633 woningen te koop in Fuengirola

Fuengirola heeft de grootste concentratie Nederlandstalige inwoners van de gehele Costa del Sol. De combinatie van 8 kilometer strand, directe treinverbinding naar Málaga en vliegveld (20 minuten), een bruisend jaarrond leven en uitgebreide Nederlandstalige dienstverlening — van huisartsen tot advocaten — maakt het aantrekkelijk voor zowel emigranten als tweede-woning-kopers. WeSellHomes.es heeft 137+ woningen te koop in Fuengirola — bestaand én nieuwbouw.

Los Boliches is ontspannen en gezinsvriendelijk direct aan het strand. Torreblanca biedt rust en zeezicht op de heuvel. Carvajal heeft een rustig strand op de grens met Benalmádena. Het stadscentrum is levendig met alles op loopafstand. El Higueron op de stadsgrens biedt luxe resort-wonen met vijfsterrenvoorzieningen. Voor nieuwbouw zijn Torreblanca en Los Pacos de meest actieve zones. WeSellHomes.es adviseert welke wijk bij uw wensen past.

Bestaande appartementen starten vanaf circa €200.000 in de residentiële zones. Strandnabije appartementen liggen doorgaans tussen €280.000 en €500.000. Nieuwbouwprojecten starten rond €273.000 voor moderne appartementen. El Higueron luxe appartementen en villa's beginnen rond €650.000 en lopen op tot boven €1.500.000. Bekijk het actuele aanbod op WeSellHomes.es Fuengirola.

Bij bestaande bouw 7% ITP, bij nieuwbouw 10% BTW plus 1,5% zegelrecht. In beide gevallen komen notariskosten, kadaster en juridische begeleiding erbij. Totaal: 10-12% (bestaand) of 12-13% (nieuwbouw). WeSellHomes.es maakt per woning een transparante kostenopstelling.

Fuengirola is een van de meest populaire emigratiebestemmingen voor Nederlanders in Spanje. De stad heeft internationale scholen, een volledig uitgerust ziekenhuis, Nederlandstalige huisartsen, Nederlandse supermarktproducten en een actieve expatgemeenschap. De treinverbinding naar Málaga maakt ook zakelijk leven goed haalbaar vanuit Fuengirola. WeSellHomes.es begeleidt elk jaar tientallen Nederlandse gezinnen bij hun stap naar Fuengirola.

Ja. Fuengirola heeft een uitstekend verhuurprofiel door het lange seizoen en de vliegveldnabijheid. Voor toeristische kortetermijnverhuur heeft u een RTA-vergunning nodig. Langetermijnverhuur aan expats of lokale huurders is altijd mogelijk zonder extra vergunning. WeSellHomes.es controleert de VVE-statuten per woning en maakt een rendementsberekening.

IBI €300–€1.500 per jaar, gemeenschapskosten bij appartementen €50–€300 per maand, opstalverzekering en eventueel IRNR voor niet-inwoners. WeSellHomes.es geeft per woning een volledig overzicht van alle doorlopende kosten vóór de aankoop.

Bod → reserveringscontract (€3.000–€10.000) → arras-contract (10% aanbetaling) → juridische controle door advocaat → notarisakte. Gemiddeld 6–12 weken. Bij nieuwbouw loopt het traject via faserings-betalingen en hypotheekactivering bij oplevering. WeSellHomes.es begeleidt u volledig in het Nederlands.

Ja. Als niet-inwoner financiert een Spaanse bank doorgaans maximaal 60–70% van de aankoopprijs. U brengt 30–40% eigen vermogen in plus bijkomende kosten. Via WeSellHomes.es krijgt u een gratis hypotheekcheck bij Nederlandstalige adviseurs.

WeSellHomes.es is een geregistreerde Nederlandstalige makelaar met 20+ jaar ervaring. Met 137+ woningen in Fuengirola — van bestaande strandappartementen tot nieuwbouwprojecten — kennen wij elke wijk en elk complex. Als koper betaalt u ons niets. Neem vrijblijvend contact op via wesellhomes.es/fuengirola-vastgoed.