NeubauSan Roque, SotograndeCosta del Sol
Villa Stern, Neubau in Sotogrande
- Ab
- 5.900.000 €
- Schlafzimmer
- 7
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Geplant für 2026
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 27 Google-BewertungenAktualisiert am 12. Oktober 2026
Villa Stern ist ein Neubau in Sotogrande (San Roque): eine freistehende Villa in Los Altos de Valderrama in Sotogrande Alto, etwa 100 Meter vom Club de Golf Valderrama entfernt. Es handelt sich nicht um eine Wohnanlage mit Dutzenden Einheiten, sondern um ein einzelnes Haus mit 7 Schlafzimmern, 7 Bädern und 1.255 m² Wohnfläche, einem angelegten Privatgarten von 2.212 m² und 244 m² Terrasse. Der Entwurf stammt von Fran Silvestre Arquitectos, einem Büro, das für fließende, geschwungene Formen und große Glasflächen bekannt ist.
Ein großer Teil des Komforts liegt im Inneren des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich ein beheiztes Hallenbad, ein Spa, eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Weinkeller und ein Heimkino sowie eine Garage für mehrere Autos. Ein Aufzug verbindet die drei Ebenen. Geothermie, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher liefern die Energie: Die Villa ist so konzipiert, dass sie unterm Strich keine Energie verbraucht.
Für den Alltag liegt das Zentrum von Guadiaro etwa 4 km entfernt, ein Supermarkt 3,5 km und ein Krankenhaus etwa 5 km. Zum Strand sind es 5 km, zum Yachthafen Puerto de Sotogrande 6,5 km. Der Flughafen Gibraltar liegt etwa 15 km entfernt, der Flughafen Málaga 87 km.
Fotos von Villa Stern
Einheiten in Villa Stern
Aktuelle Preise aus der Preisliste vom 12. Oktober 2026. Preise und Verfügbarkeit ändern sich; wir halten sie täglich aktuell.
Villen
5.900.000 €
Alle 1 Einheiten anzeigen
Villen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis |
|---|---|---|---|---|
| Stern · Erdgeschoss + 2212 m² Garten | 77 Schlafzimmer | 1255 m²1255 m² Wohnfläche | 244 m²244 m² Terrasse | 5.900.000 € |
Villa Stern im Vergleich zu Sotogrande
Pro Quadratmeter kosten die Einheiten in Villa Stern 16 % weniger, als Neubau in Sotogrande üblicherweise kostet.
- Villa Stern4.701 € pro m²
- Typischer Neubau in Sotogrande5.592 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Sotogrande4.249 € pro m²
Typisch: was eine gewöhnliche Immobilie in Sotogrande pro m² Wohnfläche kostet, ermittelt aus 402 angebotenen Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Quelle: Marktdaten von WeSellHomes.
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- 0% vergebenreserviert oder verkauft
- verkauft
- reserviert
- frei
Erfasst seit 26. August 2026. Eine Reservierung kann noch verfallen.
Das Projekt
Villa Stern ist eine einzelne freistehende Villa auf eigenem Grundstück, verteilt auf drei Ebenen, die ein Aufzug miteinander verbindet: Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 1.255 m², hinzu kommen 244 m² private Terrasse, teilweise überdacht, und ein angelegter Privatgarten von 2.212 m². Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen weiten Blick über den Golfplatz, den Garten und den Pool.
Das Erdgeschoss ist auf Wohnen und Gastfreundschaft ausgelegt. Neben dem Eingangsbereich liegen das Wohn- und Esszimmer, eine geschlossene Küche und ein zweiter Essbereich mit offener Küche im Lounge-Stil. Die Küchen sind voll ausgestattet. Ein eigenständiger Gästebereich mit eigener Kochgelegenheit und Sitzbereich sowie ein Gästebad geben Besuchern ihren eigenen Rückzugsort. Auch die Wirtschaftsräume und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich auf dieser Ebene. Die Schlafzimmer liegen größtenteils im Obergeschoss und haben jeweils ein eigenes Bad. Insgesamt verfügt die Villa über sieben Schlafzimmer und sieben Bäder.
Im Untergeschoss dreht sich alles um Sport und Entspannung: ein beheiztes Hallenbad, Spa, Sauna, Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino, Spielzimmer und Bar. Außerdem gibt es dort eine Waschküche, einen Abstellraum und eine private Garage mit Platz für vier Autos. Ein geothermisches System liefert Wärme, Kühlung und Warmwasser und speist die Fußbodenheizung. Für die Klimaanlage (Wärme und Kälte) ist eine Vorinstallation vorhanden. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher macht das Haus energieautark, und die Ausrichtung sowie dämmende Materialien halten die Innentemperatur stabil. Eine Hausautomation steuert die Haustechnik, und die Umgebung ist rund um die Uhr bewacht.
In der Anlage
- Hallenbad
- Beheizter Pool
- Angelegte Gärten
- Aufzug
- Fitnessraum
- Sauna
- Bar
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Eigene Terrasse
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Hausautomation
- Keller
- Photovoltaikanlage
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Golfblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
Für wen ist Villa Stern?
Villa Stern passt zu Käufern, die viel Platz für eine große Familie oder regelmäßige Gäste suchen: sieben Schlafzimmer, sieben Bäder, ein separater Gästebereich und eine komplette Wellnessebene. Golfer wohnen hier praktisch neben Valderrama. Wer Wert auf niedrige Energiekosten legt, profitiert von der Geothermie und der Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Zu bedenken ist: Der Strand liegt etwa 5 km entfernt, dafür braucht man das Auto. Gibraltar ist mit 15 km nah, für das größere Flugangebot von Málaga fahren Sie dagegen 87 km.
Wo liegt Villa Stern?
5,0 km von der Küste
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzClub de Golf Valderrama100 mca. 2 Min. zu Fuß
- Supermarkt3,3 kmca. 6 Min. mit dem Auto
- ZentrumGuadiaro3,9 kmca. 8 Min. mit dem Auto
- Arzt / Klinik4,8 kmca. 9 Min. mit dem Auto
- Strand5 kmca. 10 Min. mit dem Auto
- YachthafenPuerto de Sotogrande6,3 kmca. 12 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)15 kmca. 17 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)87 kmca. 97 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Villa Stern
Was kostet eine Neubauvilla in Villa Stern?
Eine Neubauvilla in Villa Stern kostet 5.900.000 €, laut Preisliste vom 12. Oktober 2026. Es ist noch eine Villa verfügbar, mit 7 Schlafzimmern.
Wann wird Villa Stern fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Villa Stern ist für 2026 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo genau liegt Villa Stern in Sotogrande?
Villa Stern liegt in Los Altos de Valderrama in Sotogrande Alto, Gemeinde San Roque, in der Provinz Cádiz. Die Villa befindet sich etwa 100 Meter vom Club de Golf Valderrama entfernt.
Wie viele Schlafzimmer hat Villa Stern?
Villa Stern hat 7 Schlafzimmer und 7 Bäder auf 1.255 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen separaten Gästebereich mit eigener Küche und Sitzbereich.
Hat Villa Stern einen eigenen Pool?
Ja, Villa Stern hat ein privates, beheiztes Hallenbad im Untergeschoss. Auf derselben Ebene liegen ein Spa, eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Weinkeller und ein Heimkino.
Wie groß sind Garten und Terrasse von Villa Stern?
Villa Stern hat einen angelegten Privatgarten von 2.212 m² und 244 m² private Terrasse, die teilweise überdacht ist. Die Villa ist nach Südosten ausgerichtet.
Hat Villa Stern eine Garage und einen Abstellraum?
Ja, Villa Stern hat eine private Garage im Untergeschoss mit Platz für vier Autos. Außerdem gibt es einen Abstellraum, eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum.
Hat Villa Stern einen Aufzug und Fußbodenheizung?
Ja, ein Aufzug verbindet die drei Ebenen von Villa Stern, und die Villa hat Fußbodenheizung. Zudem ist eine Vorinstallation für eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen vorhanden.
Ist Villa Stern in Sotogrande energieeffizient?
Ja, Villa Stern nutzt Geothermie für Heizung, Kühlung und Warmwasser und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Die Villa ist so konzipiert, dass sie unterm Strich keine Energie verbraucht.
Wie weit ist Villa Stern vom Strand und vom Yachthafen entfernt?
Der Strand liegt von Villa Stern etwa 5 km Luftlinie entfernt, der Yachthafen Puerto de Sotogrande etwa 6,5 km. Das Zentrum von Guadiaro ist etwa 4 km entfernt.
Welcher Flughafen liegt Villa Stern am nächsten?
Der nächstgelegene Flughafen bei Villa Stern ist Gibraltar (GIB), etwa 15 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 87 km entfernt.
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