Referentie R5232193Marbella
Villa te koop in Nueva Andalucía
€ 3.750.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 290 m²
Prijs verlaagd: € 3.800.000 → € 3.750.000
Introducing Villa Air, a stunning contemporary home – Available for Long-term/ season rental up to 11 months Located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, this residence is designed with a modern open-plan concept and exceptional attention to detail, offering luxury, comfort, and amazing open panoramic sea views, just minutes from Puerto Banús and close to all amenities. Spread across three floors, the villa features 3 elegant bedrooms and 4 stylish bathrooms. The property includes a dedicated space prepared for a future elevator installation (no elevator installed yet), ensuring long-term convenience and accessibility. The open living areas are enhanced by impressive high ceilings, creating a bright and airy atmosphere throughout. Large floor-to-ceiling windows frame the surrounding landscape and provide seamless indoor-outdoor living with spectacular sea views. The exterior is designed for relaxation and entertaining, featuring a private pool currently under construction, sunbathing areas, and a fully equipped BBQ zone perfect for gatherings. The property also offers parking space for up to 8 cars within the premises. A highlight of the home is the rooftop terrace, providing breathtaking panoramic sea views and an exceptional setting for outdoor living and sunset entertaining. With its prime position in Nueva Andalucía, modern architecture, and spectacular views, Villa Air offers an exceptional opportunity to enjoy a state-of-the-art home just moments from beaches, golf courses, and the vibrant lifestyle of Puerto Banús. Rental Conditions: - Security deposit: 2 months’ rent - 1 months agency fee - Rental term: Season rental & longterm available up to 11 months
De omschrijving komt van de verkopende makelaar en is in het Engels.
Foto’s van Villa te koop in Nueva Andalucía
Kenmerken van deze woning
In de woning
- Privézwembad
- Privétuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Solarium
- Berging
- Bijkeuken
- Badkamer en suite
- Dubbel glas
- Domotica
- Kelder
- Glasvezel
- Videofoon
- Alarmsysteem
- Zonnepanelen
- Zonneboiler
- Voorbereiding airco
- Airco (warm en koud)
- Centrale verwarming
- Vloerverwarming
- Vloerverwarming in de badkamers
In het complex
- Verwarmd zwembad
- Ondergrondse parkeergarage
- Laadpunt voor elektrische auto
- Lift
- Fitnessruimte
- Sauna
- Toegankelijk voor minder mobielen
- Jacuzzi
- Bar
- Barbecue
- Restaurant op het terrein
- 24 uur beveiliging
Ligging en uitzicht
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Dicht bij de golf
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
- Dicht bij het centrum
- Scholen in de buurt
- Dicht bij de jachthaven
Deze prijs vergeleken met Nueva Andalucía
Per vierkante meter kost deze woning 104% meer dan wat villa’s en huizen in Nueva Andalucía doorgaans kosten.
- Deze woning€ 12.931 per m²
- Doorsnee voor villa’s en huizen in Nueva Andalucía€ 6.348 per m²
- Doorsnee voor alle woningen in Nueva Andalucía€ 5.913 per m²
27 oktober 2026
Prijs in de wijk
- deze woning € 12.931 per m²
- 67% boven gemiddeld per m²
- prijs verlaagd 1%
Vergeleken met 10 villa's met privézwembad, met 2–4 slaapkamers en 226–350 m² woonoppervlak in Nueva Andalucía. Een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie.
Vergelijkbare woningen in Marbella
€ 3.750.000Villa in El Rosario€ 8.152/m² · 25% boven het gemiddeldevan 10 villa's met privézwembad, 4–6 slpk en 374–571 m² in El Rosario
€ 3.715.000Villa in Puerto Banús€ 9.196/m² · 12% boven het gemiddeldevan 120 villa's met privézwembad, 3–5 slpk en 304–503 m² in Marbella
Prijs verlaagd€ 3.790.000
€ 3.990.000Villa in El Rosario€ 8.422/m² · 21% boven het gemiddeldevan 9 villa's met privézwembad, 4–5 slpk en 342–560 m² in El Rosario € 3.700.000Villa in Nueva Andalucía€ 10.602/m² · 23% boven het gemiddeldevan 39 villa's met privézwembad, 3–5 slpk en 264–420 m² in Nueva Andalucía
€ 3.800.000Villa in Hacienda Las Chapas€ 9.524/m² · 14% boven het gemiddeldevan 96 villa's met privézwembad, 5–7 slpk en 300–497 m² in Marbella
Prijs verlaagd€ 3.800.000
€ 4.200.000Villa in Guadalmina Baja€ 6.847/m² · 14% onder het gemiddeldevan 93 villa's met privézwembad, 3–5 slpk en 418–693 m² in Marbella Nieuw€ 3.699.000Villa in El Rosario€ 8.220/m² · 22% boven het gemiddeldevan 10 villa's met privézwembad, 4–6 slpk en 342–560 m² in El Rosario
€ 3.695.000Villa in Marbella€ 10.710/m² · 32% boven het gemiddeldevan 110 villa's met privézwembad, 4–6 slpk en 259–429 m² in Marbella
Nieuwbouw in Marbella
Elegance - Turnkey DeliveryNueva Andalucía, Marbella4 slaapkamers: 1 beschikbaar€ 7.917/m² · 24% boven het gemiddeldevan 11 vergelijkbare nieuwbouwwoningen in 7 andere projecten in Marbella
Oplevering 2026Villa C San PedroSan Pedro de Alcántara, Marbella4 slaapkamers: 1 beschikbaar€ 6.780/m² · 27% onder het gemiddeldevan 42 vergelijkbare nieuwbouwwoningen in 19 andere projecten in Marbella
Oplevering 2028Solara IAltos de los Monteros, Marbella6 slaapkamers: 1 beschikbaar€ 9.856/m² · 15% boven het gemiddeldevan 37 vergelijkbare nieuwbouwwoningen in 12 andere projecten in Marbella
Cerquilla 39BNueva Andalucía, Marbella7 slaapkamers: 1 beschikbaarGeen prijsvergelijkingte weinig vergelijkbare nieuwbouw in de gemeente
Zoek verder
Vragen over deze woning
Is de prijs van deze woning verlaagd?
Ja. De vraagprijs ging van € 3.800.000 naar € 3.750.000, een verlaging van 1%.
Wat kost deze woning per vierkante meter?
Deze woning kost € 12.931 per m² woonoppervlak. De doorsneeprijs voor villa’s en huizen in Nueva Andalucía is € 6.348 per m², gemeten op 27 oktober 2026.
Wat kost villa’s en huizen in Nueva Andalucía?
De doorsneeprijs voor villa’s en huizen in Nueva Andalucía is € 2.575.000, gemeten over 205 woningen te koop op 27 oktober 2026.
Hoe plan ik een bezichtiging van deze woning?
Vul het formulier op deze pagina in of stuur ons een WhatsApp met referentie R5232193. We nemen contact op om een moment te plannen.
Bekijk deze woning in de app
Bewaar het project, zet het naast andere projecten en deel het met je partner of familie in een eigen groep. Krijg een melding zodra er iets nieuws te koop komt dat bij je past.
- Bewaren in favorieten
- Samen kiezen in een groep
- Melding bij nieuw aanbod
Een vraag over deze woning?
Stel je vraag of plan een bezichtiging. We nemen persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 27 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Villa te koop in Nueva Andalucía.




















