NieuwbouwVera Playa, VeraCosta de Almería
Dunas de Vera - Villas, nieuwbouw in Vera
- Vanaf
- € 370.000
- Slaapkamers
- 2
- Beschikbaar
- 38
- Oplevering
- Gepland 2029
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 28 Google-reviewsBijgewerkt op 11 november 2026
Dunas de Vera - Villas is een nieuwbouwproject in Vera, in de badplaatswijk Vera Playa aan de Costa de Almería. Het complex telt 44 gelijkvloerse villa's met twee slaapkamers. Elke villa heeft een eigen zwembad, een terras van 56,5 tot 63,5 m² en een tuin van ruim 120 m². Het strand van Cala Marqués ligt op ongeveer 100 meter. Vanuit het afgesloten complex loop je via een eigen zandstrook zo het openbare strand van Vera Playa op.
- 2 min lopen naar het strandterug 2 min
- Gemeenschappelijk zwembad
- Verwarmd zwembad
- Vliegveld 66 kmLEI · ± 74 min met de auto
- € 7.026 per m²nieuwbouw in Vera: € 4.679
Beschikbare villa’s in Dunas de Vera - Villas
Van elke villa in Dunas de Vera - Villas hebben wij de plattegrond, de indeling, de maten per kamer en waar de woning in het complex ligt.
Prijslijst van 11 november 2026
Referentie R5367982
38 woningen gevondenvanaf € 370.000 · met kosten koper ± € 417.000
Geen woningen met deze keuze. Kies een andere verdieping of een ander aantal slaapkamers.
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Bebouwd oppervlak | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 370.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 370.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 370.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 370.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 390.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 390.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 390.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 390.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 390.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 390.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 390.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 400.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 400.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 400.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 400.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 400.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 400.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 400.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 400.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 400.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 400.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 420.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 420.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 420.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 420.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 420.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 420.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 420.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 420.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 420.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 480.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 500.000 |
| Begane grond + 129 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 64 m²64 m² terras | € 500.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 500.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 500.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 500.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 500.000 |
| Begane grond + 122 m² tuin | 22 slaapkamers | 57 m²57 m² bebouwd oppervlak | 57 m²57 m² terras | € 500.000 |
Toon alle 38 woningen
Toon alle 38 woningen
Betaalschema Dunas de Vera - Villas
Het betaalschema van de ontwikkelaar, uitgerekend voor de goedkoopste woning van € 370.000. Voor een duurdere woning gelden dezelfde percentages.
- Bij reservering€ 5.000vast bedrag
- Bij het privécontract€ 124.500aanvulling tot 35%
- Tijdens de bouw€ 92.50025%, in termijnen
- Bij oplevering, 2029€ 148.00040%
BankgarantieWat je vóór de oplevering betaalt, is wettelijk gedekt door een bankgarantie of verzekering. Levert de ontwikkelaar niet, dan krijg je het terug.
Tienjarige bouwverzekeringNieuwbouw in Spanje is tien jaar verzekerd tegen ernstige gebreken aan de constructie.
Eigen advocaatJouw advocaat controleert het contract en de garantie voordat je tekent.
Bedragen zonder btw; de btw (10%) betaal je bij elke termijn mee. Volgens de prijslijst van 11 november 2026.
Het project
Het complex bestaat uit 44 villa's van één type, allemaal op de begane grond. Elke villa heeft twee slaapkamers en een en-suite badkamer op 56,93 m² woonoppervlak. Buiten is er meer ruimte dan binnen: een privéterras van 56,5 tot 63,5 m², een solarium en een privétuin van 122 tot 129 m², aangelegd met het oog op weinig onderhoud. In die tuin ligt een eigen zwembad met barbecue. De keuken wordt volledig ingericht en de slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Er zijn ook woningen aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.
Lees de hele beschrijving
Rond de villa's liggen aangelegde gemeenschappelijke tuinen met twee grote zwembaden: een buitenbad voor de zomer en een verwarmd bad dat je het hele jaar kunt gebruiken. Daarnaast is er een jacuzzi. Het centrale gebouw aan zee biedt plaats aan een beach club met horeca, een gym, een sauna, een sociale club, een business center, een kids club en een gaming center. Binnen de grenzen van het terrein ligt een eigen zandstrand dat direct overgaat in het openbare strand van Vera Playa. Vanuit het complex kijk je uit op zee, het strand, de tuinen en de zwembaden.
Het terrein is afgesloten. Parkeren gebeurt op een open, gemeenschappelijke parkeerplaats. Voor de bouw is een vergunning verleend. Alle villa's hebben een toeristische bestemming, waardoor het project zich richt op vakantieverhuur.
Wat je vooraf moet weten: alle villa's hebben een toeristische bestemming. Het project is daarmee vooral bedoeld voor beleggers die op vakantieverhuur mikken. Daar staat een volledig pakket voorzieningen tegenover, met een verwarmd zwembad, een gym, een sauna en een beach club aan zee.
Voor de dagelijkse boodschappen is de afstand klein: er is een supermarkt op ongeveer 200 meter en het centrum van Palomares ligt op 2 km. Een golfbaan vind je op ongeveer 3 km. De luchthaven van Almería ligt op 66,5 km, die van Murcia op 87 km.
Voor wie? Dunas de Vera - Villas past bij een belegger die een compacte villa aan het strand wil verhuren aan vakantiegangers. Twee slaapkamers, een eigen zwembad en het strand op ongeveer 100 meter zijn precies wat huurders zoeken, en met de gym, de sauna en het verwarmde zwembad kun je ook buiten de zomer verhuren. Aandachtspunten: alle villa's hebben een toeristische bestemming, dus het complex is op verhuur gericht. En met 66,5 km naar de luchthaven van Almería moeten je gasten rekenen op een flinke transfer.
Verkoop: 0% van de woningen is gereserveerd of verkocht sinds we Dunas de Vera - Villas volgen (21 oktober 2026).
In het complex
- Gemeenschappelijk zwembad
- Verwarmd zwembad
- Gemeenschappelijke tuinen
- Aangelegde tuinen
- Fitnessruimte
- Sauna
- Toegankelijk voor minder mobielen
- Jacuzzi
- Barbecue
- Afgesloten complex
In de woning
- Privézwembad
- Privétuin
- Volledig ingerichte keuken
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Solarium
- Badkamer en suite
Ligging en uitzicht
- Zeezicht
- Panoramisch uitzicht
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
- Dicht bij het centrum
Prijs per m² vergeleken
- Dunas de Vera - Villas
- € 7.026 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Vera
- € 4.679 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in Vera
- € 2.611 per m²
Waar ligt Dunas de Vera - Villas?
2 min lopen naar het strand, terug 2 min
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- Supermarkt200 m± 3 min lopen
- CentrumPalomares2 km± 4 min met de auto
- Golfbaan3,1 km± 6 min met de auto
- JachthavenPuerto Deportivo Juan Montiel26 km± 29 min met de auto
- GezondheidszorgHospital Virgen del Alcázar27 km± 30 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Almería (LEI)66 km± 74 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)87 km± 97 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Dunas de Vera - Villas
Wat kost een nieuwbouw villa in Dunas de Vera - Villas?
Een nieuwbouw villa in Dunas de Vera - Villas kost van € 370.000 tot € 500.000, volgens de prijslijst van 11 november 2026. Er zijn nog 38 villa's beschikbaar, met 2 slaapkamers.
Wanneer wordt Dunas de Vera - Villas opgeleverd?
De oplevering van Dunas de Vera - Villas staat gepland voor 2029. Bij nieuwbouw kan die datum nog verschuiven; wij houden de planning voor je bij.
Waar ligt Dunas de Vera - Villas?
Dunas de Vera - Villas ligt in Vera Playa, de kustwijk van de gemeente Vera aan de Costa de Almería, in de provincie Almería. Het strand van Cala Marqués ligt op ongeveer 100 meter en het centrum van Palomares op 2 km.
Hoeveel slaapkamers hebben de villa's van Dunas de Vera - Villas?
Alle 44 villa's van Dunas de Vera - Villas hebben twee slaapkamers en een en-suite badkamer, op 56,93 m² woonoppervlak. Ze zijn gelijkvloers, met een terras van 56,5 tot 63,5 m² en een tuin van 122 tot 129 m².
Heeft elke villa in Dunas de Vera - Villas een eigen zwembad?
Ja, elke villa in Dunas de Vera - Villas heeft een eigen zwembad en een barbecue in de privétuin. Daarnaast zijn er twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd.
Welke voorzieningen heeft Dunas de Vera - Villas?
Dunas de Vera - Villas heeft een buitenzwembad, een verwarmd zwembad, een jacuzzi, aangelegde tuinen en een eigen zandstrand dat aansluit op Vera Playa. In het gebouw aan zee zitten een beach club met horeca, een gym, een sauna, een sociale club, een business center, een kids club en een gaming center.
Hoe ver is het strand van Dunas de Vera - Villas?
Het strand van Cala Marqués ligt hemelsbreed op ongeveer 100 meter van Dunas de Vera - Villas. Binnen het complex ligt bovendien een eigen zandstrand dat rechtstreeks overgaat in het openbare strand van Vera Playa.
Ligt Dunas de Vera - Villas bij een golfbaan?
Ja, de dichtstbijzijnde golfbaan ligt hemelsbreed op ongeveer 3 km van Dunas de Vera - Villas. De jachthaven Puerto Deportivo Juan Montiel ligt op ongeveer 25,5 km.
Is er parkeergelegenheid bij Dunas de Vera - Villas?
Ja, Dunas de Vera - Villas heeft een open, gemeenschappelijke parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Dunas de Vera - Villas?
De luchthaven van Almería (LEI) ligt het dichtst bij Dunas de Vera - Villas, hemelsbreed op ongeveer 66,5 km. De luchthaven van de regio Murcia (RMU) ligt op 87 km en Alicante (ALC) op 160 km.
Is Dunas de Vera - Villas geschikt als belegging?
Ja, Dunas de Vera - Villas is opgezet als beleggingsproject: alle villa's hebben een toeristische bestemming. Met een eigen zwembad, twee slaapkamers en het strand op ongeveer 100 meter zijn de villa's gericht op vakantieverhuur.
Aan de Costa de Almería helpen we je nu nog niet
We zoeken hier nog de juiste lokale partner. Tot die er is, nemen we voor de Costa de Almería geen aanvragen aan, ook niet via WhatsApp. Zoek je aan de Costa del Sol of de Costa Blanca? Daar helpen we je zelf, van de eerste bezichtiging tot de notaris.
