NeubauMarbellaCosta del Sol
Royal River, Neubau in Marbella
- Ab
- 1.200.000 €
- Schlafzimmer
- 2–3
- Verfügbar
- 12
- Fertigstellung
- Geplant für 2028
Registrierter Makler · GIPE-Mitglied 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0/5 bei 28 Google-BewertungenAktualisiert am 4. November 2026
Royal River ist ein Neubauprojekt in Marbella, bei dem der Golfplatz Campo de Golf Río Real etwa 200 Meter und der Strand rund 700 Meter entfernt liegen. Die Wohnungen befinden sich in einem einzigen Gebäude mit Erdgeschoss und vier Etagen darüber. Sie haben zwei oder drei Schlafzimmer sowie zwei oder drei Bäder, die Wohnfläche reicht von etwa 105 bis 180 m².
- 19 Min. zu Fuß zum Strandzurück 22 Min. (65 m Anstieg)
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Flughafen 37 kmAGP · ca. 41 Min. mit dem Auto
- 13.261 € pro m²Neubau in Marbella: 6.999 €
Verfügbare Wohnungen in Royal River
Für jede Wohnung in Royal River haben wir den Grundriss, die Aufteilung, die Maße jedes Raums und die Lage im Projekt.
Suchen Sie unten Ihre Wohnung in Royal River und fordern Sie Informationen an.
Preisliste vom 4. November 2026
Referenz R5291869
12 Einheiten gefundenab 1.200.000 € · mit Kaufnebenkosten ± 1.353.000 €
Günstigste zuerst. Tipp: Markieren Sie mehrere Einheiten und fordern Sie alle Grundrisse auf einmal an.
Mit dieser Auswahl gibt es keine Einheiten. Wählen Sie eine andere Etage oder eine andere Anzahl Schlafzimmer.
Wohnungen
| Einheit | Schlafzimmer | Wohnfläche | Terrasse | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Einheit V1Erdgeschoss + 137 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 117 m²117 m² Wohnfläche | 66 m²66 m² Terrasse | 1.200.000 € | Grundriss |
| Einheit V92. Stock | 22 Schlafzimmer | 127 m²127 m² Wohnfläche | 147 m²147 m² Terrasse | 1.580.000 € | Grundriss |
| Einheit V41. Stock | 33 Schlafzimmer | 156 m²156 m² Wohnfläche | 1.650.000 € | Grundriss | |
| Einheit V71. Stock | 33 Schlafzimmer | 157 m²157 m² Wohnfläche | 132 m²132 m² Terrasse | 1.800.000 € | Grundriss |
| Einheit V51. Stock | 33 Schlafzimmer | 175 m²175 m² Wohnfläche | 48 m²48 m² Terrasse | 1.950.000 € | Grundriss |
| Einheit V122. Stock + 5 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 158 m²158 m² Wohnfläche | 37 m²37 m² Terrasse | 2.095.000 € | Grundriss |
| Einheit V132. Stock + 7 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 180 m²180 m² Wohnfläche | 31 m²31 m² Terrasse | 2.285.000 € | Grundriss |
| Einheit V102. Stock + 6 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 150 m²150 m² Wohnfläche | 113 m²113 m² Terrasse | 2.495.000 € | Grundriss |
| Einheit V112. Stock + 6 m² Garten | 33 Schlafzimmer | 168 m²168 m² Wohnfläche | 113 m²113 m² Terrasse | 2.995.000 € | Grundriss |
| Einheit V144. Stock | 33 Schlafzimmer | 131 m²131 m² Wohnfläche | 99 m²99 m² Terrasse | 3.350.000 € | Grundriss |
| Einheit V153. Stock | 33 Schlafzimmer | 167 m²167 m² Wohnfläche | 135 m²135 m² Terrasse | 3.550.000 € | Grundriss |
| Einheit V164. Stock | 33 Schlafzimmer | 175 m²175 m² Wohnfläche | 278 m²278 m² Terrasse | 4.500.000 € | Grundriss |
Alle 12 Einheiten anzeigen
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Zahlungsplan Royal River
Der Zahlungsplan des Bauträgers, berechnet für die günstigste Wohnung zu 1.200.000 €. Für eine teurere Wohnung gelten dieselben Prozentsätze.
- Bei der Reservierung25.000 €fester Betrag
- Beim privaten Kaufvertrag155.000 €Aufstockung auf 15 %
- Während des Baus180.000 €15 %, in Raten
- Bei Übergabe, 2028840.000 €70 %
BankgarantieWas Sie vor der Übergabe zahlen, ist gesetzlich durch eine Bankgarantie oder Versicherung abgesichert. Liefert der Bauträger nicht, erhalten Sie es zurück.
Zehnjährige BauversicherungNeubauten in Spanien sind zehn Jahre gegen schwere Baumängel an der Konstruktion versichert.
Eigener AnwaltIhr Anwalt prüft den Vertrag und die Garantie, bevor Sie unterschreiben.
Beträge ohne Mehrwertsteuer; die Mehrwertsteuer (10 %) zahlen Sie mit jeder Rate. Laut Preisliste vom 4. November 2026.
Das Projekt
Royal River besteht aus einem einzigen Gebäude mit Erdgeschoss und vier Wohnetagen darüber. Ein Aufzug erschließt alle Etagen, und das Gebäude steht über einem Untergeschoss mit Garage. Angeboten werden Erdgeschosswohnungen und Wohnungen in den mittleren Etagen mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei oder drei Bädern. Die Wohnfläche liegt zwischen etwa 105 und 180 m². Es gibt ein En-suite-Bad, und die voll ausgestattete Küche ist zum Wohnzimmer hin offen.
Die ganze Beschreibung lesen
Das Leben im Freien spielt eine große Rolle. Fast alle Wohnungen haben eine private Terrasse, deren Fläche von etwa 22 m² bis knapp 278 m² reicht, außerdem gehören zum Projekt auch Dachterrassen. Ein Teil der Wohnungen verfügt über einen Privatgarten von etwa 5 m² bis gut 137 m². Um das Gebäude herum liegt eine angelegte Gartenanlage. Je nach Etage und Lage blicken Sie auf das Meer, den Golfplatz, den Strand oder den Garten.
Für die Bewohner gibt es einen Gemeinschaftspool im Freien, ein Hallenbad, einen Fitnessraum und eine Sauna. Die Wohnanlage ist geschlossen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Einbauschränken und Hausautomation ausgestattet, WLAN und ein Telefonanschluss sind vorhanden. Zu jeder Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Zum Golfplatz gehen Bewohner zu Fuß, und die Einrichtungen von Río Real liegen etwa 400 Meter entfernt. Marina Marbella und das Hospital Universitario Costa del Sol sind jeweils rund 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in etwa 1,5 km Entfernung, und der Flughafen Málaga liegt Luftlinie etwa 36,5 km entfernt.
Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Hallenbad, einen Fitnessraum und eine Sauna. Fast jede Wohnung hat eine Terrasse zwischen etwa 22 m² und knapp 278 m², ein Teil der Wohnungen zusätzlich einen Privatgarten. Hinzu kommen Fußbodenheizung, Hausautomation, ein Abstellraum, ein eigener Stellplatz in der Garage und ein Aufzug, der alle Etagen erreicht.
Für wen? Royal River passt zu Golfern, die den Platz von Río Real zu Fuß erreichen möchten, und zu Käufern, die Strand, Yachthafen und Krankenhaus im Umkreis weniger Kilometer suchen. Mit zwei oder drei Schlafzimmern eignen sich die Wohnungen für Paare und Familien, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung. Hallenbad, Fitnessraum und Sauna machen das Wohnen auch im Winter angenehm. Zu beachten ist, dass nicht jede Wohnung einen Privatgarten hat. Wer Außenfläche auf Gartenebene möchte, sollte sich vor allem die Erdgeschosswohnungen ansehen.
Verkauf: 18 % der Einheiten sind reserviert oder verkauft, seit wir Royal River verfolgen (26. August 2026).
In der Anlage
- Gemeinschaftspool
- Hallenbad
- Angelegte Gärten
- Aufzug
- Fitnessraum
- Sauna
- Geschlossene Wohnanlage
In der Wohnung
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Offene Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Keller
- Fußbodenheizung
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
Preis pro m² im Vergleich
- Royal River
- 13.261 € pro m²
- Typischer Neubau in Marbella
- 6.999 € pro m²
- Typische Bestandsimmobilie in Marbella
- 6.030 € pro m²
Wo liegt Royal River?
19 Min. zu Fuß zum Strand, zurück 22 Min. (65 m Anstieg)
Wie weit ist es zum Strand, zum Golfplatz und zu den Geschäften? Luftlinie vom Projekt aus, mit geschätzter Fahr- oder Gehzeit.
- GolfplatzCampo de Golf Río Real200 mca. 3 Min. zu Fuß
- ZentrumRio Real400 mca. 6 Min. zu Fuß
- Supermarkt1,6 kmca. 3 Min. mit dem Auto
- Arzt / KlinikHospital Universitario Costa del Sol2 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- YachthafenMarina Marbella2,1 kmca. 4 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)37 kmca. 41 Min. mit dem Auto
- FlughafenAeropuerto de Gibraltar (GIB)60 kmca. 67 Min. mit dem Auto
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fragen zu Royal River
Was kostet eine Neubauwohnung in Royal River?
Eine Neubauwohnung in Royal River kostet von 1.200.000 € bis 4.500.000 €, laut Preisliste vom 4. November 2026. Es sind noch 12 Wohnungen verfügbar, mit 2 bis 3 Schlafzimmern.
Wann wird Royal River fertiggestellt?
Die Fertigstellung von Royal River ist für 2028 geplant. Bei Neubauten kann sich der Termin noch verschieben; wir behalten den Zeitplan für Sie im Blick.
Wo bekomme ich die Grundrisse und die Aufteilung von Royal River?
Bei WeSellHomes.es, einem unabhängigen Käufermakler für Neubau. Wir schicken Ihnen den Grundriss jeder freien Wohnung in Royal River, mit der Aufteilung, den Maßen jedes Raums und der Lage im Projekt, per E-Mail und per WhatsApp. Klicken Sie in der Preisliste bei einer Wohnung auf Grundriss, oder markieren Sie mehrere Wohnungen und fordern Sie sie auf einmal an.
Wo genau liegt Royal River in Marbella?
Royal River liegt in Marbella an der Costa del Sol, etwa 200 Meter vom Golfplatz Campo de Golf Río Real entfernt. Die Einrichtungen von Río Real sind rund 400 Meter entfernt, der Strand etwa 700 Meter.
Welche Wohnungen und wie viele Schlafzimmer gibt es bei Royal River?
Royal River bietet Erdgeschosswohnungen und Wohnungen in den mittleren Etagen mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei oder drei Bädern. Die Wohnfläche reicht bei Royal River von etwa 105 bis 180 m².
Welche Gemeinschaftseinrichtungen hat Royal River in Marbella?
Royal River in Marbella hat einen Gemeinschaftspool, ein Hallenbad, einen Fitnessraum, eine Sauna und eine angelegte Gartenanlage. Die Wohnanlage ist geschlossen und hat einen Aufzug.
Haben die Wohnungen bei Royal River eine Terrasse oder einen Garten?
Ja, fast alle Wohnungen bei Royal River haben eine private Terrasse von etwa 22 m² bis knapp 278 m². Ein Teil der Wohnungen hat zusätzlich einen Privatgarten von etwa 5 m² bis gut 137 m².
Gibt es bei Royal River einen Stellplatz und einen Abstellraum?
Ja, zu jeder Wohnung bei Royal River gehört ein eigener Stellplatz in der Garage unter dem Gebäude. Außerdem gibt es einen Abstellraum.
Haben die Wohnungen bei Royal River Fußbodenheizung?
Ja, die Wohnungen bei Royal River haben Fußbodenheizung. Außerdem gibt es Doppelverglasung, Einbauschränke und Hausautomation.
Wie weit sind Strand und Golfplatz von Royal River entfernt?
Von Royal River liegt der Campo de Golf Río Real Luftlinie etwa 200 Meter entfernt, der Strand rund 700 Meter. Marina Marbella ist etwa 2 km von Royal River entfernt.
Welcher Flughafen liegt Royal River am nächsten?
Der nächstgelegene Flughafen zu Royal River ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol, Luftlinie etwa 36,5 km entfernt. Gibraltar liegt etwa 60 km entfernt.
Für wen eignet sich Royal River in Marbella?
Royal River in Marbella eignet sich für Golfer, Paare und Familien, die eine Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern nahe Golfplatz und Strand suchen. Dank Hallenbad, Fitnessraum und Sauna funktioniert Royal River als Hauptwohnsitz ebenso wie als Zweitwohnung.
Preisliste, Grundrisse oder eine Besichtigung in Royal River
Mit Grundrissen, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen, gern auf Deutsch.
5,0/5 bei 28 Google-Bewertungen- Registrierter Makler
- GIPE-Mitglied 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persönliche Beratung auf Deutsch
Vielen Dank, Ihre Anfrage ist eingegangen.
Sie erhalten gleich eine Bestätigung per E-Mail. Unser Team meldet sich persönlich bei Ihnen zu Royal River.
