun eigen plek. Ook de dienstruimtes en een bijkeuken zitten op deze laag. De slaapkamers liggen grotendeels boven en hebben elk een eigen badkamer. In totaal telt de villa zeven slaapkamers en zeven badkamers.
De kelder draait om sport en ontspanning: een verwarmd binnenzwembad, spa, sauna, gym, wijnkelder, bioscoopruimte, spelkamer en bar. Daarnaast vind je er een wasruimte, een berging en een privégarage met plaats voor vier auto's. Een geothermisch systeem levert warmte, koeling en warm water en voedt de vloerverwarming. Er is een voorinstallatie voor airconditioning, warm en koud. Zonnepanelen met batterijopslag maken het huis zelfvoorzienend in energie, en de oriëntatie en isolerende materialen houden de binnentemperatuur stabiel. Domotica stuurt de installaties aan, en de omgeving heeft 24-uursbeveiliging.
In het complex
- Binnenzwembad
- Verwarmd zwembad
- Aangelegde tuinen
- Lift
- Fitnessruimte
- Sauna
- Bar
- 24 uur beveiliging
In de woning
- Privézwembad
- Privétuin
- Volledig ingerichte keuken
- Open keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
- Bijkeuken
- Badkamer en suite
- Domotica
- Kelder
- Zonnepanelen
- Voorbereiding airco
- Airco (warm en koud)
- Vloerverwarming
Ligging en uitzicht
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
Voor wie is Villa Stern?
Villa Stern past bij een koper die veel ruimte zoekt voor een groot gezin of vaste logés: zeven slaapkamers, zeven badkamers, een apart gastenverblijf en een complete wellnessverdieping. Golfers wonen hier vrijwel naast Valderrama. Wie lage energiekosten belangrijk vindt, heeft veel aan de geothermie en de zonnepanelen met batterij. Een aandachtspunt: het strand ligt op ongeveer 5 km, dus daarvoor pak je de auto. Gibraltar ligt dichtbij op 15 km, maar voor het bredere vluchtaanbod van Málaga rijd je 87 km.
Waar ligt Villa Stern?
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- GolfbaanClub de Golf Valderrama100 m± 2 min lopen
- Supermarkt3,3 km± 6 min met de auto
- CentrumGuadiaro3,9 km± 8 min met de auto
- Gezondheidszorg4,8 km± 9 min met de auto
- Strand5 km± 10 min met de auto
- JachthavenPuerto de Sotogrande6,3 km± 12 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Gibraltar (GIB)15 km± 17 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)87 km± 97 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Villa Stern
Wat kost een nieuwbouw villa in Villa Stern?
Een nieuwbouw villa in Villa Stern kost € 5.900.000, volgens de prijslijst van 5 oktober 2026. Er is nog één villa beschikbaar, met 7 slaapkamers.
Wanneer wordt Villa Stern opgeleverd?
De oplevering van Villa Stern staat gepland voor 2026. Bij nieuwbouw kan die datum nog verschuiven; wij houden de planning voor je bij.
Waar ligt Villa Stern in Sotogrande?
Villa Stern ligt in Los Altos de Valderrama in Sotogrande Alto, gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. De villa staat op ongeveer 100 meter van Club de Golf Valderrama.
Hoeveel slaapkamers heeft Villa Stern?
Villa Stern heeft 7 slaapkamers en 7 badkamers, verspreid over 1.255 m² woonoppervlak. Er is ook een apart gastenverblijf met eigen keuken en zitruimte.
Heeft Villa Stern een eigen zwembad?
Ja, Villa Stern heeft een privé verwarmd binnenzwembad in de kelder. Op dezelfde verdieping liggen een spa, een sauna, een gym, een wijnkelder en een bioscoopruimte.
Hoe groot zijn de tuin en het terras van Villa Stern?
Villa Stern heeft een aangelegde privétuin van 2.212 m² en 244 m² privéterras, waarvan een deel overdekt is. De villa ligt op het zuidoosten.
Heeft Villa Stern een garage en een berging?
Ja, Villa Stern heeft een privégarage in de kelder met plaats voor vier auto's. Er zijn ook een berging, een wasruimte en een bijkeuken.
Heeft Villa Stern een lift en vloerverwarming?
Ja, een lift verbindt de drie verdiepingen van Villa Stern, en de villa heeft vloerverwarming. Er is ook een voorinstallatie voor airconditioning om te verwarmen en te koelen.
Is Villa Stern in Sotogrande energiezuinig?
Ja, Villa Stern gebruikt geothermie voor verwarming, koeling en warm water, en heeft zonnepanelen met batterijopslag. De villa is ontworpen om netto geen energie te verbruiken.
Hoe ver is Villa Stern van het strand en de jachthaven?
Het strand ligt hemelsbreed op ongeveer 5 km van Villa Stern en de jachthaven Puerto de Sotogrande op ongeveer 6,5 km. Het centrum van Guadiaro ligt op ongeveer 4 km.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Villa Stern?
Het dichtstbijzijnde vliegveld bij Villa Stern is dat van Gibraltar (GIB), op ongeveer 15 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 87 km.
Meer nieuwbouw in de buurt
Bekijk Villa Stern in de app
Bewaar het project, zet het naast andere projecten en deel het met je partner of familie in een eigen groep. Krijg een melding zodra er iets nieuws te koop komt dat bij je past.
- Bewaren in favorieten
- Samen kiezen in een groep
- Melding bij nieuw aanbod
Vragen over Villa Stern?
Met plattegronden, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden. Ons team neemt persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 25 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Liever direct contact?
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Villa Stern.