Referencia R5232193Marbella
Villa en venta en Nueva Andalucía
3.750.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Superficie
- 290 m²
Precio rebajado: 3.800.000 € → 3.750.000 €
Introducing Villa Air, a stunning contemporary home – Available for Long-term/ season rental up to 11 months Located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, this residence is designed with a modern open-plan concept and exceptional attention to detail, offering luxury, comfort, and amazing open panoramic sea views, just minutes from Puerto Banús and close to all amenities. Spread across three floors, the villa features 3 elegant bedrooms and 4 stylish bathrooms. The property includes a dedicated space prepared for a future elevator installation (no elevator installed yet), ensuring long-term convenience and accessibility. The open living areas are enhanced by impressive high ceilings, creating a bright and airy atmosphere throughout. Large floor-to-ceiling windows frame the surrounding landscape and provide seamless indoor-outdoor living with spectacular sea views. The exterior is designed for relaxation and entertaining, featuring a private pool currently under construction, sunbathing areas, and a fully equipped BBQ zone perfect for gatherings. The property also offers parking space for up to 8 cars within the premises. A highlight of the home is the rooftop terrace, providing breathtaking panoramic sea views and an exceptional setting for outdoor living and sunset entertaining. With its prime position in Nueva Andalucía, modern architecture, and spectacular views, Villa Air offers an exceptional opportunity to enjoy a state-of-the-art home just moments from beaches, golf courses, and the vibrant lifestyle of Puerto Banús. Rental Conditions: - Security deposit: 2 months’ rent - 1 months agency fee - Rental term: Season rental & longterm available up to 11 months
La descripción es de la agencia que vende la vivienda y está en inglés.
Fotos de Villa en venta en Nueva Andalucía
Características de esta vivienda
En la vivienda
- Piscina privada
- Jardín privado
- Cocina totalmente equipada
- Garaje
- Plaza de parking propia
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Solárium
- Trastero
- Lavadero
- Baño en suite
- Doble acristalamiento
- Domótica
- Sótano
- Fibra óptica
- Videoportero
- Sistema de alarma
- Placas solares
- Agua caliente solar
- Preinstalación de aire acondicionado
- Aire acondicionado frío y calor
- Calefacción central
- Suelo radiante
- Suelo radiante en los baños
En el complejo
- Piscina climatizada
- Parking subterráneo
- Punto de recarga eléctrica
- Ascensor
- Gimnasio
- Sauna
- Accesible para movilidad reducida
- Jacuzzi
- Bar
- Zona de barbacoa
- Restaurante en el complejo
- Seguridad 24 horas
Entorno y vistas
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
- Vistas panorámicas
- Cerca del golf
- Cerca de tiendas
- Cerca del mar
- Cerca del centro
- Cerca de colegios
- Cerca del puerto deportivo
Este precio comparado con Nueva Andalucía
Por metro cuadrado, esta vivienda cuesta un 104% más de lo habitual para villas y casas en Nueva Andalucía.
- Esta vivienda12.931 €/m²
- Lo habitual para villas y casas en Nueva Andalucía6348 €/m²
- Lo habitual para todas las viviendas de Nueva Andalucía5913 €/m²
27 de octubre de 2026
Precio en la zona
- esta vivienda 12.931 € por m²
- 67% por encima de la media por m²
- precio bajado 1%
Comparada con 10 villas con piscina privada, de 2–4 habitaciones y 226–350 m² construidos en Nueva Andalucía. Una comparación con precios de oferta, no una tasación.
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Preguntas sobre esta vivienda
¿Se ha rebajado el precio de esta vivienda?
Sí. El precio pasó de 3.800.000 € a 3.750.000 €, una rebaja del 1%.
¿Cuánto cuesta esta vivienda por metro cuadrado?
Esta vivienda cuesta 12.931 € por m² construido. El precio habitual de villas y casas en Nueva Andalucía es 6348 € por m², medido el 27 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta villas y casas en Nueva Andalucía?
El precio habitual de villas y casas en Nueva Andalucía es 2.575.000 €, medido sobre 205 viviendas en venta el 27 de octubre de 2026.
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