Hotel te koop in Alcaidesa

Boutique hotel te koop in La Alcaidesa, aan de Costa del Sol, op een steenworp afstand van de Middellandse Zee en binnen handbereik van Sotogrande en Gibraltar.

Alcaidesa Boutique Hotel is een gevestigd adults-only horecapand met negen individueel gestylede gastenkamers met eigen badkamer, het Entre Palmeras restaurant, een rooftop bar en terras, een professionele commerciële keuken, beveiligde ondergrondse parkeergelegenheid voor gasten en de operationele infrastructuur die al volledig aanwezig is voor de volgende eigenaar.

Het hotel is opgezet op een bewust persoonlijke schaal. De negen gastenkamers hebben elk een eigen badkamer, terwijl de receptie en de gemeenschappelijke ruimtes het pand een warme, karaktervolle sfeer geven die duidelijk verschilt van een conventioneel resorthotel. Het resultaat is een intieme en individuele gastervaring, ondersteund door de infrastructuur van een professioneel geëxploiteerd horecabedrijf.

In het hart van het pand bevindt zich Entre Palmeras, het gerenommeerde restaurant onder leiding van de in Brazilië geboren chef-kok Marcello Silveira. Zijn internationale carrière omvat meer dan twee decennia, met ervaring in Engeland, Australië en Portugal, waaronder werkzaamheden in keukens met Michelin-sterren.

De kookstijl van Marcello brengt een internationaal perspectief naar mediterrane ingrediënten en heeft Entre Palmeras geholpen een eigen identiteit en reputatie op te bouwen. Het restaurant bedient zowel hotelgasten als bezoekers van buitenaf en vormt een belangrijk onderdeel van de totale hotelervaring. Marcello is voornemens om na de verkoop bij het restaurant te blijven, wat waardevolle continuïteit biedt voor de volgende eigenaar.

De rooftop bar en het terras voegen een extra dimensie toe aan het pand. Ontworpen rond de mediterrane levensstijl, bieden ze een natuurlijke setting voor drankjes, private dining, intieme feesten en zorgvuldig samengestelde evenementen. Samen met Entre Palmeras geven ze het hotel de mogelijkheid om ervaringen te creëren die verder gaan dan alleen de accommodatie en om het aanbod op het gebied van eten en drinken verder te ontwikkelen.

Achter de ruimtes voor gasten bevindt zich een even belangrijke infrastructuur. Het pand beschikt over een professioneel uitgeruste commerciële keuken, beveiligde ondergrondse parkeergelegenheid voor gasten, lifttoegang tussen de belangrijkste verdiepingen en speciale service- en technische ruimtes. Veel van de complexiteit die komt kijken bij het opzetten van een horecagelegenheid van deze aard is dan ook al aangepakt.

In plaats van een gebouw te verwerven dat nog moet worden verbouwd, kan een nieuwe eigenaar een operationeel boutique hotel overnemen en zich concentreren op de gastervaring, het merk, de commerciële prestaties en de toekomstige koers van het bedrijf.

Er is ook potentieel om het pand verder te ontwikkelen. Architectonische studies hebben verschillende mogelijkheden onderzocht, waaronder extra gastenverblijven en verbeterde faciliteiten op het dak. Eventuele wijzigingen of uitbreidingen blijven onderworpen aan de relevante technische en planologische goedkeuringen, maar de studies tonen de flexibiliteit van het pand aan en bieden mogelijke richtingen voor de toekomstige ontwikkeling.

Tegelijkertijd is uitbreiding niet essentieel. De intimiteit van het bestaande model met negen kamers is een van de bepalende kwaliteiten van het hotel, met verdere mogelijkheden om Entre Palmeras, private dining, evenementen, het dakterras en de bredere gastervaring te ontwikkelen met behoud van het boutique-karakter.

De locatie vormt een belangrijk onderdeel van het aanbod. La Alcaidesa combineert mediterrane stranden en een ontspannen kustomgeving met een uitzonderlijke concentratie aan golfbanen. La Hacienda Links Golf Resort ligt vlakbij, terwijl de gevierde banen van Sotogrande en San Roque, waaronder Real Club Valderrama en Real Club de Golf Sotogrande, binnen handbereik liggen.

Sotogrande voegt daar de jachthaven, restaurants, polo, golf en een gevestigde internationale levensstijl aan toe, terwijl Gibraltar zorgt voor uitstekende internationale verbindingen en een andere belangrijke bron van internationale bezoekers. Tegelijkertijd zorgen voortdurende investeringen in hoogwaardige gastvrijheid ervoor dat La Alcaidesa steeds meer op de kaart komt te staan als zelfstandige bestemming, terwijl het gebied een rustiger en intiemer karakter behoudt dan veel van de dichter bebouwde resortlocaties aan de Costa del Sol.