NieuwbouwSantiago de la Ribera, San JavierCosta Cálida
Residencial Rosa Morada - Fase 1, nieuwbouw in San Javier
- Vanaf
- € 369.900
- Slaapkamers
- 3
- Beschikbaar
- 3
- Oplevering
- Gepland 2027
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 28 Google-reviewsBijgewerkt op 6 november 2026
Residencial Rosa Morada Fase 1 brengt nieuwbouw in de vorm van villa's met eigen zwembad naar San Blas, een woonwijk van Santiago de la Ribera in de gemeente San Javier. Wie hier woont, heeft het water van de Mar Menor dichtbij: Playa de Colón ligt hemelsbreed op ongeveer 1 km en het centrum van San Javier op zo'n 2 km.
- 15 min lopen naar het strandterug 15 min (26 m klimmen)
- Laadpunt voor elektrische auto
- Vliegveld 28 kmRMU · ± 31 min met de auto
- € 3.253 per m²nieuwbouw in San Javier: € 3.504
Beschikbare villa’s in Residencial Rosa Morada - Fase 1
Van elke villa in Residencial Rosa Morada - Fase 1 hebben wij de plattegrond, de indeling, de maten per kamer en waar de woning in het complex ligt.
Prijslijst van 6 november 2026
Referentie R5108905
3 woningen gevondenvanaf € 369.900 · met kosten koper ± € 418.000
Geen woningen met deze keuze. Kies een andere verdieping of een ander aantal slaapkamers.
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Bebouwd oppervlak | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Fase 1 · Begane grond + 127 m² tuin | 33 slaapkamers | 114 m²114 m² bebouwd oppervlak | 55 m²55 m² terras | € 369.900 |
| Fase 1 · Begane grond + 140 m² tuin | 33 slaapkamers | 126 m²126 m² bebouwd oppervlak | 60 m²60 m² terras | € 386.000 |
| Fase 1 · Begane grond + 155 m² tuin | 33 slaapkamers | 123 m²123 m² bebouwd oppervlak | 59 m²59 m² terras | € 399.900 |
Betaalschema Residencial Rosa Morada - Fase 1
Het betaalschema van de ontwikkelaar, uitgerekend voor de goedkoopste woning van € 369.900. Voor een duurdere woning gelden dezelfde percentages.
- Bij reservering€ 10.000vast bedrag
- Bij het privécontract€ 82.475aanvulling tot 25%
- Tijdens de bouw€ 92.47525%, in termijnen
- Bij oplevering, 2027€ 184.95050%
BankgarantieWat je vóór de oplevering betaalt, is wettelijk gedekt door een bankgarantie of verzekering. Levert de ontwikkelaar niet, dan krijg je het terug.
Tienjarige bouwverzekeringNieuwbouw in Spanje is tien jaar verzekerd tegen ernstige gebreken aan de constructie.
Eigen advocaatJouw advocaat controleert het contract en de garantie voordat je tekent.
Bedragen zonder btw; de btw (10%) betaal je bij elke termijn mee. Volgens de prijslijst van 6 november 2026.
Het project
Fase 1 van Residencial Rosa Morada bestaat uit villa's op eigen kavel in de wijk San Blas. Alle woningen delen dezelfde basis: drie slaapkamers, drie badkamers waarvan minstens één en-suite, en een woonoppervlak tussen ongeveer 114 en 126 m². De keuken is compleet uitgerust met apparatuur en vormt één ruimte met de woonkamer, zodat koken en zitten in elkaar overlopen. Ingebouwde kasten, dubbele beglazing, een telefoonaansluiting en glasvezel horen bij de standaarduitvoering.
Lees de hele beschrijving
Het buitenleven speelt zich af op je eigen grond. Elke villa krijgt een privétuin van circa 126 tot 155 m² met een eigen zwembad, een terras van ongeveer 55 tot 60 m² en een solarium voor de zon op de hoogste plek van het huis. Vanuit de woning kijk je uit op tuin en zwembad. Een aantal villa's heeft daarnaast een buitenkeuken bij het solarium, en twee woningen krijgen zonnepanelen voor eigen stroomopwekking. Een gedeeld zwembad of gemeenschappelijke tuin is er niet: alles wat je gebruikt, is van jezelf.
Voor de auto is er een open parkeerplaats op eigen terrein, voorzien van een laadpunt voor elektrisch rijden. De airconditioning is voorbereid via kanalen en is bedoeld om zowel te koelen als te verwarmen, wat in de Murciaanse zomer en in de frissere wintermaanden allebei van pas komt. Het centrum van San Javier, winkels en scholen liggen op korte afstand, en Playa de Colón aan de Mar Menor is hemelsbreed ongeveer 1 km verwijderd.
Iedere villa telt drie slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van ongeveer 114 tot 126 m². Buiten krijg je veel ruimte: een terras van 55 tot 60 m², een solarium en een privétuin van circa 126 tot 155 m² waarin het zwembad ligt. De keuken is volledig ingericht en loopt over in de woonkamer, en de airconditioning voor koelen en verwarmen is voorbereid. Je parkeert op eigen terrein, met een laadpunt voor een elektrische auto.
Golfers vinden Campo de Roda Golf op ongeveer 5 km. Het vliegveld van de Región de Murcia (RMU) ligt op zo'n 28 km en Alicante-Elche op ongeveer 57 km. Dat is een praktische combinatie voor wie regelmatig tussen Nederland of België en de Costa Cálida reist.
Voor wie? Deze villa's passen bij gezinnen, stellen die graag logés ontvangen en kopers van een tweede woning die op zichzelf willen zijn: drie slaapkamers, drie badkamers, een eigen zwembad en tuin, en het strand van de Mar Menor op ongeveer 1 km. Golf en het ziekenhuis Los Arcos del Mar Menor liggen binnen circa 5 km. Aandachtspunt: er zijn geen gedeelde voorzieningen, en een buitenkeuken en zonnepanelen horen maar bij een deel van de villa's.
Verkoop: 0% van de woningen is gereserveerd of verkocht sinds we Residencial Rosa Morada - Fase 1 volgen (21 oktober 2026).
In het complex
- Laadpunt voor elektrische auto
In de woning
- Privézwembad
- Privétuin
- Volledig ingerichte keuken
- Open keuken
- Eigen parkeerplaats
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Solarium
- Badkamer en suite
- Dubbel glas
- Glasvezel
- Voorbereiding airco
- Airco (warm en koud)
Ligging en uitzicht
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
- Dicht bij het centrum
- Scholen in de buurt
Prijs per m² vergeleken
- Residencial Rosa Morada - Fase 1
- € 3.253 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in San Javier
- € 3.504 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in San Javier
- € 3.265 per m²
Waar ligt Residencial Rosa Morada - Fase 1?
15 min lopen naar het strand, terug 15 min (26 m klimmen)
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- Supermarkt1,2 km± 19 min lopen
- CentrumSan Javier2,1 km± 4 min met de auto
- GezondheidszorgHospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor4,4 km± 9 min met de auto
- GolfbaanCampo de roda golf5,2 km± 10 min met de auto
- JachthavenPuerto Deportivo Miguel Caballero12 km± 13 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de la Región de Murcia (RMU)28 km± 31 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Alicante-Elche (ALC)57 km± 64 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Residencial Rosa Morada - Fase 1
Wat kost een nieuwbouw villa in Residencial Rosa Morada - Fase 1?
Een nieuwbouw villa in Residencial Rosa Morada - Fase 1 kost van € 369.900 tot € 399.900, volgens de prijslijst van 6 november 2026. Er zijn nog 3 villa's beschikbaar, met 3 slaapkamers.
Wanneer wordt Residencial Rosa Morada - Fase 1 opgeleverd?
De oplevering van Residencial Rosa Morada - Fase 1 staat gepland voor 2027. Bij nieuwbouw kan die datum nog verschuiven; wij houden de planning voor je bij.
Waar ligt Residencial Rosa Morada Fase 1?
Residencial Rosa Morada Fase 1 ligt in de wijk San Blas van Santiago de la Ribera, in de gemeente San Javier aan de Mar Menor. Het hoort bij de Costa Cálida in de regio Murcia.
Hoeveel slaapkamers hebben de villa's van Residencial Rosa Morada Fase 1?
De villa's van Residencial Rosa Morada Fase 1 hebben allemaal drie slaapkamers en drie badkamers. Het woonoppervlak ligt tussen ongeveer 114 en 126 m².
Heeft elke villa in Residencial Rosa Morada Fase 1 een eigen zwembad?
Ja, iedere villa in Residencial Rosa Morada Fase 1 heeft een privézwembad in de eigen tuin. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn er niet.
Hoe groot zijn tuin en terras bij Residencial Rosa Morada Fase 1?
Bij Residencial Rosa Morada Fase 1 is de privétuin ongeveer 126 tot 155 m² en het terras circa 55 tot 60 m². Elke villa heeft daarnaast een solarium.
Is er airconditioning in Residencial Rosa Morada Fase 1?
De villa's van Residencial Rosa Morada Fase 1 hebben een voorinstallatie voor airconditioning via kanalen, geschikt voor koelen en verwarmen. Ook dubbele beglazing hoort bij de uitvoering.
Kun je bij Residencial Rosa Morada Fase 1 een elektrische auto opladen?
Ja, Residencial Rosa Morada Fase 1 biedt een eigen open parkeerplaats op het terrein met een laadpunt voor een elektrische auto.
Hoe ver is Residencial Rosa Morada Fase 1 van het strand en de golfbaan?
Vanaf Residencial Rosa Morada Fase 1 ligt Playa de Colón hemelsbreed op ongeveer 1 km en Campo de Roda Golf op circa 5 km. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero ligt op zo'n 11,5 km.
Welk vliegveld ligt het dichtst bij Residencial Rosa Morada Fase 1?
Het dichtstbijzijnde vliegveld voor Residencial Rosa Morada Fase 1 is dat van de Región de Murcia (RMU), op ongeveer 28 km in rechte lijn. Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 57 km.
Aan de Costa Cálida helpen we je nu nog niet
We zoeken hier nog de juiste lokale partner. Tot die er is, nemen we voor de Costa Cálida geen aanvragen aan, ook niet via WhatsApp. Zoek je aan de Costa del Sol of de Costa Blanca? Daar helpen we je zelf, van de eerste bezichtiging tot de notaris.
