NieuwbouwEsteponaCosta del Sol
Aurea Villas, nieuwbouw in Estepona
- Vanaf
- € 1.500.000
- Slaapkamers
- 3
- Beschikbaar
- 7
- Oplevering
- Gepland 2026
Geregistreerd makelaar · GIPE-lid 3637 · MMCEPI ES-GIP-RA.00202
5,0 uit 25 Google-reviewsBijgewerkt op 5 oktober 2026
Aurea Villas is een nieuwbouwproject in Estepona waar de golfbaan bij de voordeur begint: de villa's liggen direct aan Estepona Golf, aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het aanbod is overzichtelijk. Elke woning is een villa met drie slaapkamers, drie badkamers en 226 m² woonoppervlak, met een eigen tuin van ruim 756 m² en terrassen van zo'n 125 tot 129 m².
Hier kies je voor ruimte en privacy in plaats van een gedeeld complex. Het zwembad is van jezelf, net als de aangelegde tuin, de overdekte parkeerplaats met laadpunt voor een elektrische auto en de kelder. Het uitzicht reikt over zee, bergen en de fairways.
Voor de dagelijkse dingen blijft alles dichtbij. Een supermarkt zit op ongeveer 1,5 km, het Hospital de Alta Resolución de Estepona op een vergelijkbare afstand. Naar het strand is het hemelsbreed zo'n 2 km, de jachthaven Puerto Estepona ligt op circa 5 km en de kern van San Luis de Sabinillas op 4,5 km. Vliegen doe je via Gibraltar, ruim 30 km verderop, of via Málaga, op ongeveer 71 km.
Foto’s van Aurea Villas
Woningen in Aurea Villas
Actuele prijzen uit de prijslijst van 5 oktober 2026. Prijzen en beschikbaarheid veranderen; wij houden ze dagelijks bij.
Villa’s
€ 1.500.000 tot € 1.750.000
Toon alle 7 woningen
Villa’s
| Woning | Slaapkamers | Woonoppervlakte | Terras | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| Begane grond + 757 m² tuin | 33 slaapkamers | 226 m²226 m² woonoppervlakte | 129 m²129 m² terras | € 1.500.000 |
| Begane grond + 757 m² tuin | 33 slaapkamers | 226 m²226 m² woonoppervlakte | 129 m²129 m² terras | € 1.550.000 |
| Begane grond + 757 m² tuin | 33 slaapkamers | 226 m²226 m² woonoppervlakte | 125 m²125 m² terras | € 1.550.000 |
| Begane grond + 757 m² tuin | 33 slaapkamers | 226 m²226 m² woonoppervlakte | 125 m²125 m² terras | € 1.550.000 |
| Begane grond + 757 m² tuin | 33 slaapkamers | 226 m²226 m² woonoppervlakte | 129 m²129 m² terras | € 1.600.000 |
| Begane grond + 757 m² tuin | 33 slaapkamers | 226 m²226 m² woonoppervlakte | 125 m²125 m² terras | € 1.700.000 |
| Begane grond + 757 m² tuin | 33 slaapkamers | 226 m²226 m² woonoppervlakte | 125 m²125 m² terras | € 1.750.000 |
Aurea Villas vergeleken met Estepona
Per vierkante meter kosten de woningen in Aurea Villas 10% meer dan wat nieuwbouw in Estepona doorgaans kost.
- Aurea Villas€ 6.857 per m²
- Doorsnee nieuwbouw in Estepona€ 6.232 per m²
- Doorsnee bestaande bouw in Estepona€ 4.736 per m²
Doorsnee: wat een gewone woning in Estepona per m² woonoppervlak kost, gemeten op 7 oktober 2026 over 2.325 woningen te koop. Bron: marktcijfers van WeSellHomes.
Bekijk bestaande bouw in Estepona →Het project
Het project bestaat uit villa's van één type, dus je weet precies wat je koopt: 226,04 m² woonoppervlak met drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder en-suite badkamers. De volledig ingerichte keuken staat open naar de lounge, zodat koken en zitten in dezelfde ruimte samenkomen. Ingebouwde kasten, een aparte bijkeuken en een kelder geven veel bergruimte, en verder horen een gym, een spelletjeskamer en een jacuzzi bij de woning.
Buiten krijgt elke villa een terras van 124,7 tot 128,54 m², deels overdekt, plus een aangelegde privétuin van 756,5 m² met een eigen zwembad. Gemeenschappelijke zwembaden of tuinen zijn er niet: alles wat je buiten gebruikt, is van jou alleen. Vanaf de kavels kijk je over zee, bergen en de banen van Estepona Golf, dat direct aan het project grenst. De auto staat op een eigen, overdekte plek met een laadpunt.
Voor het binnenklimaat zorgt airconditioning die zowel koelt als verwarmt, aangevuld met vloerverwarming in de badkamers en dubbele beglazing. Domotica stuurt de installaties in huis aan, en bij de toegang hangt een intercom. Voor Aurea Villas is een bouwvergunning verleend.
In het complex
- Aangelegde tuinen
- Laadpunt voor elektrische auto
- Fitnessruimte
- Jacuzzi
In de woning
- Privézwembad
- Privétuin
- Volledig ingerichte keuken
- Open keuken
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Inbouwkasten
- Eigen terras
- Bijkeuken
- Badkamer en suite
- Dubbel glas
- Domotica
- Kelder
- Videofoon
- Airco (warm en koud)
- Vloerverwarming in de badkamers
Ligging en uitzicht
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Winkels in de buurt
- Dicht bij zee
- Dicht bij het centrum
- Scholen in de buurt
- Dicht bij de jachthaven
Voor wie is Aurea Villas?
Aurea Villas past bij golfers die hun starttijd liever lopend halen, en bij gezinnen of stellen die drie volwaardige slaapkamers met elk een eigen badkamer zoeken. Door het privézwembad, de gym en de spelletjeskamer werkt een villa hier ook goed als tweede woning waar regelmatig gasten logeren. Een aandachtspunt: alle villa's hebben dezelfde maat, en een tuin van ruim 756 m² met zwembad vraagt onderhoud, of een vaste tuinman als je er niet het hele jaar bent.
Waar ligt Aurea Villas?
Hoe ver is het naar het strand, de golfbaan en de winkels? In een rechte lijn vanaf het project, met een schatting van de reistijd.
- GolfbaanEstepona Golf100 m± 1 min lopen
- GezondheidszorgHospital de Alta Resolución de Estepona1,3 km± 20 min lopen
- Supermarkt1,7 km± 3 min met de auto
- Strand1,9 km± 4 min met de auto
- CentrumSan Luis de Sabinillas4,7 km± 9 min met de auto
- JachthavenPuerto Estepona4,9 km± 10 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Gibraltar (GIB)31 km± 35 min met de auto
- VliegveldAeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP)71 km± 79 min met de auto
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Vragen over Aurea Villas
Wat kost een nieuwbouw villa in Aurea Villas?
Een nieuwbouw villa in Aurea Villas kost van € 1.500.000 tot € 1.750.000, volgens de prijslijst van 5 oktober 2026. Er zijn nog 7 villa's beschikbaar, met 3 slaapkamers.
Wanneer wordt Aurea Villas opgeleverd?
De oplevering van Aurea Villas staat gepland voor 2026. Bij nieuwbouw kan die datum nog verschuiven; wij houden de planning voor je bij.
Waar ligt Aurea Villas in Estepona?
Aurea Villas ligt in Estepona aan de Costa del Sol, direct aan de golfbaan Estepona Golf. Het Hospital de Alta Resolución de Estepona zit op ongeveer 1,5 km en de kern van San Luis de Sabinillas op circa 4,5 km.
Hoeveel slaapkamers hebben de villa's van Aurea Villas?
Alle villa's van Aurea Villas tellen drie slaapkamers en drie badkamers, op 226,04 m² woonoppervlak. Er zijn ook en-suite badkamers, een open keuken met lounge en een bijkeuken.
Heeft elke villa bij Aurea Villas een eigen zwembad?
Ja, bij Aurea Villas heeft iedere villa een privézwembad in een aangelegde tuin van 756,5 m². Gedeelde zwembaden zijn er niet.
Hoe groot zijn de terrassen van Aurea Villas?
De terrassen van Aurea Villas meten 124,7 tot 128,54 m² per villa en zijn deels overdekt. Daarnaast hoort bij elke woning een privétuin van ruim 756 m².
Is er parkeerruimte met laadpaal bij Aurea Villas?
Ja, elke villa van Aurea Villas heeft een eigen overdekte parkeerplaats met een laadpunt voor een elektrische auto. Een kelder en een bijkeuken bieden extra bergruimte.
Hebben de villa's van Aurea Villas airco en vloerverwarming?
De villa's van Aurea Villas hebben airconditioning voor koelen en verwarmen, en de badkamers krijgen vloerverwarming. Dubbele beglazing en domotica maken het pakket compleet.
Hoe ver is het strand van Aurea Villas?
Het strand ligt hemelsbreed op ongeveer 2 km van Aurea Villas. Jachthaven Puerto Estepona bereik je op circa 5 km, en Estepona Golf grenst direct aan het project.
Via welk vliegveld reis je het snelst naar Aurea Villas?
Gibraltar is het dichtstbijzijnde vliegveld voor Aurea Villas, hemelsbreed zo'n 31 km. Málaga, met veel meer verbindingen naar Nederland en België, zit op ongeveer 71 km.
Voor wie is Aurea Villas een goede keuze?
Aurea Villas is geschikt voor golfers en voor gezinnen of stellen die drie slaapkamers, een privézwembad en een grote eigen tuin willen. Houd rekening met het onderhoud van tuin en zwembad als je er maar een deel van het jaar woont.
Meer nieuwbouw in de buurt
Bekijk Aurea Villas in de app
Bewaar het project, zet het naast andere projecten en deel het met je partner of familie in een eigen groep. Krijg een melding zodra er iets nieuws te koop komt dat bij je past.
- Bewaren in favorieten
- Samen kiezen in een groep
- Melding bij nieuw aanbod
Vragen over Aurea Villas?
Met plattegronden, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden. Ons team neemt persoonlijk contact met je op.
5,0 uit 25 Google-reviews- Geregistreerd makelaar
- GIPE-lid 3637
- MMCEPI ES-GIP-RA.00202
- Persoonlijk advies van ons team
Liever direct contact?
Bedankt, je aanvraag is binnen.
Je krijgt zo een bevestiging per mail. Ons team neemt persoonlijk contact met je op over Aurea Villas.