Referentie R5212516Marbella
Appartement op de begane grond te koop in Puerto Banús
€ 1.295.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 145 m²
Prijs verlaagd: € 1.385.000 → € 1.295.000
Located in one of the most prestigious residential complexes in Puerto Banús, this elegant ground-floor apartment perfectly blends luxury, comfort, and a prime location. Just 100 metres from the beach and within walking distance of the marina, fine dining restaurants, luxury boutiques, and all amenities, it offers a truly refined Marbella lifestyle. The apartment, with 145 m² of beautifully designed interiors, stands out for its spacious layout, natural light, and seamless indoor-outdoor living. The large and inviting living-dining area opens directly onto a generous south-facing double terrace surrounded by lush tropical gardens — the perfect place to enjoy breakfast in the sun, evening dinners, or quiet moments of relaxation throughout the year. The recently renovated kitchen features a sleek contemporary design, fully equipped with high-end appliances and offering charming views of the gardens. The master bedroom is a true suite — spacious, bright, and with direct access to the terrace, as well as an elegant en-suite bathroom. The second bedroom also includes a full bathroom and access to a private terrace, ideal for relaxing with a book or enjoying the peaceful surroundings. The third bedroom is perfect for guests, children, or as a home office. All bedrooms are fitted with built-in wardrobes and finished to a high standard. Additional features include a covered parking space, storage room, marble floors, air conditioning, and heating. La Alcazaba is one of Marbella’s most renowned gated communities, offering resort-style facilities such as beautifully landscaped tropical gardens, an outdoor pool with restaurant and café service, a heated indoor pool, gym, sauna, Turkish bath, and 24-hour reception and security. Its unbeatable location allows you to walk everywhere — the beach, promenade, Puerto Banús, and all the vibrant attractions that make this area so desirable. You’ll also find supermarkets, pharmacies, and shopping centres nearby, as well as excellent connections to Marbella town and San Pedro Alcántara. A truly exceptional property, ideal as a permanent residence, a luxury holiday home, or a sound investment in one of the most exclusive areas of the Costa del Sol.
De omschrijving komt van de verkopende makelaar en is in het Engels.
Foto’s van Appartement op de begane grond te koop in Puerto Banús
Kenmerken van deze woning
In de woning
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Berging
- Badkamer en suite
- Dubbel glas
- Glasvezel
- Videofoon
In het complex
- Gemeenschappelijk zwembad
- Binnenzwembad
- Gemeenschappelijke tuinen
- Aangelegde tuinen
- Ondergrondse parkeergarage
- Fitnessruimte
- Sauna
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
Ligging en uitzicht
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
- Dicht bij het centrum
Deze prijs vergeleken met Puerto Banús
Per vierkante meter kost deze woning 17% meer dan wat appartementen in Puerto Banús doorgaans kosten.
- Deze woning€ 8.931 per m²
- Doorsnee voor appartementen in Puerto Banús€ 7.636 per m²
- Doorsnee voor alle woningen in Puerto Banús€ 7.636 per m²
27 oktober 2026
Prijs in de wijk
- deze woning € 8.931 per m²
- 25% boven gemiddeld per m²
- prijs verlaagd 7%
Vergeleken met 45 appartementen met gedeeld zwembad, met 2–4 slaapkamers en 109–180 m² woonoppervlak in Puerto Banús. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Vergelijkbare woningen in Marbella
Prijs verlaagd€ 1.295.000
€ 1.350.000Appartement op de begane grond in Aloha€ 9.593/m² · 60% boven het gemiddeldevan 225 appartementen met gedeeld zwembad, 3–4 slpk en 102–165 m² in Marbella € 1.295.000Appartement op de begane grond in Puerto Banús€ 8.094/m² · 13% boven het gemiddeldevan 34 appartementen met gedeeld zwembad, 2–3 slpk en 122–190 m² in Puerto Banús
€ 1.290.000Appartement in Marbella€ 10.661/m² · 85% boven het gemiddeldevan 436 appartementen met gedeeld zwembad, 1–3 slpk en 91–151 m² in Marbella
€ 1.300.000Duplex in Las Chapas€ 8.667/m² · 49% boven het gemiddeldevan 359 appartementen met gedeeld zwembad, 2–4 slpk en 113–187 m² in Marbella
€ 1.300.000Appartement in Marbella€ 9.701/m² · 74% boven het gemiddeldevan 80 appartementen zonder zwembad, 2–4 slpk en 101–166 m² in Marbella
€ 1.300.000Appartement in Nueva Andalucía€ 10.484/m² · 95% boven het gemiddeldevan 135 appartementen met gedeeld zwembad, 2–4 slpk en 93–154 m² in Nueva Andalucía
Prijs verlaagd€ 1.285.000
€ 1.350.000Appartement in Golden Mile€ 11.682/m² · 24% boven het gemiddeldevan 20 appartementen met gedeeld zwembad, 1–3 slpk en 86–136 m² in Golden Mile € 1.285.000Appartement in Marbella€ 9.885/m² · 70% boven het gemiddeldevan 79 appartementen zonder zwembad, 1–3 slpk en 98–160 m² in Marbella
Nieuwbouw in Marbella
Oplevering 2029SoleilMarbella2 slaapkamers: 10 beschikbaar3 slaapkamers: 4 beschikbaar€ 7.414/m² · Rond het gemiddeldevan 140 vergelijkbare nieuwbouwwoningen in 16 andere projecten in Marbella
Oplevering 2026ArmoniaSan Pedro de Alcántara, Marbella3 slaapkamers: 14 beschikbaarGeen prijsvergelijkingte weinig vergelijkbare nieuwbouw in de gemeente
Oplevering 2028Nikki Living - VillasMarbella4 slaapkamers: 18 beschikbaarGeen prijsvergelijkingte weinig vergelijkbare nieuwbouw in de gemeente
Aloha ForestMarbella2 slaapkamers: 5 beschikbaarGeen prijsvergelijkingte weinig vergelijkbare nieuwbouw in de gemeente
Zoek verder
Vragen over deze woning
Is de prijs van deze woning verlaagd?
Ja. De vraagprijs ging van € 1.385.000 naar € 1.295.000, een verlaging van 6%.
Wat kost deze woning per vierkante meter?
Deze woning kost € 8.931 per m² woonoppervlak. De doorsneeprijs voor appartementen in Puerto Banús is € 7.636 per m², gemeten op 27 oktober 2026.
Wat kost appartementen in Puerto Banús?
De doorsneeprijs voor appartementen in Puerto Banús is € 895.000, gemeten over 145 woningen te koop op 27 oktober 2026.
Hoe plan ik een bezichtiging van deze woning?
Vul het formulier op deze pagina in of stuur ons een WhatsApp met referentie R5212516. We nemen contact op om een moment te plannen.
Bekijk deze woning in de app
Bewaar het project, zet het naast andere projecten en deel het met je partner of familie in een eigen groep. Krijg een melding zodra er iets nieuws te koop komt dat bij je past.
- Bewaren in favorieten
- Samen kiezen in een groep
- Melding bij nieuw aanbod
Een vraag over deze woning?
Stel je vraag of plan een bezichtiging. We nemen persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 27 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Appartement op de begane grond te koop in Puerto Banús.























