Referentie R5299408
Duplex te koop in Marbella
€ 1.275.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 178 m²
Prijs verlaagd: € 1.375.000 → € 1.275.000
Welcome to your Mediterranean sanctuary, where the sun greets you at dawn and lingers until golden sunsets paint the sky. Set within the exclusive Birdie Club in Río Real, this beautifully renovated 3-bedroom duplex offers an exceptional blend of luxury, comfort, and Marbella’s coveted coastal lifestyle. Recently refurbished using high-quality materials, the home exudes timeless elegance in every detail. The bright open-plan living area flows effortlessly into a sleek, fully equipped modern kitchen — perfect for entertaining or enjoying relaxed family moments. The property features three generously sized bedrooms, two stylish bathrooms, and a guest toilet, all designed with refined taste and functionality in mind. One of the home’s standout features is its four expansive terraces, offering sunshine throughout the day. From the southwest-facing terrace, enjoy stunning sea views, while the north-facing terraces reveal tranquil mountain scenery — a peaceful contrast that enhances every moment. Sold fully furnished, the décor has been carefully curated to complement the home’s luxurious yet inviting atmosphere. Beyond your front door, discover everything that makes this location exceptional: Just 700 metres (2 minutes by car) from Río Real Beach and the renowned Trocadero ArenaA large communal swimming pool set within lush, manicured gardens — your private oasisSecure underground parking for comfort and peace of mindThis duplex is more than a home — it’s a lifestyle defined by sunshine, serenity, and sophistication, ready for you to begin your next chapter under the Marbella sun.
De omschrijving komt van de verkopende makelaar en is in het Engels.
Foto’s van Duplex te koop in Marbella
Kenmerken van deze woning
In de woning
- Volledig ingerichte keuken
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Berging
- Dubbel glas
- Videofoon
- Alarmsysteem
- Airco (warm en koud)
In het complex
- Gemeenschappelijk zwembad
- Gemeenschappelijke tuinen
- Ondergrondse parkeergarage
Ligging en uitzicht
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Eerstelijns strand
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
- Dicht bij het centrum
- Dicht bij de jachthaven
Deze prijs vergeleken met Marbella
Per vierkante meter kost deze woning 20% meer dan wat appartementen in Marbella doorgaans kosten.
- Deze woning€ 7.163 per m²
- Doorsnee voor appartementen in Marbella€ 5.971 per m²
- Doorsnee voor alle woningen in Marbella€ 6.017 per m²
27 oktober 2026
Prijs in de wijk
- deze woning € 7.163 per m²
- 20% boven gemiddeld per m²
- prijs verlaagd 7%
Vergeleken met 239 appartementen met gedeeld zwembad, met 2–4 slaapkamers en 134–222 m² woonoppervlak in Marbella. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Vergelijkbare woningen in Marbella
Prijs verlaagd€ 1.285.000
€ 1.350.000Appartement in Golden Mile€ 11.682/m² · 24% boven het gemiddeldevan 20 appartementen met gedeeld zwembad, 1–3 slpk en 86–136 m² in Golden Mile € 1.285.000Appartement in Marbella€ 9.885/m² · 70% boven het gemiddeldevan 79 appartementen zonder zwembad, 1–3 slpk en 98–160 m² in Marbella
Prijs verlaagd€ 1.285.000
€ 1.350.000Appartement in Golden Mile€ 11.682/m² · 24% boven het gemiddeldevan 20 appartementen met gedeeld zwembad, 1–3 slpk en 86–136 m² in Golden Mile € 1.290.000Appartement in Marbella€ 10.661/m² · 85% boven het gemiddeldevan 436 appartementen met gedeeld zwembad, 1–3 slpk en 91–151 m² in Marbella
€ 1.260.000Appartement op de begane grond in Puerto Banús€ 8.025/m² · 11% boven het gemiddeldevan 35 appartementen met gedeeld zwembad, 2–3 slpk en 118–190 m² in Puerto Banús
Prijs verlaagd€ 1.295.000
€ 1.350.000Appartement op de begane grond in Aloha€ 9.593/m² · 60% boven het gemiddeldevan 225 appartementen met gedeeld zwembad, 3–4 slpk en 102–165 m² in Marbella € 1.295.000Appartement op de begane grond in Puerto Banús€ 8.094/m² · 13% boven het gemiddeldevan 34 appartementen met gedeeld zwembad, 2–3 slpk en 122–190 m² in Puerto Banús
Prijs verlaagd€ 1.295.000
€ 1.385.000Appartement op de begane grond in Puerto Banús€ 8.931/m² · 25% boven het gemiddeldevan 45 appartementen met gedeeld zwembad, 2–4 slpk en 109–180 m² in Puerto Banús
Nieuwbouw in Marbella
Oplevering 2028Nikki Living - ApartmentsMarbella1 slaapkamer: 1 beschikbaar2 slaapkamers: 4 beschikbaar3 slaapkamers: 4 beschikbaarGeen prijsvergelijkingte weinig vergelijkbare nieuwbouw in de gemeente
Oplevering 2029SoleilMarbella2 slaapkamers: 10 beschikbaar3 slaapkamers: 4 beschikbaar€ 7.414/m² · Rond het gemiddeldevan 140 vergelijkbare nieuwbouwwoningen in 16 andere projecten in Marbella
Oplevering 2026ArmoniaSan Pedro de Alcántara, Marbella3 slaapkamers: 14 beschikbaarGeen prijsvergelijkingte weinig vergelijkbare nieuwbouw in de gemeente
Oplevering 2028Nikki Living - VillasMarbella4 slaapkamers: 18 beschikbaarGeen prijsvergelijkingte weinig vergelijkbare nieuwbouw in de gemeente
Zoek verder
Vragen over deze woning
Is de prijs van deze woning verlaagd?
Ja. De vraagprijs ging van € 1.375.000 naar € 1.275.000, een verlaging van 7%.
Wat kost deze woning per vierkante meter?
Deze woning kost € 7.163 per m² woonoppervlak. De doorsneeprijs voor appartementen in Marbella is € 5.971 per m², gemeten op 27 oktober 2026.
Wat kost appartementen in Marbella?
De doorsneeprijs voor appartementen in Marbella is € 695.000, gemeten over 1.246 woningen te koop op 27 oktober 2026.
Hoe plan ik een bezichtiging van deze woning?
Vul het formulier op deze pagina in of stuur ons een WhatsApp met referentie R5299408. We nemen contact op om een moment te plannen.
Bekijk deze woning in de app
Bewaar het project, zet het naast andere projecten en deel het met je partner of familie in een eigen groep. Krijg een melding zodra er iets nieuws te koop komt dat bij je past.
- Bewaren in favorieten
- Samen kiezen in een groep
- Melding bij nieuw aanbod
Een vraag over deze woning?
Stel je vraag of plan een bezichtiging. We nemen persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 27 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Duplex te koop in Marbella.




















