NieuwbouwSan JavierCosta Cálida
Estrella De La Ribera, nieuwbouw in San Javier
- Vanaf
- € 400.000
- Slaapkamers
- 3
- Beschikbaar
- 2
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 28 Google-reviewsBijgewerkt op 2 november 2026
Estrella de la Ribera is een kleinschalig nieuwbouwproject in San Javier, in de kustplaats Santiago de la Ribera aan de Mar Menor. Het bestaat uit twee halfvrijstaande villa's. Elke villa heeft een eigen zwembad, een eigen tuin en een solarium op het dak. Zoek je aan de Costa Cálida een huis met eigen buitenruimte in plaats van een appartement in een groot complex, dan heeft dit project precies dat formaat.
- 13 min lopen naar het strandterug 13 min (23 m klimmen)
- Vliegveld 28 kmRMU · ± 31 min met de auto
- € 4.375 per m²nieuwbouw in San Javier: € 3.504
Beschikbare villa’s in Estrella De La Ribera
Van elke villa in Estrella De La Ribera hebben wij de plattegrond, de indeling, de maten per kamer en waar de woning in het complex ligt.
Prijslijst van 2 november 2026
Referentie R5063416
2 woningen gevondenvanaf € 400.000 · met kosten koper ± € 452.000
Geen woningen met deze keuze. Kies een andere verdieping of een ander aantal slaapkamers.
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Bebouwd oppervlak | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Residencial · Begane grond + 54 m² tuin | 33 slaapkamers | 96 m²96 m² bebouwd oppervlak | 12 m²12 m² terras | € 400.000 |
| Residencial · Begane grond + 54 m² tuin | 33 slaapkamers | 96 m²96 m² bebouwd oppervlak | 12 m²12 m² terras | € 420.000 |
Betaalschema Estrella De La Ribera
De ontwikkelaar vraagt een reservering van € 5.000. De rest betaal je volgens zijn eigen schema; vraag het ons, dan sturen we het je.
- Bij reservering€ 5.000vast bedrag
- De restvolgens het schema van de ontwikkelaar
BankgarantieWat je vóór de oplevering betaalt, is wettelijk gedekt door een bankgarantie of verzekering. Levert de ontwikkelaar niet, dan krijg je het terug.
Tienjarige bouwverzekeringNieuwbouw in Spanje is tien jaar verzekerd tegen ernstige gebreken aan de constructie.
Eigen advocaatJouw advocaat controleert het contract en de garantie voordat je tekent.
Bedragen zonder btw; de btw (10%) betaal je bij elke termijn mee. Volgens de prijslijst van 2 november 2026.
Het project
Het complex is één blok met twee halfvrijstaande villa's, elk op een eigen perceel. Een woning telt twee bouwlagen met daarboven een solarium. Op de begane grond lopen keuken en woonkamer in elkaar over, en de keuken wordt volledig ingericht geleverd. Op diezelfde verdieping ligt een van de drie slaapkamers, de andere twee bevinden zich boven. Er zijn drie badkamers, waarvan er twee bij een slaapkamer horen. Het woonoppervlak bedraagt 96 m² per villa.
Lees de hele beschrijving
Buiten heeft elke woning een tuin van 54 m² met een privézwembad, zodat je vanuit huis uitkijkt op groen en water. Boven hoort er een terras van 11,9 m² bij, en het platte dak doet dienst als solarium om te zonnen of 's avonds buiten te eten. De oriëntatie is noordoost. Voor de auto is er een open parkeerplek binnen de kavelgrens met een inrit aan de achterstraat. Wie te voet komt, gebruikt een aparte ingang aan de voorkant.
Aan de binnenkant krijg je ingebouwde kasten, een bijkeuken en airconditioning via kanalen die zowel koelt als verwarmt. De kozijnen zijn van aluminium, thermisch onderbroken en voorzien van dubbel glas. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn er niet: zwembad, tuin, terras en parkeerplaats horen allemaal bij je eigen woning.
Iedere villa telt drie slaapkamers en drie badkamers op 96 m² woonoppervlak. Eén slaapkamer ligt beneden, en twee van de badkamers horen direct bij een slaapkamer. Boven is er een terras van bijna 12 m², beneden een tuin van ruim 54 m². De auto staat op eigen grond en rijdt binnen via de straat aan de achterkant.
Het ondiepe, rustige water van de Mar Menor is dichtbij: Playa de Colón ligt hemelsbreed op ongeveer 1 km. Het centrum van San Javier ligt op zo'n 2,5 km en Roda Golf op ongeveer 5,5 km. Vlieg je in, dan is het vliegveld Región de Murcia (RMU) met 28 km het dichtstbij. Alicante-Elche ligt op 57 km.
Voor wie? Dit project past bij een stel of gezin dat aan de Mar Menor een tweede woning of vaste woonplek zoekt met alles op eigen terrein: zwembad, tuin en parkeerplaats. De slaapkamer op de begane grond is handig voor gasten of voor wie minder trappen wil lopen. Golfers rijden in een paar minuten naar Roda Golf. Een aandachtspunt: gedeelde voorzieningen zoals een gym ontbreken, en 96 m² is compact voor drie slaapkamers en drie badkamers. De woningen liggen op het noordoosten.
Verkoop: 0% van de woningen is gereserveerd of verkocht sinds we Estrella De La Ribera volgen (21 oktober 2026).
In de woning
- Privézwembad
- Privétuin
- Volledig ingerichte keuken
- Open keuken
- Eigen parkeerplaats
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Solarium
- Bijkeuken
- Badkamer en suite
- Airco (warm en koud)
Ligging en uitzicht
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
Prijs per m² vergeleken
- Estrella De La Ribera
- € 4.375 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in San Javier
- € 3.504 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in San Javier
- € 3.265 per m²
Waar ligt Estrella De La Ribera?
13 min lopen naar het strand, terug 13 min (23 m klimmen)
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- Supermarkt1,2 km± 19 min lopen
- CentrumSan Javier2,3 km± 4 min met de auto
- GezondheidszorgHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,6 km± 9 min met de auto
- GolfbaanCampo de roda golf5,3 km± 10 min met de auto
- JachthavenPuerto Deportivo Miguel Caballero11 km± 13 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)28 km± 31 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)57 km± 64 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Estrella De La Ribera
Wat kost een nieuwbouw villa in Estrella De La Ribera?
Een nieuwbouw villa in Estrella De La Ribera kost van € 400.000 tot € 420.000, volgens de prijslijst van 2 november 2026. Er zijn nog 2 villa's beschikbaar, met 3 slaapkamers.
Waar ligt Estrella de la Ribera?
Estrella de la Ribera ligt in Santiago de la Ribera, in de gemeente San Javier aan de Mar Menor (Costa Cálida, regio Murcia). Het strand Playa de Colón ligt hemelsbreed op ongeveer 1 km van het project.
Wat voor woningen zijn er in Estrella de la Ribera?
Estrella de la Ribera bestaat uit halfvrijstaande villa's met drie slaapkamers en drie badkamers op 96 m² woonoppervlak. Eén slaapkamer ligt op de begane grond en twee badkamers zijn en suite.
Heeft Estrella de la Ribera een eigen zwembad?
Ja, elke villa in Estrella de la Ribera heeft een privézwembad in de eigen tuin van ongeveer 54 m². Een gemeenschappelijk zwembad is er niet.
Is er een parkeerplaats bij Estrella de la Ribera?
Ja, bij elke villa in Estrella de la Ribera hoort een open parkeerplaats op het eigen perceel, bereikbaar via de straat aan de achterzijde. Daarnaast heeft iedere woning een bijkeuken.
Heeft Estrella de la Ribera airconditioning?
Ja, de villa's van Estrella de la Ribera hebben airconditioning via kanalen, die in de zomer koelt en in de winter verwarmt.
Hoe ver is Estrella de la Ribera van het strand en de golfbaan?
Vanaf Estrella de la Ribera is Playa de Colón aan de Mar Menor hemelsbreed ongeveer 1 km. Roda Golf ligt op zo'n 5,5 km.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Estrella de la Ribera?
Het dichtstbijzijnde vliegveld voor Estrella de la Ribera is Región de Murcia (RMU), hemelsbreed op 28 km. Alicante-Elche (ALC), met meer verbindingen naar Nederland en België, ligt op 57 km.
Is er een ziekenhuis in de buurt van Estrella de la Ribera?
Ja, het universitaire ziekenhuis Los Arcos del Mar Menor ligt hemelsbreed op ongeveer 4,5 km van Estrella de la Ribera. Het centrum van San Javier ligt op zo'n 2,5 km.
Aan de Costa Cálida helpen we je nu nog niet
We zoeken hier nog de juiste lokale partner. Tot die er is, nemen we voor de Costa Cálida geen aanvragen aan, ook niet via WhatsApp. Zoek je aan de Costa del Sol of de Costa Blanca? Daar helpen we je zelf, van de eerste bezichtiging tot de notaris.
