Referenz R5232193Marbella
Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
3.750.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 4
- Wohnfläche
- 290 m²
Kurz gesagt
Villa in Nueva Andalucía, Marbella, mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, 290 m² Wohnfläche, 340 m² Terrasse und einem Grundstück von 400 m². Mit Meerblick, Privatpool und Privatgarten. 12.931 € pro m², 102 % über dem Durchschnitt von 5 vergleichbaren Villen in Marbella. Kaufpreis 3.750.000 €, zum Verkauf seit 26. August 2026.
Von uns aus den Daten der Immobilie zusammengestellt.
Preis gesenkt: 3.800.000 € → 3.750.000 €
Villa Air – Eine beeindruckende zeitgenössische Villa - Verfügbar für Langzeit- oder Saisonmiete (bis zu 11 Monate)
In einer der begehrtesten Lagen von Nueva Andalucía gelegen, wurde diese außergewöhnliche Residenz mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und höchster Liebe zum Detail entworfen. Sie bietet Luxus, Komfort und atemberaubende, offene Panoramablicke auf das Meer – nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 3 elegante Schlafzimmer sowie 4 stilvolle Badezimmer. Darüber hinaus ist bereits ein Bereich für den zukünftigen Einbau eines Aufzugs vorgesehen (derzeit noch nicht installiert), wodurch langfristiger Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet werden.
Die großzügigen Wohnbereiche beeindrucken durch ihre hohen Decken, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Große, bodentiefe Fenster rahmen die umliegende Landschaft ein und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – begleitet von spektakulären Meerblicken.
Der Außenbereich wurde speziell für Entspannung und geselliges Beisammensein konzipiert. Er umfasst einen privaten Swimmingpool, der sich derzeit im Bau befindet, großzügige Sonnenbereiche sowie einen vollständig ausgestatteten BBQ-Bereich – ideal für Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden.
Auf dem Grundstück stehen zudem Parkmöglichkeiten für bis zu 8 Fahrzeuge zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer bietet und den perfekten Ort für entspanntes Outdoor-Living und stimmungsvolle Sonnenuntergänge schafft.
Dank ihrer erstklassigen Lage in Nueva Andalucía, ihrer modernen Architektur und der spektakulären Aussicht bietet Villa Air eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochmodernes Zuhause in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem lebendigen Lifestyle von Puerto Banús zu genießen.
Mietbedingungen Kaution: 2 Monatsmieten 2 Monatsmieten im Voraus erforderlich 1 Monatsmiete Maklerprovision Mietdauer: Saisonmiete oder Langzeitmiete bis zu 11 Monaten verfügbar
Fotos von Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía
Merkmale dieser Immobilie
In der Wohnung
- Privater Pool
- Privatgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Garage
- Eigener Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Eigene Terrasse
- Dachterrasse (Solarium)
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Bad en suite
- Doppelverglasung
- Hausautomation
- Keller
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie für Warmwasser
- Vorinstallation Klimaanlage
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in den Bädern
In der Anlage
- Beheizter Pool
- Tiefgarage
- Ladestation für Elektroautos
- Aufzug
- Fitnessraum
- Sauna
- Barrierefreier Zugang
- Whirlpool
- Bar
- Grillbereich
- Restaurant in der Anlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
Lage und Aussicht
- Meerblick
- Bergblick
- Golfblick
- Panoramablick
- Golfplatz in der Nähe
- Geschäfte in der Nähe
- In Meeresnähe
- Zentrumsnah
- Schulen in der Nähe
- Yachthafen in der Nähe
Preis pro m²
+102 %
über dem Durchschnitt von 5 vergleichbaren Villen
Diese Immobilie kostet 12.931 € pro m². Der Durchschnitt von vergleichbaren Villen in Marbella liegt bei 6.413 € pro m².
Verglichen mit 5 Villen mit privatem Pool, jeweils mit 3 Schlafzimmern und 275–309 m² Wohnfläche in Marbella. Ein Vergleich mit Angebotspreisen, kein Wertgutachten. Angebotspreis um 1 % auf 3.750.000 € gesenkt. Typisch für Villen und Häuser in Nueva Andalucía: 6.587 € pro m². Stand 5. November 2026. Nach Spielraum beim Preis fragen →
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